近三十萬拿下一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場一年的租賃權(quán)，然后再轉(zhuǎn)手出租，能賺多少錢呢？

1月26日，在京東拍賣上，貴港市迎來了一宗比較特別的拍賣，一個(gè)市場的租賃權(quán)拍賣，此次拍賣的是貴港市港南區(qū)木格鎮(zhèn)木格新興市場第1棟整體租賃權(quán)公開拍賣。此次拍賣，不是法拍，而是一起商業(yè)拍賣而已，商業(yè)拍賣跟法拍還是有很大區(qū)別了，一般商業(yè)拍賣都沒有啥糾紛，相對來說更有保障吧。

此次拍賣的貴港市港南區(qū)木格鎮(zhèn)木格新興市場第1棟整體租賃權(quán)，該市場是一棟只有一層的平房，屬于那種一字型的樓房商鋪，總建筑面積約588平方米，不是很大，不過比較長，大概有274米長。目前該市場及配套攤位處于租賃狀態(tài)中，此次拍賣，交付時(shí)間如果在2026年5月31日前，則委托人將交付標(biāo)的之日起至2026年5月31日期間已收的標(biāo)的外圍攤位租金用于充抵買受人部分應(yīng)繳租金。此次租賃權(quán)拍賣，市場僅作農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營使用，不能用作其他用途。

此次拍賣，是按照1年的租賃權(quán)進(jìn)行拍賣，但是一次性租賃4年，前三年租金不變，第四年租金上漲3%。拍賣的起拍租金是29萬元/年。拍賣開始后，吸引了7個(gè)人各繳納了14.5萬元保證金報(bào)名競拍。本來以為這么多人報(bào)名競拍，拍賣會(huì)經(jīng)過一番激烈加價(jià)競拍才成交，沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有1個(gè)人出價(jià)競拍，其他六個(gè)報(bào)名者不知道什么原因沒有出價(jià)競拍，最終也是以起拍價(jià)29萬元/年就成交了。

此次拍賣的木格新興市場租賃權(quán)，市場所在的木格鎮(zhèn)，也是貴港市一個(gè)人口大鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)大鎮(zhèn)，木格鎮(zhèn)區(qū)非常大，而這個(gè)木格新興市場位于木格鎮(zhèn)區(qū)中心，就在貴港市港南區(qū)木格鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院旁邊，市場旁邊還有友福購物廣場、二元百貨超市、木格客運(yùn)站等?？梢哉f是木格鎮(zhèn)最熱鬧的一個(gè)地方了。

對于競得者來說，拿下這個(gè)市場租賃權(quán)，接下來肯定就是做二房東，然后再轉(zhuǎn)手把市場的一個(gè)個(gè)攤位出租出去收租。所以，29萬元拿下這個(gè)市場，大家覺得作為二房東，競得者一年能賺多少差價(jià)呢？