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2026年是“十五五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)起步。1月全市商品房累計(jì)成交面積為21.90萬(wàn)平方米，累計(jì)成交金額達(dá)29.65億元。市場(chǎng)運(yùn)行有序、節(jié)奏穩(wěn)健。我們從房企銷售業(yè)績(jī)與熱銷項(xiàng)目表現(xiàn)等維度，深入解析2026年首月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)向。

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排名前20的企業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)了22.34億元的銷售額，銷售面積共計(jì)15.27萬(wàn)平方米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.85億元/0.68萬(wàn)平方米，TOP20房企銷售門檻值為0.35億元/0.28萬(wàn)平方米。

從入榜企業(yè)來(lái)看，嘉信、運(yùn)達(dá)和邦泰穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)金額榜的前三位。嘉信地產(chǎn)以2.72億元占據(jù)金額榜榜首；運(yùn)達(dá)地產(chǎn)以2.43億元位列金額榜第二名，邦泰置業(yè)以2.34億元位居金額榜第三名。三家民企搶先起跑，引領(lǐng)市場(chǎng)。而銷售面積榜是嘉信、中建信和和運(yùn)達(dá)保持前三位。嘉信地產(chǎn)以1.97萬(wàn)平方米位居面積榜第一位，中建信和以1.37萬(wàn)平方米位居面積榜第二位，運(yùn)達(dá)地產(chǎn)同樣以1.37萬(wàn)平方米占據(jù)面積榜第三名。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從權(quán)益銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，嘉信、邦泰和中建信和分別占據(jù)了金額榜的前三位。嘉信地產(chǎn)以2.72億元占據(jù)金額榜的榜首，邦泰置業(yè)以2.34億元位居金額榜第二位，中建信和以1.81億元的成績(jī)位列金額榜第三名。面積榜中嘉信地產(chǎn)以銷售面積1.97萬(wàn)平方米占據(jù)第一位，中建信和以銷售面積1.32萬(wàn)平方米位居第二，邦泰置業(yè)則以1.03萬(wàn)平方米位列第三名。

特別聲明：項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

銷售金額方面， 202 6 年 1月長(zhǎng)沙商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為 10.16 億元，銷售額 TOP10門檻值為 0.69 億元。 長(zhǎng)沙縣 的 運(yùn)達(dá)會(huì)展灣 以 2.16 億元占據(jù)銷售金額排行榜榜首； 岳麓區(qū) 的 嘉信 ·央璽 以 1.57 億 元 位居第二， 岳麓區(qū) 的 嘉信 ·洋湖錦璽 以 1.01 億 元位 列 第 三。

銷售面積方面，2026年1月長(zhǎng)沙市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為6.56萬(wàn)平方米，TOP10的銷售面積門檻值為0.43萬(wàn)平方米。其中運(yùn)達(dá)會(huì)展灣以1.20萬(wàn)平方米居于銷售面積榜第一位，嘉信·央璽以1.08萬(wàn)平方米位居第二位，嘉信·洋湖錦璽以0.75萬(wàn)平方米位列第三。

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年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢(shì)

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三部門發(fā)文，換房退個(gè)稅政策延期

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超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

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央行重磅發(fā)聲，降息落地

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2026年1月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

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2026年1月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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2025年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

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?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2025中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

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2025年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)與展望

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“十五五”中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望

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中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

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中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2026年1月）

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2025中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

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