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泉州臺商投資區(qū)環(huán)百崎湖片區(qū)

最新規(guī)劃效果圖曝光

泉州臺商投資區(qū)環(huán)百崎湖片區(qū)城市設計國際方案征集工作近日取得階段性重要成果，評審結果正式揭曉。下一階段，將開展整體方案的深度融合與提升。

本次國際征集以“湖城相融、人文共生、活力共創(chuàng)”為方向，旨在將環(huán)百崎湖片區(qū)建設為彰顯泉州特色、融合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、營造宜居環(huán)境的城市新標桿。未來，這里不僅成為臺商投資區(qū)跨越發(fā)展的核心引擎，更將作為泉州城市提質擴容的重要示范，在灣區(qū)發(fā)展中展現(xiàn)獨特魅力與綜合價值。

設計方案效果圖公開。

第一名：泉州前灣

設計團隊

同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司和福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院聯(lián)合體

項目理念：

百崎湖項目以打造世界級湖區(qū)發(fā)展樣板為目標，服務于泉州中心城區(qū)擴容提級。規(guī)劃秉持“向自然與傳統(tǒng)學習，同生態(tài)與區(qū)域共融”理念，提出“珠鏈共生、百崎煥新”的地區(qū)發(fā)展圖景和“一弧三片區(qū)，前灣十二港”的空間結構，推動生態(tài)、產(chǎn)業(yè)與活力協(xié)同一體化發(fā)展。以此提出片區(qū)新名稱——泉州前灣！核心區(qū)延續(xù)泉州以水為脈、以港為媒的文脈特質，塑造獨具地域特色的“水城核心”，助力打造“環(huán)灣時代”泉州東部城市名片，旨在探索“品質帶動”發(fā)展新路徑，煥新百崎，共創(chuàng)未來。

第二名（并列）：世界光明之城

設計團隊

天津華匯工程建筑設計有限公司和天津大學建筑設計規(guī)劃研究總院有限公司聯(lián)合體

項目理念：

本方案旨在構建韌性發(fā)展體系，打造服務泉州常住人口與全球泉州籍人士的產(chǎn)業(yè)振興智慧基地與“世界光明之城”。規(guī)劃以EOD模式先行，塑造水城、藍灣、港島等富于自然地靈的原型，全面提升基地價值。設計保留原生岸線、小丘等自然痕跡，形成多面靈動的親水岸線，打造引領生活美學的綠洲地標。實施“先引鳳再筑巢”策略，由頭部社會資本與政府聯(lián)合開發(fā)運營，樹立鋪境品牌，再視市場需求靈活供地，吸引多元主體按需定制開發(fā)，通過長期運營實現(xiàn)地區(qū)價值持續(xù)抬升。

第二名（并列）：海絲智慧灣

設計團隊

株式會社日本設計、北京正和恒基國際城市規(guī)劃設計有限公司和晉江市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限責任公司聯(lián)合體

項目理念：

“多元共生，擁灣發(fā)展”，百崎湖將成為兼具湖泊生態(tài)與海灣雄心的“海絲智慧灣”：推動資源高效整合與價值延展，構建跨產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺，聚焦醫(yī)療健康、水上運動與零碳旅游；通過“城-島-村”聯(lián)動，形成TOD門戶、高品質社區(qū)與全域文旅區(qū)，構建具有持續(xù)吸引力的生活共同體；生態(tài)修復優(yōu)化藍綠空間，將滯洪區(qū)轉型為“自然與科技共生”的示范區(qū)。方案注重靈活實施與長遠預留，致力于呈現(xiàn)智慧場景與前沿生活方式，為泉州開啟全新可能。

環(huán)百崎湖片區(qū)

根據(jù)規(guī)劃， 百崎湖核心片 區(qū)將 立足“城市之眼”，以布局科研商服與綜合服務中心、生活居住、城市綠心并重。

早于 2018年11月， 《泉州臺商投資區(qū)百崎湖單元控制性詳細規(guī)劃》便已公示，規(guī)劃定位為泉州臺商投資區(qū)主城核心區(qū)，科技商務服務中心， 總面積1167.43公頃（約17511.45畝）， 規(guī)劃居住人口規(guī)模約7.02萬人，規(guī)劃區(qū)形成“一心、一軸、三核、多廊、六片”的總體格局。

2015年底，海絲藝術公園正式開園，也標志著百崎湖東片區(qū)——湖東板塊建設全面啟動。目前：

◆湖東學園幼兒園-小學-初中-高中全線招生（泉州五中臺商區(qū)分校，泉州師院附屬小學臺商區(qū)分校）。

湖東實驗學園

◆首個商業(yè)體湖東廣場已于2020年開業(yè)，臺商時代廣場已開建。

△ 臺商湖東廣場（原寶龍廣場）

△ 臺商時代廣場項目效果圖

◆金嶼大橋、百崎大橋正在建設中，這兩座大橋將拉近臺商與城東、東海的距離；以及還有城際鐵路R1線規(guī)劃中，在臺商設置3個站點。

◆片區(qū)內(nèi)商品房金茂陽光城檀悅、隆盛御湖灣、星河城B地塊、美的公園天下、龍湖春江悅茗等項目已陸續(xù)交房，片區(qū)居住氛圍愈發(fā)濃厚。

隨著片區(qū)規(guī)劃建設的推進，環(huán)百崎湖周邊片區(qū)正在加速形成。

總體研究范圍：包括百崎湖及其周邊區(qū)域，總面積26.31平方公里。其中水域面積8.61平方公里，陸域面積17.7平方公里。

城市設計范圍：涵蓋百崎湖中央核心區(qū)域，東至南北大道，西至海江大道，南至濱湖南路，北至東西大道，設計面積約5.75平方公里。其中水域面積1.6平方公里，陸域面積4.15平方公里。

百崎湖片區(qū)的高定位、高關 注度，正是源于片區(qū)具備不可替代2大優(yōu)勢：

其一是區(qū)位優(yōu)勢。百崎湖片區(qū)與市府東海板塊一橋之隔，也是泉州環(huán)灣的重要“門面”區(qū)位，未來有望成為臺商區(qū)，乃至泉州市的一張城市新名片。

其二是生態(tài)優(yōu)勢。百崎湖是泉州最大的江海交匯湖泊，擁湖面積5800多畝，水系豐富，擁有濕地原生態(tài)之美，被譽為泉州“城市之眼”。此外，還有三大生態(tài)公園——海絲藝術公園、海絲生態(tài)公園、海絲時代中央公園，將為片區(qū)提供了超1.3萬畝優(yōu)質城市景觀帶。這獨一份的生態(tài)屬性，自然注定了片區(qū)的高宜居度。

2025年《市政府工作報告》《市“十五五”規(guī)劃綱要》中提到了許多臺商區(qū)的元素，比如，《報告》中明確“加速環(huán)灣一體崛起，推進城際鐵路R1線泉州段、金嶼大橋、百崎通道建設，高質量建設泉州臺商投資區(qū)，優(yōu)化‘臺胞臺企登陸第一數(shù)據(jù)港’，推動泉州灣濱海旅游創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)等”。《綱要》中明確“以中心城區(qū)為核心布局高端裝備產(chǎn)業(yè)鏈、建設生產(chǎn)性服務業(yè)功能區(qū)，探索打造臺商區(qū)雙跨工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、海洋休閑食品園，推動大墜島開發(fā)利用，發(fā)展湖東廣場、樂活小鎮(zhèn)、愛琴海購物廣場、洛陽古街等商圈，建設洛陽橋世遺文創(chuàng)小鎮(zhèn)、海峽雕藝文化園（二期）等重點項目，以南翼高新區(qū)、臺商區(qū)為核心區(qū)建設兩岸（廈泉金）合作發(fā)展區(qū)泉州片區(qū)，支持臺商區(qū)引進臺灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等”。

信息來源：泉州臺商投資區(qū)

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