宗地面積這么大的一棟天地樓，竟然沒(méi)有人要，難道是想降價(jià)了才出手？

1月26日，在阿里拍賣上，欽州市迎來(lái)了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的是一棟位于欽州市物資局北側(cè)（工行局住宅旁）（實(shí)勘位置為欽州市廣益街萬(wàn)利巷1號(hào)）的不動(dòng)產(chǎn)，起拍價(jià)為100萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)123萬(wàn)元。不知道是不是此次拍賣為第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次欽州市拍賣的這棟房子，除了房子裝修顯得有些老舊外，其他應(yīng)該說(shuō)都是非常不錯(cuò)的。這棟房子一共3層，建筑面積達(dá)到了446.48平方米，然后房東還在樓頂加蓋了一層鐵皮棚。房子非常方正，采光性非常好，而且房子宗地面積非常大，一共有200平方米，這個(gè)在私人樓中，算是非常大的了，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商建的別墅，都不見(jiàn)得有200平方米的土地使用權(quán)。因?yàn)檫@棟房子建筑面積只有446.48平方米，又是三層，意味著這棟私人樓，還帶有一個(gè)超過(guò)100平方米的私家花園（或者是空地的）。所以，這房子買下來(lái)后，再花點(diǎn)錢裝修，又可以打造成為帶花園的豪宅了。

而從位置來(lái)看，房子位于欽州市物資局北側(cè)（工行局住宅旁）（實(shí)勘位置為欽州市廣益街萬(wàn)利巷1號(hào)），這個(gè)位置在欽州市，也是相當(dāng)不錯(cuò)，就在欽州灣廣場(chǎng)西邊，距離仟仟萬(wàn)家欽州購(gòu)物中心也是非常近。附近還有欽州市第七小學(xué)、德?tīng)I(yíng)市場(chǎng)、永興市場(chǎng)等。

接下來(lái)，這棟自建房會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，目前第二次拍賣公告已經(jīng)發(fā)布，起拍價(jià)降到了只有80萬(wàn)元，單價(jià)1792元/平方米，不到兩千元一平了。不知道第二次拍賣會(huì)不會(huì)有人考慮買下。不過(guò)，這棟房子尚未完成騰房，拍賣成交后需要一定時(shí)間進(jìn)行騰房交付，交付時(shí)間一般為一至三個(gè)月。