在南寧市買房，有錢首選鳳嶺北，這是不少南寧購(gòu)房者的想法，鳳嶺北片區(qū)現(xiàn)在也是整個(gè)南寧市房?jī)r(jià)整體最高的一個(gè)片區(qū)。1月26日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，出現(xiàn)了一套位于鳳嶺北的房子被拍賣，結(jié)果也是比較搶手，拍出了不錯(cuò)的價(jià)格。

此次拍賣的這套房子，是鳳嶺北知名小區(qū)，位于南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路16號(hào)榮和大地·公園大道的一套大戶型房子，這套房子建筑面積達(dá)到了176.3平方米，精裝修。房子目前存在抵押，還有人居住，房子需法院強(qiáng)制騰空的，實(shí)際騰空時(shí)間及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。房子內(nèi)的可移動(dòng)、可拆卸的家具、家電、裝飾等物品不包括在此次拍賣范圍內(nèi)。

此次拍賣，為房子第一次拍賣，起拍價(jià)為152.3291萬(wàn)元，不到一萬(wàn)元一平，應(yīng)該說(shuō)這個(gè)價(jià)格在鳳嶺北片區(qū)屬于比較低的價(jià)格。拍賣開始后，吸引了多達(dá)11個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)還是相當(dāng)激烈，經(jīng)過(guò)了100次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束拍賣，最終房子以218.8291萬(wàn)元，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了66.2萬(wàn)元，成交單價(jià)1.2412萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的房子所在的榮和公園大道，除了沒(méi)有地鐵通達(dá)外，應(yīng)該說(shuō)其他配套都是相當(dāng)不錯(cuò)，距離南寧東站也是非常近，周邊有幾所優(yōu)質(zhì)學(xué)校和一個(gè)鳳嶺商業(yè)中心。

此前，這個(gè)榮和公園大道小區(qū)也有過(guò)不少大戶型的房子被拍賣，最近拍賣成交的一套還是1月7日而已，是一套建筑面積為140.63平方米的房子，不過(guò)最后一底價(jià)157.373萬(wàn)元就成交了。而去年9月份，有一套跟此次拍賣的房子差不多一樣大的，建筑面積為176.4平方米，最后是拍出了240.1366萬(wàn)元的高價(jià)，比這次拍賣的這套還高出了幾十萬(wàn)元。

所以，和過(guò)往其他法拍房成交價(jià)對(duì)比來(lái)看，此次拍賣的這套房子，不是價(jià)格最高的一套，也不是最低的一套，可能這就是市場(chǎng)行情價(jià)吧。