近日，有網(wǎng)友在平臺(tái)爆料稱(chēng)，我們是南充市嘉陵區(qū)譽(yù)峰小區(qū)業(yè)主，小區(qū)是2014年1月交付的，共5棟電梯樓房，小區(qū)建筑面積8萬(wàn)多平米，800多戶(hù)住戶(hù)。

我們的物業(yè)是南充市愛(ài)佳物業(yè)管理有限公司，這家物業(yè)公司，還是前期物業(yè)公司，并且和譽(yù)峰小區(qū)開(kāi)發(fā)商是同一個(gè)法人，同一個(gè)利益股東。這么多年，小區(qū)一直成立不起來(lái)業(yè)主委員會(huì)，就沒(méi)有組織監(jiān)管物業(yè)。

小區(qū)目前存在以下主要問(wèn)題：

1、整個(gè)小區(qū)的消防自動(dòng)聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)期癱瘓，二樓以上的煙感、噴淋系統(tǒng)也是壞的，也存在大量的滅火器、消防栓配件確實(shí)等情況。消防通道堵死；長(zhǎng)期以來(lái)，也沒(méi)有維保單位；

2、經(jīng)過(guò)檢測(cè)小區(qū)20部電梯不同情況損壞情況，都出現(xiàn)停止使用的電梯；電梯維保單位不給力。

3、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，不修復(fù)。違規(guī)使用我們大修基金；

4、我們業(yè)主公共收益隨意使用和收取，賬目混亂，在2018年前的，都沒(méi)有賬目；

5、小區(qū)綠化綠植損壞嚴(yán)重；

小區(qū)公共區(qū)域和樓道衛(wèi)生極差；

6、不按照規(guī)定配置物業(yè)人員（保安、保潔、水電工、安全員等）。同時(shí)也是沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)的。

7、鑒于小區(qū)管理不善，大家也都不交物業(yè)費(fèi)，所以現(xiàn)在物業(yè)公司的人員也是三四個(gè)月都沒(méi)有發(fā)工資，都是在繼續(xù)消極怠工。而物業(yè)公司坐視不管，也是繼續(xù)擺爛。

希望相關(guān)部門(mén)介入，積極提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，讓更多業(yè)主享有一個(gè)舒適的環(huán)境……

來(lái)源:網(wǎng)友、濱江南充

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