【序】

歲序更迭，萬象啟新。

步入2026年，樓市發(fā)展脈絡(luò)再度成為關(guān)注焦點(diǎn)。

面對市場的多元聲音與復(fù)雜變化，如何錨定方向？

作為南通樓市的見證者，我們始終認(rèn)為：穿越市場周期，唯有“確定性”，是值得信賴的基石。

回望2025南通樓市，市場競爭激烈，“內(nèi)卷”特征顯著。

在此背景下，中?！ふ槿绺畱{借主城標(biāo)桿紅盤的硬核實(shí)力，為市場“確定性”提供了有力印證。

熱銷，是市場最直接的認(rèn)可。在當(dāng)前市場環(huán)境下，不少樓盤年銷量不足百套，而中?！ふ槿绺鳛榉€(wěn)居南通市區(qū)年度榜單的TOP級紅盤，2025年以5.5萬平方米的成交面積，再次榮登南通主城商品住宅單盤銷售面積榜首。

（案場實(shí)拍圖）

這份成績的取得并非偶然。

如果說銷售數(shù)據(jù)是市場反饋的結(jié)果，那么驅(qū)動這一市場共識的，正是主城核心價值的持續(xù)兌現(xiàn)、項(xiàng)目產(chǎn)品力與南通改善型人群需求的精準(zhǔn)匹配、承諾的扎實(shí)兌現(xiàn)以及品質(zhì)的超預(yù)期呈現(xiàn)。

如果說熱銷是市場的投票，那么交付則是檢驗(yàn)品質(zhì)的關(guān)鍵。

2025年，臻如府一期一組團(tuán)實(shí)現(xiàn)提前交付，收房率與業(yè)主滿意度均保持較高水平。這份效率與底氣，彰顯了工科央企的深厚底蘊(yùn)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

極簡美學(xué)立面 鎏金質(zhì)感線條 歸家第一眼即驚艷

建筑外立面采用極簡美學(xué)設(shè)計，大面積玻璃幕墻與鎏金質(zhì)感金屬線條交相輝映，在陽光下呈現(xiàn)出通透輕盈的視覺效果。融入東方意蘊(yùn)的塔冠挑檐設(shè)計，更賦予建筑挺拔向上的輪廓，歸家第一印象即顯非凡。

（一期實(shí)拍圖）

映入眼簾的顯赫門庭 尺度、顏值、材質(zhì)全兌現(xiàn)

社區(qū)主入口約35米寬幅門庭，參照星級酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置落客前場。前場“雙松映月池”景觀靈感源自南通濠河，將城市歷史文脈凝練為歸家動線的雅致起點(diǎn)，尺度、顏值與材質(zhì)均高品質(zhì)兌現(xiàn)。

（一期實(shí)拍圖）

可居可游的水景庭院 歸家皆是穿越風(fēng)景的旅行

園林設(shè)計借鑒宋式造園精髓，中庭水景以“綠洲、小橋、廊亭”為核心，搭配近50種植物，將疊水、綠植與景觀亭廊巧妙融合，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)意境與現(xiàn)代風(fēng)格的有機(jī)統(tǒng)一，讓每一次歸家都宛如穿越風(fēng)景的旅行。

（一期實(shí)拍圖）

超實(shí)用的社區(qū)配套 讓居住的細(xì)節(jié)更加舒心

在配套方面，臻如府踐行“無界社區(qū)”理念，對外積極融入城市發(fā)展，對內(nèi)系統(tǒng)性打造兩大兒童主題樂園及全齡段架空層活動空間，營造鼓勵鄰里交往的活力社區(qū)生態(tài)，將便利與豐盛融入日常生活點(diǎn)滴。

（一期實(shí)拍圖）

作為真正的改善型住宅標(biāo)桿，必然在產(chǎn)品上持續(xù)突破。

中海臻如府在產(chǎn)品層面不斷突破，形成了“四代墅居大平層+中海好房子體系”的雙重核心競爭力。

（一期實(shí)拍圖）

主城首個四代住宅 空中花園大平層改善終藏

項(xiàng)目汲取扎哈美學(xué)靈感，采用弧形立面與奇偶錯層設(shè)計，既避免了視野重疊，也保障了戶型的私密性。約6米跨層挑高與270°環(huán)幕觀景視野，將城市天際線盡收眼底。

（一期實(shí)拍圖）

尤為值得一提的是約33-36平方米的超大空中花園，實(shí)現(xiàn)了“家家庭院、戶戶觀景”，可靈活打造私家花園、戶外茶室、兒童游樂區(qū)等多元場景，讓平層生活擁有別墅般的庭院體驗(yàn)，顯著提升了南通大平層的居住標(biāo)準(zhǔn)。

（一期實(shí)拍圖）

臻如府二期品質(zhì)進(jìn)階 是所見即所得的安全感

在產(chǎn)品迭代的同時，中海臻如府二期嚴(yán)格遵循土地出讓要求，定位為改善型住宅社區(qū)，成為崇川主城首批入市的高品質(zhì)改善項(xiàng)目之一。

（二期實(shí)拍圖）

中海好房子南通首個落地樣板 獲得市場青睞

更融入中?！昂梅孔印斌w系，實(shí)現(xiàn)安全、舒適、綠色、智慧四大維度全覆蓋。針對改善家庭關(guān)注的“安全感”，社區(qū)配備智能監(jiān)控、人臉識別、智能門鎖等多重安防措施；為提升“舒適感”，建筑采用多重隔音設(shè)計，從入戶門、系統(tǒng)窗到地面及衛(wèi)生間管道，全方位降低外界噪音干擾；

聚焦“綠色健康”，項(xiàng)目全屋采用70%以上綠色建材，并獲得國家級綠色建筑二星級認(rèn)證，社區(qū)細(xì)節(jié)處處體現(xiàn)“中海溫度”；

在“智慧便捷”方面，項(xiàng)目搭載“超級智慧家”系統(tǒng)及三合一控制面板，可一鍵聯(lián)動燈光、空調(diào)、新風(fēng)、地暖等設(shè)備，支持定制專屬生活場景模式，滿足個性化居住需求。

中海臻如府通過卓越的產(chǎn)品力與對“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的踐行，有效提升了空間感與舒適度，進(jìn)一步迭代了主城人居標(biāo)準(zhǔn)，為“好房子成就好生活”的理念提供了生動注腳。

結(jié)語為南通改善立序好房子熱銷持續(xù)霸榜

在主城核心地段土地資源日益稀缺的當(dāng)下，能同時匯聚“主城核心區(qū)位、品質(zhì)實(shí)景兌現(xiàn)、高性價比戶型、央企品牌交付保障”四大優(yōu)勢的樓盤實(shí)屬難得。中海臻如府這類兼具確定性與成長性的標(biāo)桿項(xiàng)目，已成為眾多追求品質(zhì)生活家庭的重要選擇。

值此新年煥新之際，對于有改善換房、首置優(yōu)居或資產(chǎn)配置需求的購房者而言，中海臻如府提供了優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)：一期168-245㎡實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房正在熱銷階段；二期132-168㎡城芯洋房，憑借其綜合優(yōu)勢，亦是不容錯過的理想之選。

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