近日，深圳國(guó)際園林花卉博覽園（以下簡(jiǎn)稱“園博園”）在特區(qū)建工園林集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)下，通過(guò)一系列“修舊如舊、功能煥新”的升級(jí)改造，成功探索出“公園+商業(yè)+文化”的復(fù)合發(fā)展模式。改造在嚴(yán)格保留嶺南建筑風(fēng)貌與庭院特色的基礎(chǔ)上，巧妙植入休憩、消費(fèi)與文化活動(dòng)空間，不僅提升了公園活力，更讓市民游客得以“沉浸式”體驗(yàn)公園生活，入園人流量實(shí)現(xiàn)顯著增長(zhǎng)。

尊重古韻，活化空間：從“可看”到“可享”

園博園自2004年開(kāi)放以來(lái)，一直是深圳重要的文化地標(biāo)。面對(duì)傳統(tǒng)公園運(yùn)營(yíng)模式的發(fā)展瓶頸，自2024年7月起，深圳市屬國(guó)企特區(qū)建工集團(tuán)發(fā)揮城市建設(shè)綜合服務(wù)商的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)啟了一場(chǎng)以“內(nèi)涵式發(fā)展”為核心的變革。

“我們始終堅(jiān)持‘修舊如舊’，保留嶺南建筑的設(shè)計(jì)精髓，”特區(qū)建工園林集團(tuán)運(yùn)營(yíng)工作人員沈戀蒙介紹，“改造的重點(diǎn)是在尊重原有格局的基礎(chǔ)上，優(yōu)化建筑空間以適應(yīng)新業(yè)態(tài)需求，同時(shí)大量增加座椅區(qū)、休憩打卡點(diǎn)等公共空間，讓游客從‘走走看看’變?yōu)椤聛?lái)沉浸體驗(yàn)’?！?/p>

改造的重點(diǎn)之一是將大量草坪等單一觀賞區(qū)域，轉(zhuǎn)化為可供市民休憩、交流的多元化空間。增設(shè)的座椅區(qū)、打卡景點(diǎn)以及引入的咖啡館、茶社等輕消費(fèi)業(yè)態(tài)，使公園的功能從傳統(tǒng)的散步觀景，延伸至社交、休閑與輕餐飲體驗(yàn)。值得注意的是，所有庭院和公共區(qū)域均保持免費(fèi)開(kāi)放。“即使不消費(fèi)，市民也可以在這里露營(yíng)、休憩，公園依舊屬于大家。”運(yùn)營(yíng)方明確表示。

客流攀升，人氣匯聚：新業(yè)態(tài)帶動(dòng)新活力

自2023年8月首批5家店鋪及景點(diǎn)改造完成并開(kāi)放，2025年12月底又新增業(yè)態(tài)，包括煙火氣十足的壩壩茶、觀景素食館、新潮茶飲、漢服體驗(yàn)館、傳統(tǒng)糕點(diǎn)鋪等，無(wú)一不是與園林意境深度契合的消費(fèi)場(chǎng)景。

煥新帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的人氣，升級(jí)效果在客流數(shù)據(jù)上得到直觀體現(xiàn)，據(jù)運(yùn)營(yíng)方介紹，自新業(yè)態(tài)陸續(xù)開(kāi)放后，園博園入園人流量同比增長(zhǎng)約20%至30%?！爸苣┗蚬ぷ魅障挛?，各個(gè)空間里休憩交流的人非常多，周末常常滿座?！鄙驊倜烧f(shuō)。

自然為核，活動(dòng)賦能：生態(tài)美學(xué)與節(jié)慶氛圍交融

運(yùn)營(yíng)方始終注重將園林的自然景觀與生態(tài)美學(xué)融入整體體驗(yàn)。每年2月前后，園博園著名的茶花園如期盛開(kāi)，運(yùn)營(yíng)方持續(xù)舉辦已逾20屆的茶花展，供市民游客欣賞。

除了日常客流，園博園還通過(guò)持續(xù)策劃活動(dòng)提升吸引力。今年春節(jié)前的周末（2月7-8日），公園將舉辦涵蓋搖擺舞、音樂(lè)會(huì)、電影放映的新春公益嘉年華。同時(shí)每年2月，延續(xù)二十余屆的茶花展如期而至，將園林的生態(tài)之美季節(jié)性地饋贈(zèng)給市民。

持續(xù)提升，傾聽(tīng)民意：改造進(jìn)行時(shí)，期待更多聲音

園博園的升級(jí)改造并非一蹴而就。運(yùn)營(yíng)工作人員透露，繼去年12月底一批改造呈現(xiàn)后，今年3月中下旬還將有另一區(qū)域建筑啟動(dòng)改造計(jì)劃。為了更精準(zhǔn)地滿足市民需求，運(yùn)營(yíng)方已在園博園各大門(mén)設(shè)置了市民意見(jiàn)反饋點(diǎn)，公開(kāi)征集大家對(duì)于未來(lái)提升方向、現(xiàn)有業(yè)態(tài)滿意度以及希望新增業(yè)態(tài)類型的建議，讓市民共同參與公園的規(guī)劃與完善。

市民心聲：在都市綠洲中“沉浸式”體驗(yàn)自然

改造獲得了市民的積極反饋。常帶國(guó)際友人前來(lái)游玩的市民王女士感慨道：“在鋼筋水泥的城市中，這里有這樣一個(gè)負(fù)氧離子充沛的‘綠洲’，讓人非常放松。以前只能走走看看，現(xiàn)在可以真正坐下來(lái)，沉浸式地體驗(yàn)公園。我希望大自然不光是給我們觀賞，同時(shí)也能讓我們?nèi)コ两降伢w驗(yàn)它?！边@正反映了園博園升級(jí)后所提供的核心價(jià)值：一個(gè)兼具生態(tài)之美、文化之韻與生活之便的優(yōu)質(zhì)公共空間。

深圳園博園通過(guò)精心運(yùn)營(yíng)與漸進(jìn)式改造，正煥發(fā)出傳統(tǒng)園林與現(xiàn)代城市生活需求相融合的獨(dú)特魅力，成為深圳“公園城市”建設(shè)中的一個(gè)生動(dòng)范例。

采寫(xiě)：南都N視頻記者 蔡宇晴

攝影：南都N視頻記者 霍健斌