市民反映

斥資1546.6萬(wàn)元通過(guò)公開(kāi)拍賣購(gòu)得工業(yè)廠房，兩年多未確權(quán)，資產(chǎn)還遭擅自拆建，維權(quán)未果！

2023年6月，幸邦商貿(mào)通過(guò)淘寶拍賣平臺(tái)，與江蘇阜寧農(nóng)村商業(yè)銀行簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，全額買下原江蘇順泰醫(yī)用敷料有限公司位于阜寧縣溝墩鎮(zhèn)的工業(yè)廠房。該資產(chǎn)由銀行通過(guò)鹽城市中級(jí)人民法院2008年民事裁定合法取得，交易全程合規(guī)，公司按約繳清1546.6萬(wàn)元價(jià)款及全部稅費(fèi)。

合同約定付款后30個(gè)工作日內(nèi)辦理資產(chǎn)交割，銀行協(xié)助過(guò)戶。但幸邦商貿(mào)多次向鹽城市中級(jí)人民法院申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記，均被以“2008年未辦協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、擔(dān)心引發(fā)矛盾”為由拒絕，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證明遲遲無(wú)法拿到。

確權(quán)未果之際，原順泰公司相關(guān)方以“清算欠款”為由強(qiáng)占廠房，還擅自拆毀兩棟原有建筑，在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》的情況下違規(guī)新建。

幸邦商貿(mào)舉報(bào)后，阜寧縣綜合行政執(zhí)法局多次現(xiàn)場(chǎng)制止，自然資源和規(guī)劃局核實(shí)違規(guī)事實(shí)并通報(bào)溝墩鎮(zhèn)政府。鎮(zhèn)政府于2025年12月3日下達(dá)停工通知書(shū)，但后續(xù)處置停滯，且相關(guān)部門無(wú)法提供拆建合法手續(xù)，導(dǎo)致問(wèn)題難以推進(jìn)。

幸邦商貿(mào)表示，公司已足額履行合同義務(wù)，卻面臨“付全款拿資產(chǎn)、遭侵占無(wú)人管”的困境。目前，企業(yè)期盼相關(guān)部門查清事實(shí)、依法處理，協(xié)助完善產(chǎn)權(quán)登記，在法治環(huán)境中維護(hù)自身合法權(quán)益。事件后續(xù)進(jìn)展將持續(xù)關(guān)注。

一場(chǎng)全程合規(guī)的司法拍賣，為何會(huì)讓企業(yè)陷入“付全款拿不到資產(chǎn)、遭侵權(quán)無(wú)人管”的困境？相關(guān)部門的履職缺位，不僅損害了企業(yè)的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，更破壞了當(dāng)?shù)氐姆ㄖ螤I(yíng)商環(huán)境，挫傷了企業(yè)投資發(fā)展的信心。

企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體，法治是最好的營(yíng)商環(huán)境。幸邦商貿(mào)足額履行合同義務(wù)，合法購(gòu)得工業(yè)廠房，其合法財(cái)產(chǎn)權(quán)理應(yīng)受到法律的嚴(yán)格保護(hù)，相關(guān)部門也應(yīng)依法履行職責(zé)，為企業(yè)保駕護(hù)航。然而，此次事件中，相關(guān)職能部門的不作為、慢作為，是導(dǎo)致企業(yè)陷入維權(quán)困局。

在此，希望相關(guān)部門正視問(wèn)題，聆聽(tīng)群眾心聲，用實(shí)際行動(dòng)守護(hù)法治底線、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，讓企業(yè)在公平公正的法治環(huán)境中安心經(jīng)營(yíng)、放心發(fā)展。同時(shí)，也期盼此次事件能夠得到妥善解決，給幸邦商貿(mào)一個(gè)公正的答復(fù)，給社會(huì)公眾一個(gè)明確的交代。

百萬(wàn)廠房拍到手，

確權(quán)之路愁白頭。

違規(guī)拆建無(wú)人管，

監(jiān)管缺位該追責(zé)。

來(lái)源：指尖鹽城丨編稿：劉姐丨審核：蔡哥

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