內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：天津365淘房

憋了多年的大故事，終于響驚雷了！

天津的117大廈2025年已實(shí)質(zhì)復(fù)工，鏗鏘提氣！

大家更關(guān)注的在于，后續(xù)進(jìn)展如何？

最近，有關(guān)117大廈新動(dòng)作的猛料一個(gè)接一個(gè)，每個(gè)都硬到能砸出火花。

· 官方正式公布；領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)視察；

· 引入天津一中的初中+高中；

· 地鐵11號(hào)線站點(diǎn)位置曝光；

· 板塊環(huán)境大配套中標(biāo)啟動(dòng)；

· 產(chǎn)業(yè)醞釀待命……

絕地反擊，咱大天津的士氣，回來(lái)啦！

2026年1月4日，天津正式官宣敲定117大廈的盤活利用。

由中信集團(tuán)、中建集團(tuán)、中國(guó)信達(dá)，作為投資聯(lián)合體的重要成員。

一期的建設(shè)計(jì)劃于2027年竣工。

這一次，是實(shí)打?qū)嵉睦做鰮簟?/p>

板塊的環(huán)境基礎(chǔ)大配套，率先啟動(dòng)。

泰達(dá)綠化所屬泰達(dá)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院，已中標(biāo)”華苑科技園市容環(huán)境治理一期設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目”。

總面積約45萬(wàn)平米，是服務(wù)117大廈建設(shè)、完善區(qū)域功能的重點(diǎn)配套工程。

津靜公路、海泰南北大街、海泰大道、華科大街、創(chuàng)新大街等幾條117大廈周邊的道路將進(jìn)行修繕、提升、補(bǔ)充景觀。

板塊的城市界面將煥然一新，整裝待發(fā)！

更大的猛料，正在路上。

117大廈片區(qū)定位“國(guó)際化創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城”，打造產(chǎn)城融合。

城市功能型配套也必須跟上，在天津，最重磅的非教育莫屬。

據(jù)了解，板塊內(nèi)將引入天津一中的完全中學(xué)，相應(yīng)的用地規(guī)劃正在調(diào)整。

學(xué)校選址于海泰大道以西、華科七路以南。

這所完全中學(xué)，包括初中部和高中部，已經(jīng)啟動(dòng)招標(biāo)。

初中：18班，學(xué)位900個(gè)，新建校舍總建面1.45萬(wàn)方

高中：60班，學(xué)位3000個(gè)，新建校舍總建面6萬(wàn)方

引入重點(diǎn)教育，是新板塊的“必需品”，也是人口引入的利器。

再加上現(xiàn)有的小外12年制學(xué)校，板塊小-初-高的教育鏈完整了。

這步棋走的恰逢其時(shí)，先給出信心。

除了教育敲定之外，地鐵也有眉目了。

天津新聞已曝光了地鐵11號(hào)線在117附近的站點(diǎn)位置。

地鐵11號(hào)線途徑117大廈附近的規(guī)劃，早已有之。

市規(guī)劃資源局也明確回復(fù)過(guò)：

根據(jù)市政府批復(fù)的軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，地鐵11號(hào)線由西青新城至東麗開發(fā)區(qū)，沿線服務(wù)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)、候臺(tái)等重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，途經(jīng)海泰 117 大廈附近地區(qū)。

在2018年公示的片區(qū)規(guī)劃中，津靜公路上預(yù)留了地鐵11號(hào)線的地鐵控制線，并出現(xiàn)4座地鐵站的位置。

地鐵11號(hào)線為中心城區(qū)的東西向骨干線。

目前，從水上公園到東麗開發(fā)區(qū)之間，已經(jīng)通車。

南開的一中心醫(yī)院站到水西的文潔路站，正在建設(shè)。

從可行性來(lái)看，11號(hào)線延長(zhǎng)到117大廈片區(qū)，順理成章。

地鐵一直是高新區(qū)的短板，未來(lái)“地鐵一響，告別孤島”。

快速通達(dá)復(fù)康路、快速路、文化中心，硬件配套上大分！

城市界面、教育、地鐵已“各就各位”。

板塊重啟的核心——產(chǎn)業(yè)，也在強(qiáng)勁蓄勢(shì)。

1月5日，浙江軍研科工北方區(qū)域總部正式簽約117項(xiàng)目中圈層。

這也是2026年首個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。

還有一家超重量級(jí)的央企，將進(jìn)駐117大廈，還未正式官宣。

但有一點(diǎn)是確定的，117大廈復(fù)工重啟后，絕不會(huì)是“空樓”，而是產(chǎn)業(yè)集群崛起，人口陸續(xù)流入。

為了實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，承接更多產(chǎn)業(yè)人口，據(jù)了解，后期板塊的規(guī)劃將重新規(guī)劃。

或?qū)⒊霈F(xiàn)新的住宅用地，也意味著出現(xiàn)最新一代的住宅。

117大廈所有的重磅進(jìn)展，必然極大利好高新區(qū)，甚至利好天津西部，包括華苑、水西、中北鎮(zhèn)、精武鎮(zhèn)等。

毫不夸張，已經(jīng)有人對(duì)高新區(qū)的房產(chǎn)萌生了投資意愿。

2月4日，市領(lǐng)導(dǎo)前往“117項(xiàng)目”建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研并召開市盤活利用“117項(xiàng)目”工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議。

領(lǐng)導(dǎo)親自下場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)視察督戰(zhàn)，壓實(shí)責(zé)任，就一個(gè)目標(biāo)——必須高質(zhì)量完成任務(wù)。

讓這棟沉睡10年的摩天大樓，重新刺破津門天際線！

2025年底，熱心市民們拍到了117大廈的亮燈時(shí)刻。

雖然只有“天津歡迎你”短短五個(gè)字，但從這一刻起，117大廈被賦予了新生。

期待117大廈的這束光，終將照亮整個(gè)津門！

更有很多市民隨時(shí)關(guān)注117大廈的復(fù)工進(jìn)度。

言語(yǔ)之間透露著欣喜與信心，可見大家的期盼度有多高。

（2026年1月底施工進(jìn)度）

117大廈滿血復(fù)活，立起來(lái)的是天津的底氣和骨氣。

傷疤結(jié)痂，終成鎧甲；沉默十年，必現(xiàn)鋒芒！