項目名稱：濟南閔善懷橘康養(yǎng)中心

項目位置：山東省濟南市歷城區(qū)

設計單位：山東省建筑設計研究院有限公司設計三院

設計團隊：王崗、蔣龍、田少斌、鞏曉昆、賈秋玉

由山東省建筑設計研究院有限公司設計三院（山東三院）擔任建筑設計的濟南閔善懷橘康養(yǎng)中心，總建筑面積為95371.93 平方米，其中地上建筑面積71801.93 平方米，地下建筑面積23570 平方米，建成后不僅是一家千床級護理型養(yǎng)老機構(gòu)，更是一個將“懷橘孝親”的文化溫度融入細節(jié)的溫情家園。

建筑設計是否卓越，首先體現(xiàn)在對城市肌理與區(qū)位價值的精準把握。項目選址于濟南“東強”戰(zhàn)略核心區(qū)，緊鄰唐冶國際醫(yī)院，距地鐵站僅1公里，半小時車程即可通達城市核心商圈。山東三院的設計團隊充分考慮到這一“出則繁華，入則寧靜”的黃金區(qū)位，將其轉(zhuǎn)化為項目不可復制的核心優(yōu)勢。這一定位不僅為長者提供了便捷的交通與頂級的醫(yī)療資源配套，更重要的是，它打破了傳統(tǒng)養(yǎng)老院與世隔絕的孤島，讓長者能夠輕松融入城市生活，保持與社會的緊密連接，這對于維持長者的心理健康與生活品質(zhì)至關(guān)重要。

面對千張床位規(guī)模的復雜功能需求，山東三院創(chuàng)新性地引入了“兩軸五園”的宏觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)，展現(xiàn)了其強大的邏輯梳理與空間組織能力。這套規(guī)劃體系如同一座微型城市的精密骨架，確保了整個社區(qū)的高效、有序運轉(zhuǎn)。其中，“生活主軸”的設計尤為精妙，它串聯(lián)起一系列街巷式的鄰里交往空間，營造出親切、宜人的社區(qū)氛圍；而位于二層的全天候風雨連廊，則構(gòu)成了另一條獨立的“服務軸線”，通過引入AGV物流機器人，實現(xiàn)了后勤物資運輸?shù)淖詣踊c高效化，完美達成了人車分流與潔污分流，最大程度地減少了對長者日常生活的干擾，保障了居住環(huán)境的靜謐與安全。與此同時，“禮儀主軸”則通過營造序列感強、氣勢恢宏的入口空間，賦予了歸家之路應有的尊貴與儀式感。這套軸線系統(tǒng)，是設計邏輯與人文關(guān)懷的完美結(jié)合。

在建筑單體的設計上，山東三院將“醫(yī)、養(yǎng)、護、樂”四大核心功能深度融合，并通過“CCRC持續(xù)照料”模式，實現(xiàn)了全生命周期的服務覆蓋。這不僅僅是功能的堆砌，而是通過空間流線的優(yōu)化，讓醫(yī)療、康復、護理與日常生活無縫銜接。例如，中藥湯泉區(qū)、SPA按摩池等特色療養(yǎng)設施被巧妙地整合進公共活動區(qū)域，使健康療愈不再是刻板的“治病”，而是成為一種愉悅的生活體驗。下沉庭院的運用，則為半地下空間引入了充足的陽光與自然景觀，將其轉(zhuǎn)化為充滿活力的公共客廳，極大地提升了空間品質(zhì)。新中式建筑風格的選擇，既是對地域文脈的回應，也是對長者審美偏好的尊重，典雅的形態(tài)與溫潤的材質(zhì)，共同營造出一個令人安心、舒適的療愈環(huán)境。

可以說，濟南閔善懷橘康養(yǎng)中心是山東三院在康養(yǎng)建筑領域一次里程碑式的探索。它超越了傳統(tǒng)意義上“好看”的建筑，而是一個高效運轉(zhuǎn)、充滿智慧的“生命支持系統(tǒng)”。它以精準的區(qū)位研判為前提，以創(chuàng)新的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為骨架，以深度的醫(yī)養(yǎng)融合為核心，以溫暖的人文細節(jié)為血肉，最終構(gòu)建起一個能夠應對未來挑戰(zhàn)、重塑康養(yǎng)生活想象的示范性項目。它不僅填補了濟南東部高端康養(yǎng)市場的空白，更為行業(yè)提供了一個關(guān)于如何創(chuàng)造高品質(zhì)、可持續(xù)康養(yǎng)社區(qū)的樣板。

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