當下誰還沒個老家的宅基地？可不少人提起它就直擺手，覺得農(nóng)村常住人口就剩4.6億，城市化率都沖到67%了，守著老家那片地沒啥用，花錢回村蓋房更是純純的瞎折騰，不如把錢攥緊了在城里買房靠譜。殊不知，越是這么想的人，越容易弄丟這份千金難買的專屬權(quán)益，那些懂行的人，早就悄悄把老家的宅基地捂緊了，這哪里是雞肋，分明是普通人最實在的后路和家產(chǎn)！

身邊太多人踩過宅基地的坑，年輕時一門心思想往城里扎，二話不說把全家農(nóng)村戶口遷走，老宅就扔在那兒任憑風吹雨打，想著反正以后也不回農(nóng)村了，爛了就爛了?？傻鹊侥昙o大了，看膩了城市的鋼筋水泥，想回鄉(xiāng)下養(yǎng)老享清福，才發(fā)現(xiàn)大事不妙：老宅塌了想重建，壓根沒資格！有人花大價錢想從村里人手里買塊地，更是想都別想——國家早有鐵規(guī)，城里人嚴禁購買農(nóng)村宅基地，這份權(quán)益，只屬于農(nóng)村集體成員，戶口遷走了，身份沒了，就算手握重金，也再也找不回這份資格。每年超千萬人離開農(nóng)村，多少人因為一時糊涂，弄丟了自己在農(nóng)村的最后根兒。

也有人總覺得，老家的宅基地放著也是放著，除了占地方啥用沒有，殊不知現(xiàn)在的合規(guī)宅基地，早就金貴到離譜。國家對耕地建房管得嚴之又嚴，想新批一塊宅基地難上加難，存量的合規(guī)宅基地，稀缺性一路飆升。更別說現(xiàn)在鄉(xiāng)村振興的政策一波接一波，專門鼓勵盤活閑置農(nóng)房，宅基地閑置率超18%的當下，把老家的小院稍作改造，做民宿、康養(yǎng)小院，哪怕是搞鄉(xiāng)村電商的直播間，都能變成實實在在的錢袋子。有老鄉(xiāng)就分享過，30萬在老家蓋的兩層小院，改成特色民宿后，旺季的租金比城里的公寓還高，妥妥的躺賺現(xiàn)金流，這波紅利，可比讓宅基地荒著香多了。

更何況，現(xiàn)在的農(nóng)村早就不是當年那個交通不便、配套落后的樣子了。高鐵網(wǎng)絡(luò)覆蓋了大半城市，多數(shù)老家都被納入了城市一小時生活圈，5G信號滿格，快遞、遠程醫(yī)療樣樣齊全，就算在老家生活，網(wǎng)上辦公、線上辦事一點不耽誤?，F(xiàn)在城里人都擠破頭想往鄉(xiāng)下跑，過半白領(lǐng)都盼著在郊區(qū)或農(nóng)村整一套第二居所，就想圖個清凈，能親近自然，咱土生土長的農(nóng)村人，手里的宅基地不就是天生的優(yōu)勢資產(chǎn)嗎？簡單拾掇拾掇，既能讓爸媽守著熟悉的鄉(xiāng)土養(yǎng)老，又能帶著孩子體驗田園生活，閑下來還能做點小生意，日子過得舒服自在，還能多一份額外收入，這性價比，城里的房子根本比不了。

其實說到底，宅基地從來都不是累贅，而是普通人最穩(wěn)的底牌。那些把宅基地守好的人，都摸透了其中的門道：先把確權(quán)辦了，把合法權(quán)益攥在手里，這是一切的基礎(chǔ)；能不遷農(nóng)村戶口就別遷，哪怕留一個人的戶口，也能守住集體成員的身份；老屋不用急著砸大錢蓋豪宅，簡單修繕一下，別讓它塌了，就能守住重建的資格；多盯著老家的規(guī)劃，修路、建高鐵站、搞鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，這些利好消息一來，宅基地的價值立馬翻倍。

別再被“城里買房才是唯一出路”的想法困住了，對于普通人來說，老家的宅基地，是退路，是資產(chǎn)，更是刻在骨子里的鄉(xiāng)土牽掛。守住這份千金難買的權(quán)益，不是瞎花錢，而是最有遠見的布局，畢竟這份專屬的福利，丟了就真的找不回來了！