2月3日，據(jù)青黃綜法罰字[2022]第202202842-1號了解：青島西海岸新區(qū)自然資源局《自然資源部2021年衛(wèi)片未完成整改違法圖斑明細表》，37021100041835795號圖斑。青島保利廣惠置業(yè)有限公司（以下稱當事人)在靈山衛(wèi)街道辦事處保利海上羅蘭西南門出入口硬化地面，建設(shè)綠化景觀，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場核查，該項目于2012年4月份開始進行建設(shè)，2012年5月15日完工建成使用，進行建設(shè)時所涉及土地未取得土地審批手續(xù)，經(jīng)青島建國中際勘察測繪科技信息有限公司測繪并經(jīng)區(qū)自然資源局確認，非法占用土地的面積共697平方米土地（合1.04畝，現(xiàn)場地類：有林地697平方米。規(guī)劃地類：公路用地379平方米、林地318平方米），所占用的土地697平方米土地，其中379平方米符合土地利用總體規(guī)劃，318平方米土地不符合土地利用總體規(guī)劃，非法占用的697平方米土地，屬于青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道辦事處兩河村村民委員會所有，現(xiàn)使用人是青島保利廣惠置業(yè)有限公司。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

青島市黃島區(qū)綜合行政執(zhí)法局對青島保利廣惠置業(yè)有限公司處以罰款13635.00元;限期15天內(nèi)拆除在非法占用318平方米土地（有林地318平方米）上的新建建筑物、恢復土地原狀。

保利海上羅蘭項目是保利地產(chǎn)在青島西海岸新區(qū)打造的大型濱海綜合社區(qū)，位于青島市黃島區(qū)濱海大道1399號，地處濱海大道與兩河交匯處。?青島保利廣惠置業(yè)有限公司成立于2010年04月06日，注冊地位于山東省青島市黃島區(qū)濱海街道古鎮(zhèn)口融合創(chuàng)新區(qū)融合路681號，法定代表人為羅煒華。保利發(fā)展（山東）有限公司100%持股。