徐聞縣2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地業(yè)經(jīng)廣東省人民致府批準(zhǔn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該批次用地有關(guān)征地事項(xiàng)公告如下:

一、建設(shè)用地批準(zhǔn)情況

征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān):廣東省人民政府

批準(zhǔn)文號(hào):粵府土審(16)〔2025〕98號(hào)

批準(zhǔn)時(shí)間:2025年12月25日

批準(zhǔn)用途:公用設(shè)施用地

二、征收土地位置

該批次用地涉及5宗地，分別位于徐聞縣城北鄉(xiāng)和家村西側(cè)、龍?zhí)伶?zhèn)黃定村西南側(cè)，邁陳鎮(zhèn)打銀村南側(cè)、曲界鎮(zhèn)三河村北側(cè)，四至及四周邊界線詳見(jiàn)附圖。

三、征地補(bǔ)償安置方案

(一)被征收土地情況。

該批次用地涉及征收徐聞縣城北鄉(xiāng)和家村馬林經(jīng)濟(jì)合作社、城北鄉(xiāng)和家村和家上經(jīng)濟(jì)合作社、龍?zhí)伶?zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社、邁陳鎮(zhèn)打銀村龍馬經(jīng)濟(jì)合作社、曲界鎮(zhèn)三河經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下集體土地3.2291公頃〔耕地0.1550公頃(旱地)、園地2.5789公頃、林地0.4082公頃、其他農(nóng)用地0.0870公頃，（不涉及可調(diào)整地類(lèi)）〕。

(二)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))。

根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(湛府通〔2024〕2號(hào))的規(guī)定，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)不區(qū)分具體地類(lèi)龍?zhí)伶?zhèn)、邁陳鎮(zhèn)、曲界鎮(zhèn)按6萬(wàn)元畝進(jìn)行補(bǔ)償,城北鄉(xiāng)和家村按6.5萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償,征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法的通知》(湛府規(guī)〔2019〕16號(hào))執(zhí)行。

(四)征收土地安置及費(fèi)用支付方式

1.農(nóng)業(yè)人口安置:采取貨幣安置，具體由被征地村組根據(jù)實(shí)際負(fù)責(zé)落實(shí)。

2.社保安置:被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金已繳入當(dāng)?shù)厣绫?/p>

資金專(zhuān)戶，在征收土地公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。

3.留用地安置:留用地按實(shí)際征地面積的15%安排并折算成貨幣補(bǔ)償。

4.征地費(fèi)用支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

四、其他有關(guān)事項(xiàng)

(一)被征地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，以及地上附著物和青苗所有權(quán)人,在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明材料辦理征地補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記，并交付出土地。

(二)項(xiàng)目用地土地征收公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

特此公告。

附件1：廣東省人民政府關(guān)于徐聞縣2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)（粵府土審（16）[2025]98號(hào).pdf

附件2：徐聞縣2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置圖.pdf

徐聞縣人民政府

2026年1月26日

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