2026 年伊始，貴陽主城區(qū)房地產(chǎn)市場便交出亮眼答卷！貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會最新發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1 月主城區(qū)商品房（含住、商、辦、公）總網(wǎng)簽金額達(dá) 33.31 億元，網(wǎng)簽套數(shù) 2319 套，成交面積 29.63 萬平方米，三大核心指標(biāo)齊頭并進，彰顯出市場強勁的復(fù)蘇活力。網(wǎng)易房產(chǎn)貴陽站作為本土權(quán)威房產(chǎn)媒體，深度拆解這份開年榜單，為購房者、行業(yè)從業(yè)者呈現(xiàn)最鮮活的市場圖景。

頭部房企強勢領(lǐng)跑，萬科穩(wěn)坐銷冠寶座。憑借深厚的品牌積淀與過硬的產(chǎn)品實力，萬科以 15086.82 萬元的網(wǎng)簽金額、170 套的成交套數(shù)、15125.28 平方米的成交面積登頂榜首，9975 元 /㎡的均價貼合主流置業(yè)需求，4.53% 的市場份額遙遙領(lǐng)先，再次印證了品牌房企在市場中的標(biāo)桿地位。眾恒置地與龍湖集團緊隨其后，分別以 13574.87 萬元、13206.5 萬元的網(wǎng)簽金額位列第二、三名，網(wǎng)簽套數(shù)均突破百套，均價維持在 10700 元 /㎡以上，成為改善型市場的中堅力量。國投集團以 12669.22 萬元的網(wǎng)簽金額躋身四強，國企品質(zhì)背書下，其在剛需與剛改市場的認(rèn)可度持續(xù)攀升。
榜單格局多元分化，本土與全國性房企同臺競技。1 月 TOP20 房企合計貢獻(xiàn)網(wǎng)簽金額 14.06 億元，占據(jù) 42.21% 的市場份額，頭部效應(yīng)顯著的同時，市場競爭也呈現(xiàn)多元化態(tài)勢。一方面，中國保利集團、中國鐵建、美的置業(yè)等全國性品牌房企憑借標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品體系與成熟的運營模式，持續(xù)穩(wěn)定輸出；另一方面，眾恒置地、貴州天瀑實業(yè)（集團）、貴陽城投置業(yè)等本土企業(yè)深耕區(qū)域，憑借對貴陽人居需求的精準(zhǔn)把握，在細(xì)分市場中斬獲佳績，其中貴州天瀑實業(yè)（集團）以 68 套網(wǎng)簽套數(shù)、6417.8 萬元網(wǎng)簽金額位列第六，本土實力不容小覷。
價格區(qū)間覆蓋全面，適配不同置業(yè)需求。從均價來看，1 月上榜房企均價跨度廣泛，從中國保利集團的 7972 元 /㎡到新城控股的 14468 元 /㎡，涵蓋了剛需、剛改、高端改善等全維度需求。剛需群體可關(guān)注中國保利集團、貴州天瀑實業(yè)（集團）等性價比優(yōu)選；改善客戶則可聚焦貴州恒佳（12171 元 /㎡）、洋浦投資（12463 元 /㎡）等品質(zhì)標(biāo)桿；追求高端居住體驗的購房者，貴陽觀山湖城市運營發(fā)展（集團）（12556 元 /㎡）、新城控股（14468 元 /㎡）等項目值得重點關(guān)注。整體市場均價 11244 元 /㎡，TOP20 房企均價 10351 元 /㎡，價格走勢平穩(wěn)，為購房者提供了清晰的置業(yè)梯度。

數(shù)據(jù)真實可靠，置業(yè)參考價值拉滿。本次榜單嚴(yán)格遵循 "爆雷企業(yè)不上榜" 原則，聚焦正常運營企業(yè)的真實成交數(shù)據(jù)，有效規(guī)避了風(fēng)險信息干擾。統(tǒng)計范圍限定貴陽市主城區(qū)，不含修文縣、開陽縣、息烽縣、清鎮(zhèn)市、貴安新區(qū)，精準(zhǔn)聚焦核心置業(yè)板塊。從供給端來看，TOP20 企業(yè)與其余項目網(wǎng)簽面積分別為 13.59 萬平方米、16.05 萬平方米，供需結(jié)構(gòu)相對均衡，市場運行態(tài)勢健康。
2026 年 1 月的貴陽樓市，以 "量穩(wěn)價平、品牌領(lǐng)跑、多元競爭" 的態(tài)勢開啟新篇，為全年市場發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。對于購房者而言，當(dāng)前市場選擇豐富、價格理性、風(fēng)險可控，正是精準(zhǔn)置業(yè)的優(yōu)質(zhì)窗口期。網(wǎng)易房產(chǎn)貴陽站將持續(xù)追蹤樓市動態(tài)，深挖數(shù)據(jù)價值，為廣大置業(yè)者提供專業(yè)、權(quán)威、全面的市場解讀與置業(yè)指南，助力大家在貴陽樓市中精準(zhǔn)擇居，安家無憂！