來(lái)自：筑客HOME（ID：hizhuke)

本文已獲得授權(quán)

“低樓層出入方便，價(jià)格更實(shí)惠，特別適合預(yù)算有限的家庭?！边@是很多買低樓層房子的理由，畢竟在高樓層和低樓層之間選擇時(shí)，價(jià)格差距往往讓人難以抗拒。你可能也曾覺(jué)得：反正不打算一直住，低樓層更省心省力，還能節(jié)省一筆不小的開銷。

但入住后，才會(huì)發(fā)現(xiàn)——低樓層的房子雖然價(jià)格實(shí)惠，卻潛藏著一堆你沒(méi)想到的問(wèn)題。 采光差、噪音大、隱私全無(wú)，這些看似微不足道的“隱患”可能會(huì)隨著時(shí)間的推移，影響你的日常生活和居住舒適度。

今天，小筑就一起來(lái)聊聊，低樓層的那些“坑”，讓你在買房時(shí)做出更明智的選擇。

.01

為什么低樓層的房子，不值得買？

結(jié)婚后，網(wǎng)友@朵朵看了半年終于買了房。小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，但選房時(shí)只剩頂樓（16樓）和3樓。最后，她選擇了3樓，想著低樓層出入方便，價(jià)格還便宜?？扇胱『蟛虐l(fā)現(xiàn)——每天下午2點(diǎn)之后，陽(yáng)光基本不照進(jìn)來(lái)，因?yàn)閷?duì)面那座24層的樓把陽(yáng)光完全擋住了！

買房時(shí)，光看樓層不夠，周圍環(huán)境也要慎重考慮。否則，一旦住進(jìn)去了，后悔也晚了！為什么低樓層房子不值得買，尤其是對(duì)新購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，必看避坑！

1. 采光差，光照時(shí)間有限

低樓層，意味著更接近地面，光線容易被周圍的建筑或綠化擋住。白天，屋內(nèi)也許顯得陰暗潮濕，尤其是冬天，日照時(shí)間短，家里更像是“夜晚模式”常駐。

網(wǎng)友@小雪：我家住2樓，冬天光線簡(jiǎn)直差到不行。日照少，連陽(yáng)臺(tái)都成了曬不干衣服的地方！

對(duì)比一下，高樓層的14樓的和低樓層2樓的住戶，很明顯樓層越高采光越好，高樓層能享受更好的光線，窗外的景觀更開闊，心情也能跟著好起來(lái)。

選低樓層時(shí)，一定要查看周圍有沒(méi)有擋光的建筑或樹木，特別是樓間距。采光差了，裝再大落地窗也救不了！

2. 噪音相對(duì)較大

住低樓層，隔音問(wèn)題嚴(yán)重。網(wǎng)友@兜兜熊說(shuō)，她家住4樓，對(duì)面樓在施工、環(huán)衛(wèi)工人在樓下給樹澆水的聲音，清晰得就像在屋里！而且，小區(qū)里的孩子們玩耍、汽車?guó)Q笛，都會(huì)成為你“日常背景音”。

更糟的是，換個(gè)隔音窗戶也不能徹底解決問(wèn)題，窗戶的質(zhì)量、外部環(huán)境你都無(wú)法控制。

網(wǎng)友@燕燕：我家窗前有片空地，非常適合上午曬太陽(yáng)，經(jīng)常聚集了很多遛娃的人，聊天的聲音聽得很清楚，睡懶覺(jué)的話會(huì)被自然的叫醒

網(wǎng)友@小花：我家窗前有一個(gè)小公園，每天都能聽見(jiàn)孩子的玩耍聲，最開始換了隔音窗，感覺(jué)好多了。但后來(lái)又覺(jué)得噪音還是沒(méi)完全解決。直到又換了高檔隔音窗才好點(diǎn)。

如果你已經(jīng)買了低樓層，窗戶選購(gòu)時(shí)一定要重視，換隔音窗，效果好的才行，別貪便宜！

3. 隱私堪憂，安全感全無(wú)

低樓層的一大痛點(diǎn)——隱私！白天，你家的活動(dòng)會(huì)被樓下行人一覽無(wú)余；夜晚，窗外燈光一開，家里就像個(gè)“燈塔”，成為路人的焦點(diǎn)。

網(wǎng)友@大寶：住低樓層就跟“春光乍泄”一樣，鄰居也能看到我家電視的內(nèi)容，隱私全無(wú)。更別提安全問(wèn)題了，住低樓的住戶，幾乎都得裝防盜窗，不然隨時(shí)可能被小偷盯上。

如果你住低樓層，窗戶和防盜窗必裝！加裝磨砂玻璃或百葉窗，既能保密，又不影響采光。

4. 潮濕霉氣

低樓層濕氣重，空氣濕度大?？諝饬魍ú睿瑝Ρ谌菀装l(fā)霉，特別是在雨季，家里的潮濕感尤為明顯。而且，低樓層靠近綠化帶、草地，蚊蟲也更多。

網(wǎng)友@阿哲：我家住2樓，剛搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候，家具有點(diǎn)發(fā)霉，衣服也不容易干?？傆X(jué)得家里濕氣大。

裝修時(shí)一定要做好防潮處理，使用防潮涂料、防水材料和防潮地板。新風(fēng)系統(tǒng)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，既能通風(fēng)，又能有效去濕。

5. 下水道反水

住低樓層的居民，尤其是2樓、3樓，常常面臨下水道反水的問(wèn)題。堵塞了就容易造成廚房、衛(wèi)生間的反水，嚴(yán)重時(shí)，地板和家具都得“泡水”，損失慘重。

裝修時(shí)，特別注意排水管道的設(shè)計(jì)。加裝溢水管，避免因堵塞導(dǎo)致的溢水問(wèn)題。

.02

低樓層真的就不能住嗎？

當(dāng)然不是！低樓層也有其優(yōu)點(diǎn)：出入方便，價(jià)格便宜，適合預(yù)算有限或者更喜歡地面接近感的朋友。如果你已經(jīng)選擇了低樓層，裝修時(shí)要多花點(diǎn)心思解決以上問(wèn)題，提升居住體驗(yàn)。那買了低樓層的業(yè)主，該如何優(yōu)化低樓層的居住環(huán)境？

1、選擇無(wú)遮擋的戶型：周圍沒(méi)有高樓遮擋，采光才不會(huì)差。盡量選那些視野開闊的房型，避免“暗房”問(wèn)題。

2、換好窗戶：噪音、隱私、蚊蟲問(wèn)題，可以通過(guò)更換高質(zhì)量的隔音窗和防盜窗來(lái)解決。1樓、2樓的住戶最好裝上磨砂玻璃或可調(diào)節(jié)百葉窗，既能保護(hù)隱私，又不影響采光。

3、做好防潮處理：低樓層防潮很重要！裝修時(shí)選擇防潮材料，墻面、地面都要加防潮層，濕氣大時(shí)安裝新風(fēng)系統(tǒng)或使用除濕設(shè)備。

4、避免返水問(wèn)題：裝修時(shí)，注意排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，特別是在廚房和衛(wèi)生間，要加裝溢水管。

買房時(shí)，不僅要關(guān)注樓層高度，周圍的環(huán)境、采光、噪音、隱私等都要綜合考慮。低樓層雖好，但背后潛藏著不少問(wèn)題，選擇時(shí)務(wù)必慎重。如果你已經(jīng)買了低樓層房子，也別急著后悔，按以上建議裝修，許多問(wèn)題都能迎刃而解。

你會(huì)選擇低樓層還是高樓層呢？留言和我們一起討論吧！

- End -

內(nèi)容合作：微信chenran58，

｜免責(zé)聲明｜

本文轉(zhuǎn)載自：筑客HOME

尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，版權(quán)歸原創(chuàng)所有，本站文章除非注明原創(chuàng)，否則均為轉(zhuǎn)載或出自網(wǎng)絡(luò)整理， 如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容涉及言論、版權(quán)問(wèn)題時(shí)，煩請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們會(huì)及時(shí)做刪除處理。