21世紀經(jīng)濟報道記者 陳思琦 深圳報道

2月24日，春節(jié)后首個工作日，廣東“新春第一會”——全省高質(zhì)量發(fā)展大會連續(xù)第四年召開，聚焦“制造業(yè)與服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展”。

與該主題相關(guān)工作方面，深圳的成效頗為顯著，其規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)增加值已連續(xù)四年保持全國城市“雙第一”，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)比重則提高至77%。

然而，作為面積最小的一線城市，土地資源緊缺是深圳長期面臨的發(fā)展難題。同在24日，在全省吹響“兩業(yè)”協(xié)同號角之時，深圳展開了“研發(fā)創(chuàng)新+高端制造”一體化的全新探索——南山智造（紅花嶺基地）、南山智城同步開園。

其中，紅花嶺基地是深圳推進“工業(yè)上樓”理念的典型實踐，一期總建筑面積70.55萬平方米，容積率達6.71。廠房共16層，經(jīng)嚴密設(shè)計，可適配大型自動化設(shè)備與高端先進生產(chǎn)線的布局需求，將傳統(tǒng)的平面空間轉(zhuǎn)化為高效的立體空間，已引入速騰聚創(chuàng)、越疆科技、眾擎機器人、國微電子等14家企業(yè)。

南山智城則是南山區(qū)規(guī)模最大的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目，北鄰西麗湖國際科教城，南側(cè)為西麗高鐵新城，將聚焦新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥大健康三大前沿產(chǎn)業(yè)。

（紅花嶺基地?；顒臃焦﹫D）

傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)“立體化”煥新

區(qū)位上看，南山智造（紅花嶺基地）北鄰大學(xué)城，南靠塘朗山，西鄰創(chuàng)客小鎮(zhèn)，東靠平南鐵路和南坪快速，毗鄰去年十分火熱的深圳“機器人谷”。

21世紀經(jīng)濟報道記者了解到，20世紀90年代起，紅花嶺片區(qū)曾集聚五金、塑膠、服裝等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，是典型的傳統(tǒng)工業(yè)集聚區(qū)。南山區(qū)于2022年啟動紅花嶺基地升級改造，以“工業(yè)上樓”為核心路徑，推動工業(yè)空間向立體化、功能復(fù)合化轉(zhuǎn)型。

據(jù)悉，紅花嶺基地項目一期總建筑面積70.55萬平方米，容積率達6.71。廠房共16層，首層層高達8米，2—9層層高6米，9層以上為4.5米；荷載采用分級設(shè)計，首層達2噸/平方米，中間平臺層達1.5噸/平方米，其余樓層均在0.8—1.0噸/平方米之間；配合8.7—10.9米的大柱網(wǎng)設(shè)計，能適配大型自動化設(shè)備與高端先進生產(chǎn)線的布局需求。

同時，項目借助螺旋盤道貫通不同樓層，創(chuàng)新實現(xiàn)“多首層”概念，將傳統(tǒng)的平面空間轉(zhuǎn)化為高效的立體空間，使貨車可直接抵達多個樓層卸貨，極大提升了物流效率。

（紅花嶺片區(qū)早期與現(xiàn)狀。活動方供圖）

目前，紅花嶺基地已引入速騰聚創(chuàng)、越疆科技、眾擎機器人、國微電子等14家鏈主企業(yè)及專精特新“小巨人”企業(yè)，依托各樓棟不同產(chǎn)業(yè)定位，形成機器人、半導(dǎo)體與集成電路、新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車、智能終端、智能傳感器、網(wǎng)絡(luò)與通信六大核心產(chǎn)業(yè)集群。首批14家入駐企業(yè)達產(chǎn)后，預(yù)估五年總產(chǎn)值超1830億元。

“速騰聚創(chuàng)的成長實踐充分證明，在南山，智能制造完全可落地、能做大、能見效?！彼衮v聚創(chuàng)董事長兼首席科學(xué)家邱純鑫談到，公司自創(chuàng)立以來始終扎根深圳南山，2025年激光雷達整體出貨量近百萬臺，同比增長超2倍，預(yù)計今年有望在去年基礎(chǔ)上增長3倍。

邱純鑫透露，速騰聚創(chuàng)將用好紅花嶺基地，重點推進三件事：一是遵循研發(fā)制造一體化策略，以紅花嶺基地作為核心研發(fā)與智能制造量產(chǎn)基地，匯聚全球尖端研發(fā)人才、先進制造工藝和高標準測試體系，強化產(chǎn)品快速迭代能力；二是搶抓APEC機遇，在紅花嶺基地打造全球具有標桿意義的具身智能零部件產(chǎn)線；三是打造機器人生態(tài)公司，積極孵化、賦能機器人初創(chuàng)企業(yè)，提供資金、空間、智造等支持，以點帶面助力深圳機器人產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

眾擎機器人則在紅花嶺基地布局了機器人的生產(chǎn)、總裝及整機測試環(huán)節(jié)。其聯(lián)合創(chuàng)始人任國穩(wěn)告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，人形機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，研發(fā)迭代非常密集，“幾乎是按周來迭代的”。生產(chǎn)制造基地離研發(fā)中心更近，研發(fā)、測試與生產(chǎn)環(huán)節(jié)的溝通效率也就更高。

“在紅花嶺，‘上下樓’不僅是物理連接，更是‘上下游’的創(chuàng)新化學(xué)反應(yīng)?！痹浇萍际袌隹偙O(jiān)謝凱旋談到，紅花嶺基地不僅高效滿足了機器人制造對空間和流程的需求，更重要的是，企業(yè)可與同行、上下游企業(yè)共享資源，促進供應(yīng)鏈協(xié)同和智能制造產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。

（機器人零部件。攝/陳思琦）

“智系”園區(qū)迭代3.0

與南山智造（紅花嶺基地）同步開園的南山智城，是南山區(qū)規(guī)模最大的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目，北鄰西麗湖國際科教城、南側(cè)為西麗高鐵新城。

21世紀經(jīng)濟報道記者了解到，十余年間，南山“智系”園區(qū)已實現(xiàn)從1.0（南山智園）、2.0（南山智谷）到3.0（南山智造、南山智城）的迭代。而南山智城將全面升級運營服務(wù)，重點助力新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥大健康三大前沿科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

深圳市大沙河建設(shè)投資集團有限公司南山智城項目負責(zé)人王耀興告訴記者，南山智城將逐步構(gòu)建8大產(chǎn)業(yè)專項平臺與7大產(chǎn)業(yè)共性服務(wù)。其中，產(chǎn)業(yè)專項平臺包括人形機器人數(shù)字采集平臺、實訓(xùn)平臺、AI孵化社區(qū)、硬件系統(tǒng)開發(fā)、算法合規(guī)、生物醫(yī)藥孵化、GMP共享平臺、CRO服務(wù)平臺；產(chǎn)業(yè)共性服務(wù)涵蓋場景應(yīng)用創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、技術(shù)轉(zhuǎn)化、出海加速、金融賦能、成果展示等內(nèi)容，將滿足企業(yè)從技術(shù)攻關(guān)到中試驗證、從場景應(yīng)用到市場落地、從本土深耕到全球拓展的全鏈條發(fā)展需求。

（南山智城?；顒臃焦﹫D）

南山智城入駐企業(yè)地上鐵，是全球領(lǐng)先的新能源物流車數(shù)智化運營服務(wù)平臺，截至2026年1月全國實際投入運營的新能源物流車超21萬臺，業(yè)務(wù)覆蓋220多個城市。

“智城作為南山區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)的新引擎，與地上鐵正打造以AI+場景數(shù)據(jù)驅(qū)動的精細化運營模式非常契合。”地上鐵綠色科技（深圳）股份有限公司執(zhí)行董事兼助理總裁王建談到，南山智城集聚的AI算法、芯片設(shè)計、大模型企業(yè)可為地上鐵提供技術(shù)支撐；地上鐵的物流運營場景則為AI技術(shù)提供了規(guī)模化落地驗證平臺，加速AI模型在物流場景中的迭代。

王建進一步透露，公司計劃將智城的區(qū)位優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為市場增量，一方面借力西麗湖國際科教城，引入知名高校的研究能力，加速新能源物流車運營服務(wù)場景化技術(shù)的應(yīng)用落地；另一方面，依托西麗高鐵新城的樞紐優(yōu)勢，嘗試構(gòu)建“鐵路+新能源車+無人車”的多式聯(lián)運綠色解決方案。

記者了解到，南山智城還將常態(tài)化舉辦產(chǎn)業(yè)論壇、企業(yè)路演等活動，促進企業(yè)間資源對接與協(xié)同合作；配套托育中心、NBA籃球公園、羽毛球等運動空間，以及書吧、休閑場所等人才生活服務(wù)設(shè)施，切實滿足企業(yè)與員工多元化、高品質(zhì)的工作生活需求。

由此，以產(chǎn)業(yè)空間為抓手，一場制造與服務(wù)“兩業(yè)”協(xié)同，生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的創(chuàng)新實踐，在深圳拉開序幕。