粵進(jìn)深 趙盼盼 2026年1月光明區(qū)普通住宅預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)簽金額排行榜出爐。

滿京華金碩以2.66億元的成績(jī)排名第一。

全月網(wǎng)簽44套，成交面積5417㎡，成交均價(jià)4.92萬(wàn)元/㎡。

項(xiàng)目操盤手為魏茂東。

2025年，滿京華金碩剛拿下光明年度銷冠。

全年成交金額44.95億元，網(wǎng)簽823套，成交面積92708㎡，成交均價(jià)4.85萬(wàn)元/㎡。

滿京華金碩項(xiàng)目，前身為光明獅山利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，由滿京華集團(tuán)開發(fā)，涵蓋有10塊用地，總占地面積約10.9萬(wàn)㎡。

其中住宅用地有7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。

目前，項(xiàng)目已推出一期滿京華金碩華府88-141㎡，二期滿京華金碩和府85-119㎡，三期大平層滿京華金碩臻府138-204㎡，以及最新四期滿京華金碩悅府。

2025年6月29日，四期滿京華金碩悅府開盤，首推2棟1單元，共186套房，其中可售81套。戶型為建面約83-102㎡的3房2衛(wèi)、111㎡的4房2衛(wèi)以及151㎡的5房2衛(wèi)，得房率約100%，戶戶朝南或南北通透格局。

據(jù)悉，開盤現(xiàn)場(chǎng)326個(gè)客戶搶81套房，相當(dāng)于每4個(gè)人搶1套房，項(xiàng)目開盤1個(gè)小時(shí)便售罄清盤。

同年7月8日，滿京華金碩悅府再拿預(yù)售證，順賣加推1棟二單元和2棟二單元，共241套，面積87㎡三房?jī)尚l(wèi)，107-118㎡四房?jī)尚l(wèi)和157㎡五房?jī)尚l(wèi)。折后均價(jià)4.23萬(wàn)/㎡，折后單價(jià)區(qū)間3.94-4.55萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間344-713萬(wàn)。