在贛州，居然還有這種好事？不花一分錢把房帶回家？？！

近段時間，贛州樓市被一則爆炸性政策刷屏了，買工抵房0首期3年0月供（限量10個名額），真的假的？話不多說，先看圖：

贛州經開區(qū)正祥文瀾錦苑直接甩出春節(jié)重磅置業(yè)福利，拿出優(yōu)質工抵房，拋出0首期、3年0月供的爆炸性政策，開發(fā)商難道瘋了嗎？其實這并非開發(fā)商的常規(guī)讓利，而是工程方釋放的專屬撿漏福利！

更值得一提的是，這批工抵房毛坯單價6500元/㎡封頂，而且還是新規(guī)現(xiàn)房，這樣的政策在贛州樓市實屬獨一份，直接大幅減輕購房者的買房壓力，總價門檻更低，輕松置業(yè)無壓力。

實景現(xiàn)房，即買即入住

正祥文瀾錦苑于2025年12月底全盤建成并交付，交房當天還實現(xiàn)了交付即交證，而這批工抵房正好是項目剛交付的新規(guī)實景現(xiàn)房，不同于市場上常見的工抵房，徹底打破人們對工抵房 “房源差、位置偏、品質低” 的刻板印象。

作為實景呈現(xiàn)的現(xiàn)房，購房者可實地看房，房屋品質、小區(qū)環(huán)境、戶型格局一目了然，所見即所得，徹底規(guī)避期房延期交付的風險。

此外，在購房者買房并資料齊全的情況下，項目方敢承諾在30個工作日內即可辦出產證，讓購房者手握紅本，安家更放心。

項目打造15-17層的小高層產品，兩梯兩戶純板樓，外立面設計大氣規(guī)整，社區(qū)內還打造了10000㎡立體園林，綠意盎然的同時，配套也十分完善，不僅帶有羽毛球場、魔方森林兒童樂園，架空層還配備各類健身器材，兼顧不同年齡段業(yè)主的休閑娛樂需求，居住體驗感直接拉滿。

作為贛州市場第一批打造新規(guī)戶型的樓盤，正祥文瀾錦苑項目打造建筑面積約103-137㎡新規(guī)戶型，得房率最高可達98%，戶戶標配7.2-13.5米南向景觀陽臺，告別老房子的空間浪費、戶型局促等問題，實際可使用空間大幅提升。

在新規(guī)與老規(guī)戶型面積相當、總價相近的情況下，若按套內使用面積來算，新規(guī)戶型的實際單價反而更低，花同樣的錢，能享更大的空間。

再加上項目是實景現(xiàn)房，所見即所得、無交付風險——這樣的好房，不比買老規(guī)二手房、期房更香？

戶型抗打，配套同樣亮眼

正祥文瀾錦苑不僅戶型抗打，區(qū)位更是贏在了起跑線上，項目位于贛州經開區(qū)歐潭新城優(yōu)越位置，宜居與發(fā)展屬性雙雙拉滿，完全打破 “低價無好位” 的固有認知。

項目對面就是贛州市（國家）足球青訓基地，目前已啟用試訓練，除贛州全民健身中心外，中心城區(qū)僅此一處專業(yè)足球訓練場；此外，經開區(qū)文化藝術中心的圖書館、藝術館均已正式開放，周邊文體氛圍十分濃厚。

教育資源同樣亮眼，經開區(qū)名?！?strong>文清外國語學校近在咫尺，蟠韻路小學、贛六中環(huán)伺周邊，蟠龍學校高中部項目已啟動招標，適合家長陪讀，全齡段教育配套一步到位。

作為經開區(qū)含公園量最多的一個板塊，目前蟠龍公園已建成投入使用，占地面積約46萬㎡，可隨時漫步休閑；周邊規(guī)劃楊邊公園，未來推窗見綠、出門入園，鮮氧生活觸手可及。

項目距離蟠龍生活廣場不遠，內設有超市、農貿市場等，日常買菜便利；此外，經開區(qū)人民醫(yī)院也已建成投入使用。

更重要的是，歐潭新城作為城市更新核心主陣地，蟠龍沿江板塊已啟動大規(guī)模拆遷，未來將落地「贛南數(shù)智城」戰(zhàn)略部署，打造以特色文化消費、體育休閑為特色的文體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體驗區(qū)。板塊的發(fā)展?jié)摿θ庋劭梢姡磥韺⑦M入兌現(xiàn)爆發(fā)期。

最后，在整個贛州中心城區(qū)，能將實景現(xiàn)房+新規(guī)戶型+低首付+撿漏工抵價+高品質精妝/毛坯房這五大優(yōu)勢集中在一塊的樓盤，只有正祥文瀾錦苑，與常規(guī)房源同品質，同時兼顧產品力、發(fā)展前景與性價比，打破“工抵房差”的偏見；

如此高性價比，贛州僅此一家，這個春節(jié)置業(yè)，千萬別錯過！

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