近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2026年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。

最新數(shù)據(jù)顯示，2026年1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。

贛州情況如何，一起來(lái)看看最新數(shù)據(jù)：

先來(lái)看看新房方面。

2026年1月份，沒(méi)有意外，贛州新房?jī)r(jià)格依舊是下降，環(huán)比下降0.5%，同比下降4%。

按戶型面積來(lái)看，90㎡及以下新房戶型價(jià)格環(huán)比下降0.8%，90-144㎡區(qū)間戶型價(jià)格環(huán)比下降0.6%，144㎡以上戶型價(jià)格環(huán)比下降0.1%。

144㎡以上大面積戶型降幅明顯縮小。

二手房方面：

1月份贛州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降5.8%。

自去年4月份迎來(lái)環(huán)比上漲之后，贛州二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月下降。

按戶型面積來(lái)看，90㎡及以下戶型價(jià)格環(huán)比下降0.4%，90-144㎡區(qū)間戶型價(jià)格環(huán)比下降0.6%，144㎡ 及以上戶型價(jià)格環(huán)比下降0.8%。

1月份屬于傳統(tǒng)交易的淡季，受季節(jié)性因素影響，各地總體保持積極的促銷和讓利態(tài)勢(shì)。春節(jié)前后贛州新房的推盤(pán)和營(yíng)銷工作，主要以消化庫(kù)存房源為主，新推的房源不多，這個(gè)時(shí)候自然會(huì)有折扣讓利等動(dòng)作。

隨著春節(jié)后樓市淡季消退及政策利好持續(xù)發(fā)力，贛州房?jī)r(jià)有望逐步企穩(wěn)。未來(lái)樓市分化將持續(xù)，核心優(yōu)質(zhì)房源仍具保值力，剛需、改善購(gòu)房者可把握當(dāng)前政策窗口理性入市，投資需謹(jǐn)慎。

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、曬房網(wǎng)綜合

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