2026年2月2日，西安，寒冬未褪。有一家房企，卻做了一件很“超前”的事，溫暖了人心。

還未開盤，就把準(zhǔn)業(yè)主們聚到了一起，舉辦了一場五星級(jí)規(guī)格的千人家宴。當(dāng)別人都在搶營銷熱度時(shí)，這家房企已經(jīng)開始為準(zhǔn)業(yè)主們準(zhǔn)備起了“回家的飯”。

筆者有幸親臨家宴現(xiàn)場，見證了這場比房子更早落地的相逢。

家宴現(xiàn)場實(shí)拍

01/雙向奔赴，一場“未開盤先回家”的千人家宴

能做到如此規(guī)模龐大、運(yùn)營前置的家宴，毋庸置疑，還是那個(gè)我們熟知的“社區(qū)運(yùn)營專家”招商蛇口。舉辦這場千人家宴的，正是招商蛇口在鳳城五路的招商林嶼縵島。

家宴現(xiàn)場坐無缺席、氣氛歡洽熱烈，除了五星級(jí)家宴，還設(shè)置了多輪抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)及節(jié)目表演，足見招商蛇口對(duì)于準(zhǔn)業(yè)主們的重視。

家宴現(xiàn)場實(shí)拍

從每個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)展現(xiàn)，我們感受到了這場家宴的溫度，也似乎讀懂了招商蛇口之所以總被“夸好”的原因。

這份溫情，大概來自于：

簽到處一位年輕的媽媽帶著剛學(xué)會(huì)寫字的孩子，踮著腳尖往“家宴簽到墻”歪歪扭扭的寫下了自己的名字；在紫色縵布下，攝影師為每個(gè)人定格了屬于自己的人生瞬間；宴會(huì)廳里孩子們奔跑嬉戲，一位小女孩把手中的氣球遞給了同齡伙伴：“送你，我們交朋友好不好？”

家宴現(xiàn)場實(shí)拍

飯桌上，千位準(zhǔn)業(yè)主們從陌生到相熟，從拘謹(jǐn)?shù)綍沉?，孩子交了朋友，大人約好了打球。話匣子一開，有人竟像認(rèn)識(shí)了10年的老朋友。一場家宴，讓未來社區(qū)的鄰里關(guān)系提前“熟絡(luò)”了起來。

家宴現(xiàn)場實(shí)拍

這是我們身處現(xiàn)場的真實(shí)感受，這里的每一趴都不是“策劃”出來的，而是在這個(gè)溫暖的氛圍里自然發(fā)生。

這場家宴上，有幾位招商蛇口老業(yè)主分享了他們住在招商社區(qū)的真實(shí)生活感受。其中，招商云麓業(yè)主葉華先生分享，自己是“云麓登山社”主理人，現(xiàn)在他們的爬山隊(duì)伍已經(jīng)聯(lián)動(dòng)到了招商蛇口多個(gè)小區(qū)，并邀請(qǐng)林嶼縵島的準(zhǔn)業(yè)主們一起組隊(duì)登高。

招商云麓業(yè)主葉華

招商雍瀾灣業(yè)主趙奎表示，住在小區(qū)里可以聽到蟲鳴蛙叫，鄰里間已經(jīng)相處成了朋友；招商央璽疊拼業(yè)主馮靖涵分享了她和鄰里們一起讀書、瑜伽的日常；招商蛇口地基基礎(chǔ)供應(yīng)商萬明輝先生，同時(shí)也是招商云墨的業(yè)主。他表示，在行業(yè)里見了太多偷工減料的房子，招商蛇口的工程是自己看著建起來的，所以住得非常踏實(shí)。

招商央璽業(yè)主馮靖涵

同時(shí)，招商林嶼縵島景觀設(shè)計(jì)師謝葉萌萌，講述了景觀設(shè)計(jì)背后的故事：“我們不只想造一個(gè)好看的園林，更想造一座療愈花園?！保?/strong>招商林嶼縵島項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張東鋒分享了項(xiàng)目從拿到鳳五這塊地到林嶼縵島產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，從工地透明化到交付細(xì)節(jié)的呈現(xiàn)，都將給業(yè)主們一個(gè)可感知可期待的家。最后，一位資深老城北人陳華先生也分享了他在城北的看房心得，以及即將選擇招商林嶼縵島的理由。

招商林嶼縵島景觀設(shè)計(jì)師謝葉萌萌

招商林嶼縵島項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張東鋒

這場家宴，讓我們真切看見：招商蛇口早已先人一步，將業(yè)主們的真實(shí)體驗(yàn)放在首位，在未開盤前就與準(zhǔn)業(yè)主們面對(duì)面坐在一起，共創(chuàng)共建未來的家。

對(duì)比市場來看，能在未開盤、未交付的階段，組織起這樣一場千人規(guī)模、有溫度、有細(xì)節(jié)、有鏈接的家宴，這正是央企招商蛇口的實(shí)力所在。在市場調(diào)整期的當(dāng)下，千位準(zhǔn)業(yè)主們前來赴宴，這便是一場雙向奔赴。

家宴現(xiàn)場實(shí)拍

02/從一場家宴，看招商蛇口“熟人社會(huì)”溫度

對(duì)于很多人而言，奔忙一生的終極目標(biāo)，不過是能和家人圍坐在一起吃一頓熱乎的飯菜。但當(dāng)下時(shí)代，這個(gè)愿望越來越奢侈。電梯里低頭不語、孩子從小缺玩伴、住對(duì)門的鄰居互不相識(shí)，“熟人社會(huì)”瓦解，已成為當(dāng)代家庭的隱痛。

而招商蛇口，正在改變這一切。

招商蛇口家宴IP，讓回家吃飯成為再平常不過的一件事兒！

這已不是招商蛇口第一次舉辦家宴，從中秋萬人家宴、冬至萬人家宴、交付家宴到這次的準(zhǔn)業(yè)主家宴，招商蛇口已經(jīng)把家宴做成了長期IP。能將2萬+戶業(yè)主聚集到一起，如此量級(jí)在地產(chǎn)圈很難見到。

招商蛇口萬人中秋家宴

招商云山間交付家宴

不同于之前的已交付小區(qū)、未交付小區(qū)業(yè)主家宴，這一次，招商林嶼縵島在未開盤前就進(jìn)行了一場準(zhǔn)業(yè)主家宴，將招商蛇口的家宴IP快進(jìn)了一步。這正是“先有家人，再有新家”熟人社會(huì)的深度落地。

前置“熟人社會(huì)”運(yùn)營，讓鄰里成為最好的朋友和家人！

家宴活動(dòng)，僅是招商蛇口“熟人社會(huì)”社區(qū)運(yùn)營的一個(gè)模塊。這家房企到底把社區(qū)運(yùn)營做到了什么程度？

1. 通過升級(jí)配套為“熟人社會(huì)”提供空間場景。land咖啡館、半山藝術(shù)中心、云麓茶集等空間打造，為業(yè)主們的日常生活和情感鏈接提供場景。

招商林嶼縵島咖啡館

第二、通過“招鄰U社”讓業(yè)主們找到組織。招商蛇口社群負(fù)責(zé)人陳灝在此次家宴上分享，目前“招鄰U社”已孵化出50+個(gè)二級(jí)社群，涵蓋“老友記”“星計(jì)劃”“運(yùn)動(dòng)公社”“歡樂親子派”“賽事引力場”，并落地了4000+場活動(dòng)。并且我們了解到，招商蛇口還在業(yè)主中招募“主理人”、共同發(fā)起“家人倡議”，讓業(yè)主們從小區(qū)的“參與者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮步ㄕ摺薄?/p>

#招商林嶼縵島#縵友薈·羽毛球公開賽

第三、通過招商積余物業(yè)和小招服務(wù)站，讓服務(wù)深入生活。招商蛇口客服負(fù)責(zé)人蓋玉萍提到，小招服務(wù)站從家居用品的借用，到醫(yī)療器械及急救設(shè)備的共享等，更方便業(yè)主生活。此外，招商積余物業(yè)同樣通過24小時(shí)管家式服務(wù)護(hù)航業(yè)主生活。

在這個(gè)人與人疏離的時(shí)代，招商蛇口打造的“熟人社會(huì)”，正在將這種隔閡打開，照顧到每個(gè)人的衣食起居、關(guān)注到每個(gè)人的興趣愛好、共鳴到每個(gè)人的情緒價(jià)值，這正是現(xiàn)代人渴望中可以陪伴一生的家。

03/為何只有招商蛇口，能做到如此？

家宴現(xiàn)場的氛圍和準(zhǔn)業(yè)主們的默契，就如同大家已經(jīng)是招商蛇口業(yè)主，已經(jīng)是認(rèn)識(shí)很久的朋友一樣。我們不禁思考：為何這家房企能把社區(qū)運(yùn)營前置化到這個(gè)程度？

它有足夠強(qiáng)的能力。

這是基于百年央企背書下，招商蛇口將產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力做到了滿級(jí)，才有底氣把業(yè)主們聚在一起的能力；也是招商蛇口長期社區(qū)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)與龐大業(yè)主信任所沉淀出的強(qiáng)大凝聚力。

它始終站在“人”的角度出發(fā)。

通過與多位招商蛇口老業(yè)主的深度交流，以及我們自身的行業(yè)觀察，招商蛇口的每個(gè)已入住/未交付小區(qū)，都是站位“人”的需求，以“如果我住在這里，我想要什么”的視角帶入去做產(chǎn)品，盡力把最好的留給業(yè)主。

招商林嶼縵島也一樣。

雖然示范區(qū)剛開不久，也僅是未來社區(qū)的部分展示，但我們已經(jīng)看到了招商蛇口這次的產(chǎn)品誠意。在社區(qū)定位上帶來鳳五低密招商“小豪宅”；在社區(qū)配置上帶來涵蓋咖啡館、恒溫泳池等全配套的豪宅級(jí)會(huì)所，勞斯萊斯級(jí)同款星空頂?shù)貛齑筇?，奈爾寶?jí)別健康材質(zhì)的兒童架空層以及萌寵活動(dòng)區(qū)；在戶型創(chuàng)新上，105-139㎡款款爆火，涵蓋了從二人世界-三代同堂的全生命周期需求，每一個(gè)空間場景都充滿生命力。

招商林嶼縵島實(shí)景

今年是招商蛇口的改善大年，招商蛇口基于自身豪宅基因，帶來了招商西安灣、招商林嶼縵島等對(duì)城市高端人居更深層理解的作品。就目前實(shí)景兌現(xiàn)看，西安改善沒白等。

據(jù)了解，招商林嶼縵島即將首開，感興趣的可實(shí)地去實(shí)景示范區(qū)體驗(yàn)。