各位親：

近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布豐臺兩個項目的規(guī)劃設計方案。涉及學校、公租房。

關于北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項目規(guī)劃設計方案的說明（已結束）

北京十中槐樹嶺校區(qū)新建工程項目位于豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)，東至規(guī)劃蘆辛路，南至辛莊二號路，西臨現(xiàn)狀樹林及坦克道，北臨現(xiàn)狀槐樹嶺三號院。

本項目建設單位為北京市豐臺區(qū)教育委員會，設計單位為航天規(guī)劃設計集團有限公司。按照建設單位及設計單位現(xiàn)階段設計方案，項目擬建設內容為教學綜合樓、門房等，總建筑面積38907平方米（含已批復學生食堂和宿舍文體樓18122平方米），其中地上建筑面積28381.5平方米，地下建筑面積10525.5平方米，建筑高度18米（最高），綠地率30%（方案有關指標以最終審批為準）。

根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關規(guī)定，現(xiàn)對該項目規(guī)劃設計方案總平面圖進行公示，聽取公眾意見。公示期限自公布之日起7個工作日。利害關系人應當在公示期內，按照公示要求的方式提交反饋意見，個人意見應簽署真實姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位意見應加蓋公章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。逾期不提交的，視為沒有意見。我局將及時對反饋意見進行研究，并將采信結果在北京市規(guī)劃和自然資源委員會網站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上進行通告。

附件：項目規(guī)劃設計總平面圖.pdf

北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局

2026年1月

關于豐臺區(qū)郭公莊車輛段一期公共租賃住房項目南區(qū)規(guī)劃設計方案的說明（已結束）

豐臺區(qū)郭公莊車輛段一期公共租賃房住房項目位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道，東臨郭公莊路，南臨六圈南路，西臨現(xiàn)狀空地，北臨規(guī)劃郭公莊一號路，總用地面積約8.09公頃，其中建設用地面積約5.88公頃，規(guī)劃用地性質為R2二類居住用地。

本項目建設單位為北京市保障性住房建設投資中心，設計單位為中國建筑設計研究院有限公司。按照建設單位及設計單位現(xiàn)階段設計方案，項目擬建設內容為公租房（含作為宿舍使用的公租房）、居住公共服務設施等。本項目北區(qū)現(xiàn)已建成并投入使用，包含1#-12#公租房住宅樓、G1-G4配套商業(yè)樓及D2地下車庫北區(qū)。本項目南區(qū)暫未完成建設，包含13#-20#公租房住宅樓、G5-G7配套商業(yè)樓、G8-G9配電室及D2地下車庫南區(qū)，總建筑面積約92834.86平方米，其中地上建筑面積約77811.89平方米，地下建筑面積約15022.97平方米，建筑高度59.70米（最高），方案有關指標以最終審批為準。

現(xiàn)根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關規(guī)定以及市規(guī)自委《關于做好房屋建筑工程規(guī)劃設計方案批前公眾參與的通知（試行）》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕319號），對該項目南區(qū)規(guī)劃設計方案總平面圖進行現(xiàn)場公示，聽取公眾意見，公示期限自公布之日起7個工作日。利害關系人應當在公示期內，按照公示要求的方式提交反饋意見，個人意見應簽署真實姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位意見應加蓋公章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。逾期不提交的，視為沒有意見。我局將及時對反饋意見進行研究，并將采信結果在北京市規(guī)劃和自然資源委員會網站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上進行通告。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局

2026年1月

郭公莊一期公租房位于北京市豐臺區(qū)郭公莊地鐵車輛段北側，是北京市保障性住房建設投資中心直接投資建設的公租房項目。用地四周均為城市道路，東側是樊羊路，南鄰六圈南路，北側是規(guī)劃的郭公莊一號路，西側緊鄰規(guī)劃的小學、幼兒園和公共綠地用地。項目距郭公莊地鐵站約1公里，是為數不多的距城市中心較近的公租房用地，交通很便利。

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■來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會、中國院裝配式建筑工程研究院

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