重磅！南通紫瑯湖運(yùn)動公園、汽車主題餐廳等多處全新地標(biāo)，來了！

剛 剛，南通市 自然資源和規(guī)劃局掛牌了2宗 商業(yè)體育類用地，值得重點(diǎn)關(guān)注↓

●創(chuàng)新區(qū)AC26004地塊位于創(chuàng)新區(qū)南通大劇院北側(cè)，占地面積39926.56㎡，未來將打造紫瑯湖運(yùn)動中心；

●開發(fā)區(qū)C26005地塊位于開發(fā)區(qū)馳程路南、吉順路西，占地面積2509.67㎡，未來將打造汽車文化主題餐廳；

AC26004地塊——紫瑯湖運(yùn)動中心

AC26004地塊 位于興通路南、湖東路西、大劇院路北，占地面積約 39926.56 ㎡。地塊建設(shè)用途為體育場館用地，起始價4490萬元 。

根據(jù)投資 發(fā)展監(jiān)管協(xié)議顯示， 為加快完善紫瑯湖活力商圈配套，豐富體育運(yùn)動場館設(shè)施，進(jìn)一步集聚、提升人氣，推動南通創(chuàng)新區(qū)加快打造“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主陣地、青年友好示范區(qū)、活力綻放新中心"，根據(jù)創(chuàng)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，甲方擬在興通路南、湖東路西、大劇院路北地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)紫瑯湖運(yùn)動公園項目（暫定名）。

地塊地上可建建筑總面稆約47500萬平方米，其中4800平方米≤商業(yè)建筑面積≤6700平方米（含酒店建筑面稆 4400平方米），體育建筑面積≤40800平方米。

競得人須在本地塊內(nèi)建設(shè)1棟不少于3000個座位（其中固定座位不少于2000個）的文體綜合場館。

乙方須在本地塊約定竣工時間后6個月內(nèi)，自行或組織專業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理，并提供體育培訓(xùn)、賽事、文藝演藝及商業(yè)配套服務(wù)等服務(wù)。運(yùn)營后五年內(nèi)，每年須在本項目內(nèi)舉辦不少于2場市級及以上體育賽事或大型活動。

此外，為完善地塊周邊配套，乙方負(fù)責(zé)籌措人民幣不少于1100萬元，為甲方代建公建配套，包括地塊西側(cè)及西南角的景觀綠地、機(jī)動車社會公共停車場工程。

根據(jù)此前信息披露，2025年10月17日，紫瑯湖運(yùn)動公園、科創(chuàng)金融中心、南部鄰里中心、智慧巴士等11個服務(wù)業(yè)項目與南通創(chuàng)新區(qū)簽訂意向協(xié)議。

紫瑯湖運(yùn)動公園項目總投資約3億元，打造三大核心業(yè)態(tài)，包括文體綜合館、球類運(yùn)動場地、游泳池等在內(nèi)的運(yùn)動場館，星級餐飲、運(yùn)動品牌旗艦店和親子樂園在內(nèi)的休閑商業(yè)以及旅游度假村類型的精品酒店。

C26005地塊——汽車文化主題餐廳

C26005 地塊位于開發(fā)區(qū)馳程路南、吉順路西， 占地面積約 2509.67 ㎡。地塊建設(shè)用途為 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 ，起始價430萬元 。

根據(jù)監(jiān)管投資協(xié)議，為保證項目品質(zhì)，乙方應(yīng)形成汽車文化主題突出的餐飲項目，并在地塊約定竣工后1年內(nèi)開業(yè)運(yùn)營，開業(yè)后連續(xù)3年保持正常運(yùn)營且形成銷售數(shù)據(jù)。

值得一提的是，地塊隔壁的 南通宗升汽車發(fā)展有限公司新能源汽車綜合體驗中心項目規(guī)劃方案此前已經(jīng)公示。

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