“‘帶押過戶’政策真是雪中送炭，解了我們的燃眉之急。”近日，柯橋一家紡織企業(yè)通過柯橋區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心創(chuàng)新推出的企業(yè)間“帶押過戶”服務(wù)，成功解決了廠房交易中的資金周轉(zhuǎn)難題。這一舉措不僅為企業(yè)節(jié)省了數(shù)千萬元短期借貸成本，而且大幅縮短了交易周期，讓企業(yè)負(fù)責(zé)人稱贊不已。

“帶押過戶”是我區(qū)深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域改革、破解企業(yè)融資難融資貴問題的一項(xiàng)重要實(shí)踐成果。按照傳統(tǒng)模式，企業(yè)需要先籌措過橋資金還清貸款，才能辦理過戶手續(xù)，這給企業(yè)帶來了巨大的資金壓力。區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心在接到企業(yè)咨詢后，迅速啟動“帶押過戶”綠色通道，通過一次登記申請，同步完成“抵押轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)過戶、新抵押登記”三項(xiàng)業(yè)務(wù)，全程無需企業(yè)墊資、無需注銷抵押、無需重復(fù)跑動，大大簡化了辦事流程，降低了企業(yè)成本。

近年來，區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心聚焦小微企業(yè)不動產(chǎn)登記拿證開工、抵押融資等高頻需求，除了創(chuàng)新推出企業(yè)間“帶押過戶”登記渠道，還設(shè)立了小微企業(yè)“綠色通道”專窗，推出“專人、專線、專辦”服務(wù)模式，通過資料優(yōu)先受理、線上前置歸集、內(nèi)部協(xié)同預(yù)審等方式，實(shí)現(xiàn)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等高頻業(yè)務(wù)“免預(yù)約、零等待、即時辦”。2025年，“綠色通道”專窗累計服務(wù)中小微企業(yè)100余家，辦理用時平均縮短50%以上，有效提升了辦事效率。

同時，區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心積極開展降費(fèi)減負(fù)惠企行動，對轄區(qū)內(nèi)符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)、個體工商戶等，全面推行告知承諾制。企業(yè)無需另行提供證明材料，即可免除不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理、證書郵寄等各項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)政策直達(dá)快享。2025年，累計惠及中小微企業(yè)100余家，涉及業(yè)務(wù)1300余件，減免金額逾32萬元，切實(shí)減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將繼續(xù)聚焦企業(yè)需求，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，優(yōu)化辦事流程，為小微企業(yè)提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)登記服務(wù)，同時還將加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等的協(xié)同合作，推動更多惠企政策落地見效，助力小微企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

柯橋傳媒集團(tuán) 全媒體記者俞立權(quán) 通訊員 楊曉燁