【南美僑報網(wǎng)編譯段木心2月7日報道】根據(jù)巴西購物中心協(xié)會（Abrasce）2月4日發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)，圣保羅州目前共有197家購物中心，分布在該州75座城市，相當(dāng)于平均每22.5萬居民共享一家。這樣的密度凸顯了這一業(yè)態(tài)在圣保羅人日常生活中的重要地位。

巴西“G1”網(wǎng)站報道，調(diào)查指出，隨著時代的變遷，購物中心的功能定位也在不斷調(diào)整。服務(wù)業(yè)和娛樂業(yè)持續(xù)擴(kuò)張，如今已與傳統(tǒng)零售業(yè)并列成為購物中心的核心支柱。

巴西購物中心協(xié)會主席格勞科·胡邁（Glauco Humai）表示，購物依然是人們前往購物中心的首要原因，但這一格局正在發(fā)生轉(zhuǎn)變?！澳壳?，49%的消費者主要動機(jī)仍是購物，其次是服務(wù)、娛樂和餐飲，但若將后幾項合并計算，占比已達(dá)51%，超過了單純購物。”

自上世紀(jì)60年代起，購物中心就成為圣保羅州居民生活的一部分。當(dāng)時，巴西的首家購物中心落地首府圣保羅市法里亞利馬大道（Avenida Faria Lima）。在很長一段時間里，其空間多由服裝、鞋類、配飾和家電商鋪占據(jù)，影院和美食廣場則屬于少數(shù)例外。

如今，這一傳統(tǒng)模式正逐步轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)消費者生活方式的變化，尤其是人們對健康和生活質(zhì)量的日益重視。目前，州內(nèi)90%的購物中心設(shè)有美容與醫(yī)美診所，同時，超過70%的購物中心配備健身房、旅行社和藥店。

不過，在這樣一個購物中心高度集中的地方，并非所有項目都能持續(xù)運營。位于圣保羅市東區(qū)阿圖爾阿爾維姆街區(qū)（Artur Alvim）的一家購物中心在上世紀(jì)90年代倒閉，至今仍留下大片閑置空間；而在莫卡街區(qū)（Mooca），一座地處黃金地段的購物中心也已廢棄13年。

那些經(jīng)受住時間考驗的購物中心逐漸意識到，成功并不只取決于商鋪和服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量。在氣候日益極端的城市中，購物中心還承擔(dān)起“城市避風(fēng)港”的角色，為人們提供躲避酷暑和暴雨的場所。

胡邁指出：“尤其是在圣保羅市，交通不便、氣候因素以及安全問題，都在強(qiáng)化購物中心的吸引力?！彼忉?，購物中心大多具備恒溫環(huán)境、安保系統(tǒng)、停車場，并與公共交通直接連通，同時集合了購物、服務(wù)和娛樂功能，讓消費者能夠一站式滿足多種需求。

該協(xié)會對行業(yè)的未來發(fā)展也持樂觀態(tài)度，預(yù)計今年購物中心的整體營業(yè)額有望實現(xiàn)近1.5%的增長。這一預(yù)期主要基于家庭可支配收入的提升，尤其是個人所得稅減免政策的影響。此外，世界杯的到來也將成為重要增長引擎。在此期間，酒吧和餐飲業(yè)通常會迎來客流高峰，有望為購物中心注入更多消費活力。