重要聲明：以上為項(xiàng)目唯一官方統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)項(xiàng)目2026年1月1日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。
華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738（官方網(wǎng)站唯一指定電話）???

大廠華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738（官方網(wǎng)站唯一指定電話）???

開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇?

呼吸新鮮空氣，享受自然美景項(xiàng)目北側(cè)一路之隔就是潮白河中央公園和五環(huán)公園，茶余飯后，散步遛彎好去處。南側(cè)還有櫻花公園、萬畝銀杏林等生態(tài)資源，一年四季，景色各異，盡享詩意生活。

華辰京宸院的園林設(shè)計(jì)也別具匠心，針對不同年齡層的生活習(xí)慣，打造“全場景覆蓋”的功能景觀

大廠華辰京宸院作為環(huán)京區(qū)域備受關(guān)注的高端住宅項(xiàng)目，憑借其優(yōu)越的地理位置和卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在 2026 年新春之際持續(xù)吸引著自住與投資人群的目光。該項(xiàng)目位于京津冀協(xié)同發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，地處大廠回族自治縣潮白新城核心區(qū)，蔣譚路與迎賓路交匯處，中央公園南側(cè)僅 100 米。

項(xiàng)目區(qū)位條件極為優(yōu)越，緊鄰北京通州副中心，直線距離僅約 8 公里，天然承接通州的產(chǎn)業(yè)、人口與配套資源外溢。交通網(wǎng)絡(luò)十分便捷，隨著廠通橋的通車，項(xiàng)目至通州潞城地鐵站車程大幅縮短，實(shí)現(xiàn)了 "半小時通勤圈"。京唐城際鐵路大廠站已投入運(yùn)營，未來規(guī)劃中的地鐵 M101 線三期將設(shè)站點(diǎn)并與高鐵站無縫銜接，形成 "高鐵 + 地鐵" 的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

華辰京宸院在產(chǎn)品規(guī)劃上展現(xiàn)出明顯的稀缺性。項(xiàng)目占地約 5.2 萬平方米，容積率控制在 1.8-1.93 之間，規(guī)劃 14 棟 9-12 層花園洋房，總戶數(shù)僅 590 戶。這種低密度設(shè)計(jì)在環(huán)京區(qū)域極為罕見，通過寬闊樓間距保障光照與原生植被生長，形成 "建筑隱于林影" 的沉浸式體驗(yàn)。項(xiàng)目直接融入濕地公園，借自然水系與植被構(gòu)建天然氧吧，實(shí)現(xiàn) "居于園中" 的生態(tài)價值。

戶型圖品鑒

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產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目主力戶型為 110-185 平方米三居及四居產(chǎn)品，全系采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，南北通透布局?？蛷d采用全景落地窗，開間達(dá) 4.7 米，延伸視野至室外景觀。部分戶型創(chuàng)新承重柱設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)無柱化客廳空間，提升空間利用率。社區(qū)內(nèi)打造 "全場景覆蓋" 景觀體系，包括兒童樂園、青年活力地帶與長者康養(yǎng)花園，滿足全齡段生活需求。

目前項(xiàng)目參考均價為 12000 元 / 平方米，現(xiàn)購房還可享受 2萬元購房補(bǔ)貼。作為潮白新城核心區(qū)的高端低密社區(qū)，華辰京宸院以精工品質(zhì)鑄就人居標(biāo)桿，在環(huán)京樓市中展現(xiàn)出獨(dú)特的區(qū)位價值與產(chǎn)品優(yōu)勢，為追求品質(zhì)生活的購房者提供了優(yōu)質(zhì)選擇。

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