近期，蘭州市自然資源局發(fā)布《蘭州市中心城區(qū) QLH-03-3 用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，正式面向社會(huì)公開征求意見。

來源：蘭州市自然資源局

公示內(nèi)容顯示，該用地規(guī)劃范圍東、南起S187# 規(guī)劃路，西至T188# 路（銀灘南路），北至S186# 規(guī)劃路，總用地面積約132.8畝，用地類型涵蓋商務(wù)金融用地、公園綠地、城鎮(zhèn)村道路三類。

其中，QLH-03-3-01地塊為公園綠地，面積0.75公頃，綠地率要求大于65%；QLH-03-3-02地塊為商務(wù)金融用地（住宅混合用地），面積 5.90 公頃，容積率≤5.0、建筑密度≤50%、綠地率≥10%，商務(wù)辦公建筑限高200米，住宅建筑限高80米。周邊相關(guān)道路包括S186# 規(guī)劃路、S187# 規(guī)劃路等。

來源：蘭州市自然資源局

規(guī)劃還明確了建筑風(fēng)貌引導(dǎo)要求，整體采用現(xiàn)代風(fēng)格，融入地域特色，商務(wù)辦公建筑外立面以玻璃幕墻為主，住宅建筑以涂料、真石為主，色彩以米白色、淺灰色等耐久色系為主。

同時(shí)，規(guī)劃還要求配套5分鐘生活圈設(shè)施，配建停車位、建筑退距等按蘭州市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，軌道交通周邊開發(fā)需遵守軌道保護(hù)區(qū)管理制度。

此次QLH-03-3 用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃的公示，將為蘭州馬灘補(bǔ)齊最后的拼圖，不僅會(huì)完善片區(qū)商務(wù)、生態(tài)、交通的功能布局，更讓馬灘作為蘭州 “擁河發(fā)展、向西進(jìn)階” 核心板塊的定位進(jìn)一步落地。

蘭州馬灘實(shí)景圖 拍攝：蘭州方程式

未來，隨著區(qū)域版圖的彌合，馬灘將進(jìn)一步凸顯其集商務(wù)辦公、品質(zhì)居住、生態(tài)休閑于一體的市級商業(yè)文化服務(wù)中心的能量，推動(dòng)七里河乃至蘭州主城的城市界面升級與高質(zhì)量發(fā)展。