2025 年，奉賢房管緊扣房地產(chǎn)市場調(diào)控與項(xiàng)目建設(shè)管理核心任務(wù)，在市場監(jiān)管中守底線，在保交樓推進(jìn)中暖民心，在政策優(yōu)化中促發(fā)展。從項(xiàng)目協(xié)調(diào)到風(fēng)險(xiǎn)化解，從規(guī)范秩序到精準(zhǔn)服務(wù)，每一項(xiàng)舉措都凝聚著堅(jiān)守，為民生安居與城市發(fā)展注入堅(jiān)實(shí)力量。

01

促進(jìn)房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資

建立“項(xiàng)目清單＋動(dòng)態(tài)調(diào)度”工作機(jī)制，對(duì)全區(qū)72個(gè)重點(diǎn)在管房地產(chǎn)項(xiàng)目開展全量分析，掌握投資進(jìn)度與難點(diǎn)堵點(diǎn)，通過專班跟進(jìn)、靶向施策，推動(dòng)固定資產(chǎn)投資保持穩(wěn)定增長。全年，全區(qū)房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資完成237億元。

02

市場化新建商品住房銷售

聚力維護(hù)市場平穩(wěn)運(yùn)行，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，以精準(zhǔn)調(diào)控激發(fā)市場內(nèi)生動(dòng)力，新建商品住房上市供應(yīng)25.44萬平方米，銷售28.08萬平方米。

03

促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康

嚴(yán)格房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃企業(yè)備案管理，規(guī)范租賃和中介市場。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案65家，住房租賃企業(yè)備案8家。

04

推進(jìn)歷史遺留項(xiàng)目后續(xù)工作

關(guān)注保交樓、保交付項(xiàng)目、歷史遺留問題補(bǔ)辦證項(xiàng)目，跨前一步提前介入，密切跟蹤完成相關(guān)項(xiàng)目，全年完成房屋權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目共308個(gè)，總備案924萬平方米，房屋權(quán)屬成果項(xiàng)目共35個(gè)，總備案260萬平方米。

05

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收支管理

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全程護(hù)航民生與基建，全年累計(jì)投入資金約8613萬元，重點(diǎn)保障了新建城市道路、水電氣接入工程、學(xué)校等關(guān)鍵市政公建配套項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

06

新建住宅交付許可

累計(jì)完成15個(gè)新建住宅項(xiàng)目交付審批，交付面積114.96萬平方米，房源1.32萬套。

住房建設(shè)是城市發(fā)展的“壓艙石”。2025年，奉賢通過固投調(diào)度、市場監(jiān)測、交付保障等系統(tǒng)性舉措，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)增長”與“惠民生”雙贏。未來，奉賢房管將持續(xù)優(yōu)化“項(xiàng)目全周期”管控機(jī)制，深化“租購并舉”住房體系，以更高品質(zhì)的住房供給、更高效能的資源配置，助力奉賢住房建設(shè)再上新臺(tái)階。

來源：奉賢房管

上觀號(hào)作者：房可圓