在南通城市北進的宏大版圖中，陳橋板塊似乎一直是一個低調(diào)的“實干家”，許久未見大動作。

但就在今天，一則看似不起眼的地名公示，卻釋放出了強烈的信號——陳橋，要動起來了！

今天下午，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布地名公示， 將位于江蘇省南通市崇川區(qū)陳橋街道長泰路北、惠民路西項目命名為“福田坊”，意味著陳橋街道這個項目即將迎來實質(zhì)性進展。

觀察君注意到，福田坊項目的位置，與此前官宣的崇川陳橋合創(chuàng)文旅商務(wù)科技城基本一致。

早在2025年1月24日，合創(chuàng)項目簽約落戶崇川區(qū)陳橋街道，該項目由合創(chuàng)（南通）文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，總投資7億元。

項目位于陳橋街道核心區(qū)域，占地面積82畝，規(guī)劃總建筑面積12.5萬平方米，主要建設(shè)集高端商業(yè)、高檔辦公及網(wǎng)紅水街為一體的區(qū)域綜合性商辦中心，將為高教園區(qū)、現(xiàn)代物流園區(qū)提供高端商務(wù)、休閑娛樂等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套，成為主城西北部的重要商業(yè)地標。

2025年10月31日，崇川區(qū)陳橋街道成交1宗用地面積約6495㎡商業(yè)/辦公用地，該地塊由合創(chuàng)（南通）文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司斬獲，成交價910萬元，成交樓面價938元/㎡，最終溢價率1.11%。

地塊位于崇川區(qū)陳橋街道核芯位置，緊靠南通地鐵1號線河口站，旁邊是陳橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、陳橋中心幼兒園，還有瑞景新居、天璽花園等小區(qū)。

在近期，南通市發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)發(fā)布了2026年南通市重大項目清單，項目合計422個，其中實施項目346個，儲備項目76個，其中崇川陳橋合創(chuàng)文旅商務(wù)科技城赫然在列，意味著離開工建設(shè)僅一步之遙。

陳橋街道作為崇川主城尚待大力開發(fā)的璞玉板塊，發(fā)展后勁非常充足：

產(chǎn)業(yè)方面：作為市北高新產(chǎn)業(yè)園、港閘智能裝備產(chǎn)業(yè)園和平潮科技創(chuàng)新區(qū)三個省級園區(qū)的中心地帶，陳橋街道是片區(qū)融合發(fā)展的關(guān)鍵拼圖。

交通方面：片區(qū)內(nèi)南通地鐵1號線穿越而過，南通西站、南通站兩大交通樞紐都距離不遠，此外通寧大道高架、G40高速等都是一腳油門即可到達，為未來產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了非常好的基礎(chǔ)。

近年來，陳橋街道搶抓南通國土空間規(guī)劃調(diào)整契機，構(gòu)建“東擴－西提－南進－北拓”的立體發(fā)展格局：東部深度融入市北生命健康產(chǎn)業(yè)帶，南部建設(shè)產(chǎn)教融合高教園，西部升級九圩港智能制造集群，北部布局南通現(xiàn)代物流園，形成了現(xiàn)代物流、智能制造、船舶海工三大核心產(chǎn)業(yè)，發(fā)展勢能非常強勢。

陳橋合創(chuàng)文旅商務(wù)科技城項目的出現(xiàn)，將直接服務(wù)于片區(qū)發(fā)展，為周邊的產(chǎn)業(yè)人群提供高端生活配套，徹底改變主城西北部缺乏地標性商業(yè)的歷史，成為當之無愧的“城北新地標”。

期待這個地標項目早日破土動工，為沉寂已久的陳橋帶來新的活力與想象！期待項目的建成！

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