一年只需要9.9元租金，就能在廈門島內(nèi)東坪山租下一塊地，種種菜、透透氣，讓孩子吃上有機蔬菜，體驗“采菊東籬下”的田園牧歌——這樣的宣傳讓不少人動了心。然而，廈門市民“三三”（化名）滿懷期待租下地后才發(fā)現(xiàn)，低價噱頭背后藏著一連串“隱形賬單”，從9.9元“入場券”到數(shù)百元開荒費，這場親近自然的嘗試，最終被現(xiàn)實“勸退”。

9.9元菜地實為待開荒的野山坡

2月13日，“三三”告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，此前她在社交平臺看到廈門東坪山菜地出租宣傳帖，年租金僅9.9元。久居市區(qū)的她，對擁有一塊專屬小菜園毫無抵抗力，“當時種地的心思達到頂峰，沒多想就直接付了19.8元，租了兩年。”

“三三”通過社交平臺聯(lián)系租地

繳納租金后，對接人將“三三”拉進一個租地群，她通過群成員聯(lián)系到一位自稱“義工”的負責人，并與該負責人約定2月10日前往現(xiàn)場看地。可當她興沖沖趕到現(xiàn)場，眼前的景象瞬間澆滅了她的熱情。所謂“菜地”，實際上是一片雜草叢生的荒坡，地表覆蓋半人高的枯草，土壤里夾雜著大量碎石，總面積滿打滿算不到10平方米。

三三在現(xiàn)場看到的她租的地

“這根本不是菜地，就是待開荒的野山坡�！薄叭毙睦镆粵�，但心想租金這么便宜，自己辛苦一點開荒，就當鍛煉身體�？伤龥]想到，真正的“勸退”，還在后面。

超低租金背后存“隱形賬單”

“三三”坦言，真正讓她放棄的，不是荒蕪的土地，而是負責人接二連三告訴她的“隱形賬單”�，F(xiàn)場看地時，那位負責人提出，需額外繳納200元水表安裝費，理由是山上用水需鋪設(shè)管線，且水費為8元/噸。想著種地離不開水，“三三”雖有疑慮，還是交了錢。

“三三”在現(xiàn)場拍攝其他網(wǎng)友的租地

隨后，沒等她消化這筆費用，那位負責人又對“三三”說：“還要交120元，是捐給這塊地所屬養(yǎng)老院的，捐完會送你兩斤蜂蜜�！�

“這不就是強制買蜂蜜嗎？”面對“三三”的質(zhì)疑，對方稱，他們都是幫扶養(yǎng)老院的義工，沒有任何回報�！叭彪m表示無奈，但還是交了錢。

然而，更讓“三三”難以接受的是，因土地布滿亂石和雜草，“三三”表示自己用鋤頭無法開荒，負責人則提出方案：“自己做不了，可以找人開荒，只要500元�！背酥�，對方還向她推銷一款“進口”肥料，聲稱市場價160元，給她80元每瓶。事后“三三”與網(wǎng)友交流后發(fā)現(xiàn)：“所謂‘進口’肥料，其實就是普通花園土，電商平臺上同類產(chǎn)品算上運費，一包也就25元左右�！�

“三三”與其他網(wǎng)友的聊天截圖

“三三”在網(wǎng)上咨詢了有過相同經(jīng)歷的網(wǎng)友，作為“過來人”，該網(wǎng)友直言：“別來！這里的土很差�！彼�透露，在那里種地最大的硬傷是水——水壓極低，還經(jīng)常停水。而對于那位熱心負責人，在老租戶眼里，更像是推銷員，“他什么都不懂，就逮著新手薅羊毛�！�

意識到“踩雷”后，“三三”決定及時止損，找那位負責人退款。經(jīng)過交涉，對方退還了200元水表費，但120元“蜂蜜錢”卻無法退還�！叭北硎荆�19.8元租金她也不準備要回了，“畢竟錢不多，就當花錢買個教訓吧�！�

租地市場火爆，理性看待“田園夢”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著城市化進程加快，渴望回歸田園的人越來越多，北京、上海、南京、杭州等城市周邊，均涌現(xiàn)出大量“共享菜園”租賃服務。記者在社交平臺搜索可見，南京多位網(wǎng)友分享了租地經(jīng)歷：八卦洲一塊30平方米菜地年租金600元，江寧區(qū)一塊80平方米土地年租金700元。

南京一網(wǎng)友分享自己的租地經(jīng)歷 圖片來源：網(wǎng)友@櫻桃小蚊子22

值得注意的是，南京這些租地均為具備耕種基礎(chǔ)的土地，不僅包含基本灌溉設(shè)施，土壤也經(jīng)過前期改良。一位業(yè)內(nèi)人士分析：“600元一年看似比9.9元貴幾十倍，卻是真實合理的價格。農(nóng)業(yè)用地的維護、水源引入、土地平整，都需要實打?qū)嵉某杀�，商家不可能做虧本生意。若前端租金極低，后端必然會通過其他名目找補回來�！�

城市里的“陶淵明”并不好當，9.9元的入場券，買不來真正的田園悠閑。對于渴望租地的人而言，要對農(nóng)業(yè)勞作的艱辛有充分心理預期，更要警惕低價噱頭背后的隱形套路。畢竟，種菜不僅需要情懷，更需要實打?qū)嵉暮顾?/p>

見習記者 馬斌

校對 胡妍璐