1月29日，在榆林市2026年政務(wù)服務(wù)新聞發(fā)布會(huì)上，榆林市住房公積金管理中心政策法規(guī)科科長(zhǎng)何文濤介紹，為貫徹落實(shí)國(guó)家“因城施策”促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，滿足繳存人剛性和改善性住房需求，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合榆林實(shí)際，市住房公積金管理中心已于2025年11月制定出臺(tái)了《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》和《榆林市住房公積金階段性貸款政策實(shí)施細(xì)則》，對(duì)貸款次數(shù)認(rèn)定進(jìn)行調(diào)整，根據(jù)繳存人家庭公積金貸款情況、家庭自有住房情況等因素，綜合衡量繳存人公積金貸款利率適用標(biāo)準(zhǔn)。

主要包括以下情形：

一是按首套住房公積金貸款利率執(zhí)行的情形：包括借款人家庭在我中心無住房公積金貸款記錄，或者有貸款記錄，但貸款結(jié)清已滿60個(gè)月，且目前在購(gòu)房所在地縣市區(qū)無自有住房。

二是按二套住房公積金貸款利率執(zhí)行的情形：包括借款人家庭有一次貸款記錄，且結(jié)清未滿60個(gè)月，或者有貸款記錄且結(jié)清已滿60個(gè)月，但在購(gòu)房所在地縣市區(qū)擁有自有住房。

三是不予貸款的情形：包括繳存人家庭已申請(qǐng)過兩次住房公積金貸款，且第二次貸款結(jié)清未滿60個(gè)月。

需要特別說明的是，本次階段性貸款政策調(diào)整自2025年12月1日起正式施行。在此之前已受理的貸款申請(qǐng)，仍按原政策執(zhí)行。以往規(guī)定與此次政策調(diào)整不一致的，以新政策為準(zhǔn)。

在規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)，依法整治違規(guī)提取行為方面，市住房公積金管理中心結(jié)合榆林實(shí)際，制定實(shí)施《榆林市住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理規(guī)范》，從材料審核、辦理流程、風(fēng)險(xiǎn)防控等多個(gè)維度，對(duì)提取業(yè)務(wù)進(jìn)行全面細(xì)化和嚴(yán)格規(guī)范。在材料審核環(huán)節(jié)，依托政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)跨部門核查機(jī)制，從源頭杜絕通過虛假材料套取公積金的違規(guī)行為。在業(yè)務(wù)辦理流程上，兼顧效率與安全，明確辦理時(shí)限。對(duì)于申請(qǐng)人提取材料齊全，經(jīng)審核無誤的，及時(shí)予以辦理；對(duì)于需跨部門核查或需補(bǔ)充材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；對(duì)于外省市購(gòu)房、異地租房等需要跨區(qū)域核查的，嚴(yán)格在15個(gè)工作日內(nèi)審核辦結(jié)。確保每一筆提取業(yè)務(wù)都有據(jù)可查、合規(guī)合法。

記者 李志東 王疆瑜

編輯 劉雅嬌 校對(duì) 葉蕊 責(zé)編 李治學(xué)