1月21日，半島晨報(bào)以《一枚假公章致飯店數(shù)十萬投入打水漂》為題，對(duì)品尚海鮮小漁村陷入“假公章轉(zhuǎn)租糾紛”一事進(jìn)行了報(bào)道。在本報(bào)記者及多部門協(xié)調(diào)推動(dòng)下，嘉信大酒店承諾的20萬元補(bǔ)償款已支付到位。這起糾紛在經(jīng)歷數(shù)月僵局后迎來突破，但王先生表示，就剩余損失追討問題，其對(duì)二房東的法律訴訟即將啟動(dòng)。

前情提要

飯店剛開張即遭拉閘斷電

2025年5月，王先生決定承租中山區(qū)五五路新嘉信酒店A館西側(cè)的公建房屋開一家飯館。簽訂租房合同前，王先生十分謹(jǐn)慎。當(dāng)他得知承租房屋的實(shí)際擁有者為大連嘉信大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱“嘉信大酒店”），并非房屋出租公告發(fā)布者大連信雅酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“信雅酒店”）時(shí)，便要求信雅酒店出具與嘉信大酒店的租賃協(xié)議，以及嘉信大酒店同意房屋轉(zhuǎn)租的書面材料。

信雅酒店按要求提供了上述材料，王先生才放心與其簽訂為期7年的租房合同，并一次性支付了半年的房屋租金13萬元，以及押金3萬元，然后著手飯店裝修。兩個(gè)月后，裝修投入超過30萬的品尚海鮮小漁村正式營(yíng)業(yè)。然而，9月21日中午，開張剛兩個(gè)月的飯店被拉閘斷電，在顧客的陣陣驚呼中，遭遇強(qiáng)制停業(yè)。

王先生從嘉信大酒店處得知，信雅酒店并不是相關(guān)房屋的簽約承租人，無權(quán)轉(zhuǎn)租，其提供的租賃協(xié)議與同意轉(zhuǎn)租材料均為偽造。實(shí)際承租方大連至雅酒店管理有限公司，因長(zhǎng)期拖欠房租，將被解約。信雅酒店與至雅酒店的法定代表人于某成，被嘉信大酒店指控為涉嫌偽造企業(yè)公章。嘉信大酒店與至雅酒店解除協(xié)議后，要求王先生騰退房屋，在王先生拒絕騰退的前提下，切斷了相關(guān)房屋的電源。

最新進(jìn)展

飯店獲20萬元補(bǔ)償款

據(jù)王先生估算，其前期投入的裝修費(fèi)、租金及押金等，累計(jì)損失約50萬元，至今連房屋租金和押金都未獲退回。他認(rèn)為信雅酒店及法定代表人于某成偽造公章，虛構(gòu)事實(shí)，致其遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，涉嫌詐騙；嘉信大酒店采用拉閘斷電的方式，強(qiáng)制飯店停業(yè)，使其經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)一步擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

1月8日，嘉信大酒店負(fù)責(zé)人張先生接受采訪時(shí)表示，于某成方拖欠房屋租金高達(dá)380萬元，且存在偽造嘉信大酒店企業(yè)公章轉(zhuǎn)租相關(guān)房屋等問題，已完成解約。在解約前，他多次向王先生履行告知程序。但鑒于拉閘斷電給王先生方造成了實(shí)際損失，他愿意做出補(bǔ)償，并再次要求王先生盡快騰退房屋。

采訪期間，記者曾多次致電采訪于某成，但對(duì)方以“不在大連”為由拒絕回應(yīng)。

1月21日，本報(bào)以《一枚假公章致飯店數(shù)十萬投入打水漂》為題，對(duì)這起三方糾紛進(jìn)行了報(bào)道。報(bào)道一經(jīng)發(fā)出，立即引起了相關(guān)部門的重視。在多部門的協(xié)調(diào)下，嘉信大酒店承諾補(bǔ)償王先生方20萬元。

1月27日，記者從王先生處獲悉，嘉信大酒店的20萬元補(bǔ)償款已經(jīng)支付到位，他也將于近期騰退房屋。針對(duì)剩余損失，王先生計(jì)劃對(duì)信雅酒店于某成方提起訴訟解決。“感謝《半島晨報(bào)》的幫助�！蓖跸壬硎尽�

半島晨報(bào)、39度視頻記者卓澤玉 攝影記者孫振芳