近些年，有一部分人在暗自慶幸自己的運(yùn)氣好，以為已經(jīng)安安穩(wěn)穩(wěn)的守住了自己的財(cái)富。主要是因?yàn)?，他們躲過(guò)了P2P的集中爆雷，也避開了股市的震蕩，甚至就連房?jī)r(jià)的下跌的市值大幅縮水也沒有受到殃及。不過(guò)，如果這些人以為能安安穩(wěn)穩(wěn)的守住那點(diǎn)血汗錢，那就太天真了。

事實(shí)上，資本鐮刀最歷害的地方，并不在于明搶，而是精心為你編織好了一套套看似是“至理名言”，而實(shí)則是利用你的焦慮、你的虛榮，甚至你對(duì)未來(lái)的美好向往，而編造出來(lái)的謊言，讓你心甘情愿把錢掏出來(lái)。今天我們就來(lái)深入了解，以下這4個(gè)正在瘋狂收割普通老百姓財(cái)富的謊言，誰(shuí)信誰(shuí)倒霉。

第一，“一線城市核心區(qū)域的房?jī)r(jià)只漲不跌”

現(xiàn)在很多專業(yè)人士都曾表示：“一線城市房?jī)r(jià)只漲不跌，未來(lái)還有較大的投資空間?！倍聦?shí)上，一線城市的房?jī)r(jià)并非不跌。以上海為例，2021年上海市中心區(qū)域的平均房?jī)r(jià)在9萬(wàn)多/平米，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了6萬(wàn)多/平米，房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)了30%。預(yù)計(jì)在進(jìn)入2026年之后，之前房?jī)r(jià)跌幅較大的二三線城市的房?jī)r(jià)跌幅會(huì)放緩，而一線城市的核心區(qū)域的房?jī)r(jià)大概率會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)跌的行情。

導(dǎo)致一線城市核心區(qū)域房?jī)r(jià)下跌的原因有三個(gè)：①一線城市的房?jī)r(jià)與收入之比高達(dá)40。這意味著，當(dāng)?shù)鼐用癫怀圆缓?0年，才能買上一套房子。而房?jī)r(jià)不可能長(zhǎng)期脫離居民收入，未來(lái)將會(huì)回歸到合理的價(jià)格區(qū)間。②現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，一線城市居民的收入增長(zhǎng)放緩，已經(jīng)支撐不了當(dāng)前的高房?jī)r(jià)。③房?jī)r(jià)連跌了4年，失去了賺錢的效應(yīng)，投資炒房需求開始退出，各地二手房掛牌量激增，一線城市房?jī)r(jià)下跌壓力越來(lái)越大。

第二，“一鋪養(yǎng)三代”

之前有專業(yè)人士一直都在念叨“一鋪養(yǎng)三代”。就是如果你投資購(gòu)買商鋪，將來(lái)可以通過(guò)收取租金，來(lái)養(yǎng)活三代人。這就導(dǎo)致了很多投資者都喜歡把錢拿出來(lái)購(gòu)買商鋪。但實(shí)際上，現(xiàn)在“一鋪養(yǎng)三代”是很難實(shí)現(xiàn)的。所以，現(xiàn)在指望購(gòu)買商鋪之后，能夠“一鋪養(yǎng)三代”基本上就是不切實(shí)際的夢(mèng)想。

這里面主要有兩個(gè)原因：一方面，受到電商的沖擊，現(xiàn)在很少有人敢來(lái)租用實(shí)體商鋪。所以，就算你購(gòu)買了商鋪，也很難把商鋪?zhàn)獬鋈?。另一方面，現(xiàn)在各地建造了大量商鋪，導(dǎo)致“商鋪”數(shù)量供遠(yuǎn)大于求。最終，很多擁有商鋪的人不要說(shuō)“一鋪養(yǎng)三代”，就算想低價(jià)把商鋪?zhàn)獬鋈ィ埠茈y找到商家。最終，商鋪只能被長(zhǎng)期空關(guān)著，爛在自己手里。

第三，“鉆石恒久遠(yuǎn)，一顆永流傳”

過(guò)去很多人都相信這句“鉆石恒久遠(yuǎn)，一顆永流傳”的廣告詞。很多年輕人在結(jié)婚前，為了表達(dá)忠貞的愛情，不惜掏光家里積蓄，都要購(gòu)買鉆石來(lái)向新娘表達(dá)愛慕之情。不過(guò)，現(xiàn)在鉆石的價(jià)格是在持續(xù)的下跌之中。這一方面，由于人們收入增長(zhǎng)放緩，購(gòu)買天然鉆石的家庭數(shù)量在減少。另一方面，現(xiàn)在假冒真鉆石的人越來(lái)越多，而且人造鉆石幾乎可以亂真，價(jià)格卻只及天然鉆石的十分之一。在這種情況下，鉆石價(jià)格下跌就在所難免了。

第四，“9.9元財(cái)商課”

現(xiàn)在很多投資人都想把錢從銀行拿出來(lái)，購(gòu)買股票、基金等高收益投資品。但是由于缺乏投資方面的知識(shí)，大概率會(huì)虧錢。為此，就有不少金融機(jī)構(gòu)開始宣傳：只要購(gòu)買我們“9.9元財(cái)商課”，財(cái)源就會(huì)滾滾而來(lái)，甚至能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

而這樣的“9.9元財(cái)商課”是根本起不到什么作用的。試想，如果講財(cái)商課人能夠通過(guò)投資賺大錢，那他為什么自己不去賺錢，還要給你上這個(gè)9.9元的財(cái)商課程呢？此外，只要你買了這個(gè)財(cái)商課程，金融機(jī)構(gòu)就會(huì)繼續(xù)忽悠你，讓你花更多的錢購(gòu)買進(jìn)階的財(cái)商課程。最終講課人和金融機(jī)構(gòu)都賺到了大量網(wǎng)上出售財(cái)商課的錢，而真正投資人手里的錢卻越來(lái)越少。

為了“掏空”老百姓家底，而被編造出來(lái)以上這“4大謊言”，誰(shuí)信誰(shuí)倒霉。特別是一線城市核心區(qū)域的房?jī)r(jià)只漲不跌，值得長(zhǎng)期投資，結(jié)果那些舉債高位投資房產(chǎn)的人，現(xiàn)在都被套在樓市里面。此外，還有“一鋪養(yǎng)三代”，這要是在經(jīng)濟(jì)快速上升周期，還是很好的投資，而一旦遇到經(jīng)濟(jì)下行，“一鋪養(yǎng)三代”的人也面臨投資失敗的風(fēng)險(xiǎn)。總之，任何流傳的“至理名言”，都需要經(jīng)過(guò)冷靜思考，這樣才能作出理性客觀的判斷。