?運營商財經(jīng)網(wǎng) 章少霞/文

截止本月中收盤，中國曾經(jīng)最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一“融創(chuàng)中國”市值僅剩下202億港元，但期中報卻稱手上還有土地儲備，獲知1萬多億。這有啥用呢？融創(chuàng)中國依舊是債務(wù)纏身，近日又被法院強制執(zhí)行。

據(jù)融創(chuàng)中國2025年中報顯示，公司連同合聯(lián)營公司未售土儲貨值約1.14萬億元，但融創(chuàng)港股市值僅202億港元，與萬億貨值仍呈極端倒掛態(tài)勢。

更值得關(guān)注的是，截至2025年6月末，融創(chuàng)負債合計達8059.42億元，盡管彼時有息負債已降至2548.2億元，且后續(xù)完成境內(nèi)外全口徑債務(wù)重組，剩余有息債務(wù)約1750億元，年利息支出降至55億元左右，債務(wù)結(jié)構(gòu)大幅優(yōu)化，但持續(xù)虧損仍是現(xiàn)實——2025年上半年凈利潤虧損128.78億元，經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為-17.62億元。

萬億貨值也未能高效轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，是值得深思的。

這幾年，融創(chuàng)中國一直在化解債務(wù)但天眼查天眼風險信息顯示，近日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司、珠海市昌榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的4.5億余元，執(zhí)行法院為廣東省深圳市中級人民法院。風險信息顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)存240余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超380億余元。

但融創(chuàng)中國董事長孫宏斌此前卻在股東會上說“最困難的時候已經(jīng)過去了”，不知他說這句話有啥依據(jù)?

（責任編輯：楊丹丹）

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