中信泰富外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????位于上海楊浦濱江核心區(qū)，內(nèi)環(huán)內(nèi)距黃浦江約500米，是“一江一河”戰(zhàn)略下最后一片成片開發(fā)的珍稀住區(qū)。項目由中信泰富與楊浦國資聯(lián)合打造，總建面約18萬方，融合高端住宅、海派風(fēng)貌商業(yè)、總部辦公于一體，定位CAZ中央活動區(qū)城市封面作品。規(guī)劃建面約100-220㎡三至四房，均價138800元/㎡，坐擁三軌交、一線江景與數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)紅利，重塑濱江人居標(biāo)桿。

??中信泰富·外灘道售樓處（官方認(rèn)證）電話:400-876-7710???????中信泰富·外灘道開發(fā)商電話（官方認(rèn)證）:400-876-7710???????中信泰富·外灘道營銷中心電話（官方認(rèn)證）:400-876-7710???????中信泰富·外灘道售樓處電話（官方認(rèn)證）:400-876-7710，營銷中心_tel：:400-876-7710，開發(fā)商售樓部熱線:400-876-7710（官方認(rèn)證）電話統(tǒng)一認(rèn)證，撥打10秒內(nèi)接通可以預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動。不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打:400-876-7710?以上四組電話經(jīng)過官方統(tǒng)一認(rèn)證，可以放心撥打，為什么選擇:400-876-7710這個號碼？1、由開發(fā)商直接管理，信息最權(quán)威、實時同步，且能確保你對接的是售樓處或營銷中心，避免中介干擾。2、這個號碼在多個官方通告和平臺中高頻出現(xiàn)，并被明確標(biāo)注為“官方認(rèn)證”，可信度最高。3、支持24小時1對1咨詢，能為你提供購房全流程協(xié)助，包括預(yù)約看房、了解房源及最新優(yōu)惠活動??Vip貴賓置業(yè)===歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

縱觀全球，頂級都市江岸線一公里范圍內(nèi)，向來是財富與品味的象征。

紐約ONE57臨近哈德遜河，2014年以約7.2億人民幣的成交總價刷新紐約單層樓宇售價紀(jì)錄；

倫敦海德公園1號占據(jù)泰晤士河黃金生活圈，每平米均價高達約59萬元；

香港天璽傲踞維多利亞港核心區(qū)域，高層住宅單價突破120萬人民幣；

作為比肩紐約、倫敦、香港的國際大都會，上海的房產(chǎn)價值邏輯同樣概莫能外。在上海以水為脈的價值版圖中，一江一河是始終繞不過的價值原點，尤其是黃浦江。

黃浦江沿江二手房掛牌價示意圖，信息搜集日期為20251204

而現(xiàn)在，在楊浦濱江內(nèi)環(huán)內(nèi)有一個直線濱江僅約500米，且成規(guī)模開發(fā)的純風(fēng)貌住區(qū)——中信泰富外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????！這將是入住黃浦江濱江住宅最好的機會！

內(nèi)環(huán)濱江 世界客廳

楊浦濱江好位置壓軸上新

「中信泰富·外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????」

建面約100-220㎡3-4房

奢華樣板間已經(jīng)開放參觀

二批次12月中重磅加推！

01

與江為鄰的風(fēng)貌住區(qū) 繁華共生的升維之道

上海的發(fā)展沿著“一江一河”的脈絡(luò)展開，尤其是黃浦江。

沿著黃浦江兩岸，先后興起了外灘、陸家嘴、徐匯濱江，它們都紅極一時，如今更是上海對話世界的窗口。

而順著上海“不看環(huán)線看濱江”的新置業(yè)思路會輕易發(fā)現(xiàn)，上海的下一個發(fā)力點一定是楊浦濱江。

其定位是世界級的科創(chuàng)中心，也是內(nèi)環(huán)內(nèi)CAZ唯一的科創(chuàng)中心，這個職能代表了一個城市發(fā)展的更高階段，用創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展來引領(lǐng)城市的發(fā)展。未來，楊浦濱江將形成一個集生態(tài)、文化、創(chuàng)新、居住于一體的世界級濱水區(qū)。

而項目直線濱江約500米的黃金親江尺度，是它最大的IP！

既能有效規(guī)避濱江主干道的喧囂與潮濕，又能輕松步行抵達濱江公共空間，享受無遮擋的視野與豐富的休閑配套，是實現(xiàn)“入則寧靜，出則繁華”的理想距離。

住在外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????，清晨推開陽臺的門，空氣里有江水的味道，是上海早晨獨有的清醒劑。沿著濱江步道走，跑步的人從身邊擦過，遛狗的孩子也慢悠悠的，走累了，就在岸邊的長椅上坐坐，看陽光給對岸的樓群鑲上金邊……

圖源上海發(fā)布

同時，位于濱江核心生活圈，既能充分享受板塊發(fā)展紅利，又具備因稀缺性而生的資產(chǎn)保值潛力！

獨具一格的風(fēng)貌底蘊是項目的第二大亮點！

這里曾是中國走向世界的第一站，是中外文化交流的重要窗口，周恩來、魯迅等由此出海求知；愛因斯坦、泰戈爾由此踏上中國土地……

楊浦濱江實景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

因此，楊浦濱江是上海濱江風(fēng)貌資源最集中的區(qū)域，其保存完好的成片風(fēng)貌住宅、楊樹浦水廠、毛麻倉庫等工業(yè)遺存，規(guī)?？氨壤铣菐?，而可更新土地資源更是老城廂的兩倍之多，未來潛力巨大。

項目共有4宗地，3宗是風(fēng)貌別墅，剩下的1宗是涵蓋了諸多文保建筑的綜合體地塊，本次加推是項目首開地塊二批次加推，預(yù)計12月中重磅推出！

02

18萬方的宏大規(guī)劃 讓住宅不止是居住屬性

中信泰富外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????項目是整個上海內(nèi)環(huán)內(nèi)的最大規(guī)模、綜合業(yè)態(tài)最豐富的成片開發(fā)項目。

18萬方的大體量決定了它不止于居住，更是一個與工作、消費、文化、自然共生的生命體。

同時，成片開發(fā)的核心優(yōu)勢在于以下三點：

①一步到位。碎片化開發(fā)中，市政配套往往滯后于項目開發(fā)。而成片開發(fā)則能一次性、高標(biāo)準(zhǔn)的完成所有基礎(chǔ)設(shè)施與公共空間建設(shè)。這種模式能從根本上杜絕配套缺失或品質(zhì)參差不齊的頑疾。

②IP認(rèn)同。在整體運營下，楊浦濱江將從一個地理概念升華為一個具有高辨識度的品牌IP。片區(qū)內(nèi)的所有項目，無論是商業(yè)、文化還是住宅，都共享這一品牌紅利。這使得區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)的價值不再是孤立的，他們是一個品牌共同體。

③激發(fā)二次勢能。龐大的體量以及成片開發(fā)的優(yōu)勢保證了規(guī)劃的完整性和一致性，避免了因零散開發(fā)導(dǎo)致的風(fēng)格混雜與配套缺失，代表了城市更新的最高形態(tài)。它所帶來的，不是一兩個明星項目的閃耀，而是整個區(qū)域能級的系統(tǒng)性躍升！

作為綜合體地塊，最難的就是商業(yè)與住宅隔離，但本案做到了！

楊浦濱江南段示意圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

在社區(qū)內(nèi)部，項目也同樣傾注了十分的心血，交出了百分的答卷。有四大核心優(yōu)勢：

1、出則繁華，入則靜謐。

項目沿平?jīng)雎贰⒏５摻值瘸鞘薪缑?，布置了充滿煙火氣的低密商業(yè)街區(qū)，輕松滿足從日常采買、咖啡小聚到商務(wù)會談的全方位需求；

與此同時，住宅群落向內(nèi)退讓，圍合出靜謐的中央花園。

效果圖，僅供參考

一街之隔，兩種生活從容切換：家門外是便利繁華的街市，家門前是寧靜自然的園林，“出則繁華，入則靜謐”在此成為日常。

效果圖，僅供參考

2、與歷史對話是生活日常。

對場地內(nèi)的歷史文脈，項目秉持“活化利用”的原則，將其巧妙轉(zhuǎn)化為商業(yè)與歸家入口。

比如，南側(cè)主入口一側(cè)為文物保護點，中信泰富依據(jù)歷史影像，精準(zhǔn)復(fù)原了它的磚墻與花飾，不僅重塑了海派風(fēng)華，更實現(xiàn)了歷史與當(dāng)代的對話，彰顯出獨特的場所精神。

業(yè)主每日經(jīng)由的，是一個承載百年故事的有形入口，也是一段融入日常的無形歷史。

海派是上海的文化標(biāo)簽，項目在建筑風(fēng)格上延續(xù)海派氣質(zhì)。

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

3、活力社區(qū)融合在地文化。

所有樓棟的四面均采用統(tǒng)一的高品質(zhì)材料——淺色石材、香檳金鋁板、LOW-E玻璃，不吝用料，確保從任何視角欣賞，立面都呈現(xiàn)完整精致的形象。

與此同時，建筑轉(zhuǎn)角還匠心融入圓弧玻璃，既柔化了建筑線條的尖銳感，也為室內(nèi)空間引入了更開闊的視野與充沛的自然光。

效果圖，僅供參考

20-30米的寬闊樓距，形成了開放的視野通廊。

項目首層整體采用約3.3米-7米挑高的架空層設(shè)計，將社區(qū)生活空間整體抬升，不僅隔絕了地面喧囂，更確保了低區(qū)住戶也能擁有不受遮擋的日照和景觀。

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

4、下沉庭院藝術(shù)會所。

未來，瑜伽、藝術(shù)鑒賞、泳池休閑或私人宴請等多元生活場景都能在這里匯聚，高品質(zhì)生活舉步即達。

效果圖，僅供參考

03

全周期戶型 在大尺度環(huán)境中兌現(xiàn)理想日常

項目主力面積段為約190㎡以及120㎡兩檔，5號樓樓王則為約220㎡頂豪，以及少量約100㎡產(chǎn)品。

樓棟分布圖，僅供參考

作為樓王中的頂豪戶型，建面約220㎡戶型有諸多亮點：

戶型圖，僅供參考

亮點一：一梯一戶+大尺度獨立電梯廳設(shè)計，這不僅是歸家的私密過渡，更是一個可靈活利用的“第二玄關(guān)”，極大拓展了生活的實用邊界；

亮點二：三陽臺+多飄窗配置，這一設(shè)計讓陽光成為家中的常客。它實現(xiàn)了全屋無死角照明，營造出倍增的空間通透感，并賦予了室內(nèi)布局極高的自由度。這不僅關(guān)乎采光，更關(guān)乎一種被陽光全方位呵護的健康生活；

同時，主臥創(chuàng)新采用270°景觀艙體設(shè)計，結(jié)合超大面寬陽臺，形成連續(xù)四開間的南向景觀面，高區(qū)房源可瞰江，未來，黃浦江的壯麗景色將成為業(yè)主日常生活的背景圖。

亮點三：LDKB一體化，將客廳、餐廳、廚房、陽臺這些原本獨立的公共區(qū)域，融為一個多功能、高互動的室內(nèi)核心社交區(qū)。

好處顯而易見：空間利用率更高、視覺效果更開闊、采光通風(fēng)更好、活動動線更短，生活效率自然提升。

亮點四：北側(cè)內(nèi)含儲藏空間，滿足生活居住的功能性！

關(guān)于建面約120㎡戶型，外灘道官方售樓處電話:400-876-7710?????也毫不吝嗇，配置類一梯一戶，獨立電梯廳，還有與大戶型相同的雙開入戶門，自帶尊崇感！

戶型圖，僅供參考

建面約190㎡邊套戶型，是新規(guī)之后的經(jīng)典作品，在陽臺面積完全擴展后，其整體套內(nèi)體驗可媲美以往200㎡以上的住宅產(chǎn)品！

戶型圖，僅供參考

內(nèi)環(huán)濱江 世界客廳

楊浦濱江好位置壓軸上新

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建面約100-220㎡3-4房

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