白沙控規(guī)調(diào)整，為了一個(gè)高中新校區(qū)探盤地塊現(xiàn)場(chǎng)迎接河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部?。。?/strong>

一石激起千層浪。

這兩天，鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)一個(gè)土地控規(guī)的調(diào)整，引發(fā)了鄭州教育圈、家長(zhǎng)圈及白沙業(yè)主圈的強(qiáng)烈關(guān)注和討論。

1月26日，鄭東新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)公布了《鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)第BS26-02街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整論證報(bào)告》的批前公示。

公示中顯示：

為了滿足白沙南部片區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展及公共服務(wù)設(shè)施的配套需求，擬將BS26-02街坊中部分地塊作為高中新校區(qū)選址

此BS26-02街坊，位于鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)綠博大道與賈魯河交匯處西南側(cè)——綠博大道以南、中山路以東、春博路以北、象湖南路以西——共24.6公頃（約368.8畝）。

針對(duì)高中新校區(qū)新選址，特對(duì)此24.6公頃的土地進(jìn)行土地性質(zhì)調(diào)整：由之前的居住用地、中小學(xué)用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地，統(tǒng)一調(diào)整為中小學(xué)用地和公園綠地，并取消原來片區(qū)里規(guī)劃的南北支路志得街。

此位置在哪？

就在白沙組團(tuán)東南片區(qū)白沙銀泰城、鳳棲苑、太保家園的東邊，賈魯河西邊，“富人養(yǎng)老院”泰康之家豫園的北邊。

看下圖：

這個(gè)片區(qū)，最早規(guī)劃的是白沙組團(tuán)生命科學(xué)園區(qū)。

近年來，這里已經(jīng)蓋了住宅鳳棲苑、特殊社區(qū)泰康之家豫園和太保家園、寫字樓酒店鄭東新區(qū)科創(chuàng)文旅中心、商業(yè)白沙銀泰城、產(chǎn)業(yè)園鄭東新區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園一期及馬上要開工建設(shè)的河南省按摩醫(yī)院。

原本這里還規(guī)劃有一個(gè)鄭東新區(qū)永安街小學(xué)，這次規(guī)劃調(diào)整，被吞了

這塊地的現(xiàn)狀如何？

昨天，我去了現(xiàn)場(chǎng)。

我先去了地塊東邊。象湖南路已修至春盛路。

春盛路以南的象湖南路，上面被厚土掩蓋（……）。

往西望，如此場(chǎng)景：

遠(yuǎn)方就是太保家園、鳳棲苑、佳潤(rùn)濱河家園。

往西南望，如此場(chǎng)景：

遠(yuǎn)方左側(cè)，就是泰康之家豫園。

目前，連接象湖南路與中山路之間的永安街、春盛路、春博路還沒修通，中山路綠博大道和春盛路之間也是斷頭路，我想去地塊的西側(cè)，只能再繞道綠博大道、鳳棲街，從白沙銀泰城南側(cè)經(jīng)過春盛路到中山路。

路過白沙銀泰城時(shí)，拍照一張：

路過太保家園時(shí)，拍照一張：

在中山路往東看，是這樣：

下圖，就是中山路往北望的場(chǎng)景。

前方，就是綠博大道。

未來，待前方那300米及中山路跨賈魯河大橋開通后，此處將直達(dá)星聯(lián)灣、象湖一號(hào)、美景東望、中山路CBD及更往北的河南大學(xué)雁鳴校區(qū)（規(guī)劃）。

棄住宅用地、棄醫(yī)療用地改為中小學(xué)用地，此規(guī)劃調(diào)整力度不可謂不大。

而且，非常明確：

這里要建XX高中新校區(qū)

而且是：這369畝土地，除了那個(gè)公園綠地外，全部要建高中新校區(qū)。

各位：

你可知道，譬如文化路上的河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)總部校區(qū)占地面積才150畝；河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校區(qū)（白沙校區(qū)）包含初中部和高中部總占地面積才223畝

這個(gè)高中，是何方神圣？

99.99%的準(zhǔn)確答案是：

河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部新校區(qū)。

也許你會(huì)說：東哥，憑什么你敢說99.99%概率是省實(shí)驗(yàn)高中部新校區(qū)？

河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部不是在距離此地塊不到2公里已經(jīng)建好并招生了嗎？

是的，那個(gè)河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校區(qū)高中部確實(shí)已經(jīng)啟用了，但只是2個(gè)強(qiáng)基實(shí)驗(yàn)班

問題是，那個(gè)校區(qū)，太小了。不夠用。

未來，那個(gè)東校區(qū)高中部變?yōu)槭?shí)驗(yàn)高中航空部。

河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部（包含本部、包含辦公樓）要全部搬到這個(gè)位置

這里的300多畝地塊，將變?yōu)?strong>省實(shí)驗(yàn)高中總校

也許你會(huì)笑我癡人說夢(mèng)：

白沙那鳥不拉屎的地方、那東五環(huán)的位置，誰會(huì)去？

哈哈哈，他人笑我太瘋癲，我笑他人看不出穿。

這個(gè)位置，這個(gè)規(guī)模，這個(gè)規(guī)劃調(diào)整的規(guī)格，

讓時(shí)間給出答案吧。

我只是把答案提前說了而已。

我是東哥

本文完。