《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

2月多項(xiàng)目開(kāi)啟新春特惠活動(dòng)，掀起新春營(yíng)銷熱，2026年第五周（1月26日-2月1日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場(chǎng)總結(jié)

樓市整體呈“量漲價(jià)跌”態(tài)勢(shì)，主城新區(qū)表現(xiàn)尤為突出，有4個(gè)區(qū)縣成交量環(huán)比漲幅達(dá)200%，帶動(dòng)市場(chǎng)占提升13.9個(gè)百分點(diǎn)。

重慶市場(chǎng)： 市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量13.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲21%，成交均價(jià)為8756元/㎡，環(huán)比下降6%。

區(qū)縣市場(chǎng)：市場(chǎng)量漲價(jià)穩(wěn)：成交量為8.06萬(wàn)方，環(huán)比上漲54%，其中涪陵、銅梁等4個(gè)區(qū)縣成交量環(huán)比上漲200%；成交均價(jià)為5060元/㎡，環(huán)比持平。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

市場(chǎng)量漲價(jià)跌，成交13.41萬(wàn)方，均價(jià)為8756元/㎡

市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量13.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲21%，成交均價(jià)為8756元/㎡，環(huán)比下降6%。市占率層面，中心城區(qū)市占率跌至39.9%，區(qū)縣市占率上漲至60.1%。

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價(jià)穩(wěn)，成交量8.06萬(wàn)方，成交均價(jià)5060元/㎡

區(qū)縣住宅市場(chǎng)量漲價(jià)穩(wěn)：成交量為8.06萬(wàn)方，環(huán)比上漲54%；成交均價(jià)為5060元/㎡，環(huán)比持平。

主城新區(qū)成交表現(xiàn)優(yōu)異，市占率漲至35.2%上漲約14%

區(qū)縣市場(chǎng)整體呈上揚(yáng)表23個(gè)區(qū)縣成交量環(huán)比上漲，主城新區(qū)中，涪陵、銅梁等4個(gè)區(qū)縣成交量環(huán)比上漲200%，助推區(qū)域市占率漲至35.2%。

成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為4762元/㎡，渝東南均價(jià)為5140元/㎡，渝東北均價(jià)為5721元/㎡

CRIC2026

成交排行

03

涪陵成交套數(shù)居首，酉陽(yáng)均價(jià)7437元/㎡領(lǐng)跑

涪陵以120套的成交量位居區(qū)縣榜首，大幅領(lǐng)先其他區(qū)域；璧山成交64套，位列第二。價(jià)格方面，酉陽(yáng)表現(xiàn)突出，均價(jià)達(dá)7437元/㎡，位居區(qū)縣前列。

涪陵太極新村職工住房備案112套，為成交套數(shù)第一名，銅梁龍鵬景園和合川錦江新城分別成交29和20套，位列成交排行榜第二和第三名。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

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