東莞南城植物園旁的鼎峰源著，曾是無(wú)數(shù)人向往的豪宅標(biāo)桿。小區(qū)里一棟裹滿腳手架的獨(dú)棟別墅，沒(méi)能等到裝修完工的那天，就被法槌敲定了新歸宿——這棟裝到一半的家，最終以2851.281萬(wàn)元拍出，有人撿漏得償所愿，也藏著原主人商場(chǎng)失意的萬(wàn)般唏噓。

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誰(shuí)曾想，這棟692.66平方米的獨(dú)棟，配著近百平的私家花園，曾是原主人拼盡全力打下的“理想港灣”。本打算斥巨資精裝后闔家入住，從外墻搭建的腳手架就能看出，裝修計(jì)劃早已提上日程?？缮虉?chǎng)風(fēng)云難測(cè)，一場(chǎng)生意失利讓債務(wù)纏身，無(wú)力償還的欠款，最終讓這棟未完工的豪宅，淪為司法拍賣(mài)的標(biāo)的。滿心的安家期許，終究停在了腳手架?chē)系陌氤善防铩?/p>

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1月30日，這棟原名為水韻東方豪庭100幢101的別墅迎來(lái)競(jìng)拍終局。房產(chǎn)評(píng)估價(jià)3602萬(wàn)元，起拍價(jià)按七折定為2521.281萬(wàn)元，或許是豪宅門(mén)檻頗高，最終僅2人報(bào)名參與。可競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)卻格外激烈，34輪輪番加價(jià)，成交價(jià)一路抬至2851.281萬(wàn)元，較起拍價(jià)高出330萬(wàn)元，即便比評(píng)估價(jià)低了700余萬(wàn)，也依舊創(chuàng)下了小區(qū)法拍總價(jià)的新紀(jì)錄。

對(duì)比往期數(shù)據(jù)更顯亮眼：去年6月，同小區(qū)一套498.89平方米的雙拼別墅，僅以1946.35萬(wàn)元成交，單價(jià)3.9014萬(wàn)元/㎡。而此次獨(dú)棟別墅成交單價(jià)達(dá)4.1164萬(wàn)元/㎡，足見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)其地段與戶(hù)型的認(rèn)可。作為南城老牌豪宅，鼎峰源著緊鄰東莞植物園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，又地處西平立交橋西側(cè)，環(huán)莞快速與環(huán)城西路交匯，交通區(qū)位得天獨(dú)厚，硬實(shí)力本就不俗。

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不過(guò)新主人想要入住，仍需再斥千萬(wàn)成本完成裝修。2851萬(wàn)的成交價(jià)，是競(jìng)拍者的精準(zhǔn)撿漏，是市場(chǎng)對(duì)豪宅價(jià)值的認(rèn)可，這份塵埃落定的成交，是屬于新業(yè)主的爽點(diǎn)?？蓪?duì)原主人而言，卻是半生打拼的成果易主，未完成的家，成了人生起落的注腳。

一棟半裝別墅，一邊是新主的安家新篇，一邊是舊主的遺憾落幕。這紙拍賣(mài)成交書(shū)，拍走的是房產(chǎn)，拍不盡的是普通人在生活與商海里，起起落落的真實(shí)人生。