約600米軌交，300萬級年度紅盤！保利虹橋和頌·西岸售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????四批次房源熱銷中，錯過再無！

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當上海樓市進入年終沖刺階段，大虹橋有一個名字始終占據著剛需與改善客群的關注焦點——保利虹橋和頌?西岸

項目四批次房源正在火熱銷售中！

推出最后一批房源，主力建面約91-134㎡3-4房，均價38289元/㎡，主力總價300-500萬級，錯過不再！

不夸張地說，聞訊而來的購房者已經擠滿了保利虹橋和頌·西岸的示范區(qū)！

它引領上海樓市的熱度，并非偶然！

項目不僅以四批次收官加推為2025畫上圓滿句號，更憑借蟬聯9-11月300-500萬級全市三冠王（面積、套數、金額）的硬核成績，再度印證了其300萬級年度紅盤的市場地位，爆款基因自始至終！

面對這樣神級銷售戰(zhàn)績，可能有朋友會問：

為什么TA能在市場整體趨于理性的的大環(huán)境下逆襲，成為全上海300-500萬級購房者的首選？

原因很簡單：保利虹橋和頌·西岸在產品、社區(qū)、周邊配套、板塊能級上，全面碾壓了當前上海同總價段的所有新盤，是毋庸置疑的超規(guī)格紅盤！

我們分別來看：

1、超規(guī)格占位：真地鐵+產業(yè)樞紐，3站虹橋5站華為

約300萬級，買到的不僅是串聯三大頂級產業(yè)區(qū)的真地鐵房，更是大虹橋科創(chuàng)生態(tài)的關鍵一環(huán)，這不再是買房，而是買入城市未來的“原始股”

2、超規(guī)格產品力：央企豪宅基因下沉，產品力無可挑剔

作為打造過5000萬級豪宅保利世博天悅的豪宅專家，保利將TOP級營造經驗下沉到300萬級市場，從社區(qū)規(guī)劃到建筑細節(jié)，帶來超規(guī)格的標桿品質

3、超規(guī)格社區(qū)：雙會所配置，豪宅感拉滿

作為板塊內首座配置會所的新盤，保利在這里實現上海千萬級產品才有的下沉式庭院配置，讓更多年輕人也能享受到豪宅級社區(qū)體驗；多功能的架空層泛會所，足不出棟的立體生活體驗，就在眼前！

4、超規(guī)格戶型設計：千萬豪宅配置下放，碾壓同級

全類一梯一戶+無連廊+多陽臺設計+雙270度環(huán)幕全景艙，這些配置原本只在千萬級豪宅中出現，如今300萬起即可全部擁有

5、超規(guī)格優(yōu)教：名校加持+全齡教育

上海師范大學附屬青浦重固實驗學校（九年一貫制）、上師大附屬青浦重固幼兒園已落地項目周邊，未來有2所幼兒園、1所初中教育用地及多塊教育科研用地（規(guī)劃），未來將形成從幼兒園到初中的全齡優(yōu)質教育

6、超規(guī)格性價比：區(qū)域價值爆發(fā)前夕的置業(yè)機遇

項目東面2站之隔的前灣、徐涇，房價已達700-1000萬級，即便下游的青浦新城，房價也處于450-800萬級

而保利虹橋和頌·西岸，3房起步僅300萬級，改善4房500萬級，性價比、安全墊、升值空間拉滿！

一句話總結：

預算300-500萬的朋友，保利虹橋和頌·西岸正以“超規(guī)格王者”之姿，實現你的“升艙”夢！

直線示范區(qū)線（在建）重固路站約600米

保利虹橋和頌·西岸

四批次正在火熱銷售中

主力產品為建面約91-134㎡3-4房

最后房源，錯過再無！

300萬級居住標桿

全方位碾壓同總價新房

在上海300-500萬級置業(yè)賽道，“取舍”似乎是剛需客群的常態(tài)：

要么妥協通勤距離，要么降低居住品質

但保利虹橋和頌?西岸卻以降維打擊的產品力，打破了這一魔咒，讓300-500萬級預算享受千萬級豪宅體驗成為現實，這樣的置業(yè)機遇，整個上?？赡苤淮艘粋€！

項目從戶型設計的人性化革新，到社區(qū)配置的豪宅化會所，再到獨樹一幟的大城勢能和生活配套，每一處細節(jié)都在重構300-500萬級產品的價值基準

戶型：全生命周期適配，剛需、改善不二之選！

·媲美市區(qū)千萬豪宅的全系類一梯一戶

在保利虹橋和頌·西岸，每戶擁全明帶飄窗的電梯廳，純兩梯兩戶的配置，不僅提升歸家儀式感，還可以打造雙玄關

保利虹橋和頌·西岸130㎡展示樣板房實景圖

正如示范區(qū)一位準業(yè)主所言：“這個電梯廳救了我家玄關！滑雪板和露營裝備終于有地兒放了，不用再堆在客廳里占地方”

更難得的是，在交付標準中，黑白拼花地面與深古銅色電梯門、入戶門相映成趣，這樣海派美學的典范設計，媲美市區(qū)千萬級豪宅體驗！

·市面首個300-500萬級全系雙陽臺

項目采用南向雙陽臺布局，相較一南一北設計，舒適度提升更大，讓南臥也擁有趨近主臥的開闊尺度

91戶型樣板間GIF，以實際交付為準

·全系270°轉角飄窗：解鎖超級景觀視角

建面約91m2戶型北臥配備270°飄窗，建面約102、130m2戶型更做到南北雙270°飄窗

不僅大幅增加使用面積，更將窗外園林景、河景、公園綠意最大化納入室內

下面，我們分戶型來看：

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·建面約91㎡3/2/2，小戶型也有大格局

市場上90㎡面積段3房多為1衛(wèi)配置，而保利虹橋和頌·西岸以雙衛(wèi)設計補齊功能性短板，滿足三代同堂或朋友來訪的需求

小胖看房

同時無連廊+飛機戶型的建筑設計，即便中間套也能擁有出色通透性；雙陽臺貫通后可形成約6.4米面寬，小戶型也能擁有開闊的空間感

·建面約102㎡3/2/2，景觀與實用兼顧

飛機戶型南北通透；餐廳位置比常規(guī)戶型更闊綽，可容納6人桌，小家庭聚餐其樂融融

小胖看房

三開間朝南布局搭配雙陽臺，讓南次臥擁有不輸主臥的尺度感

依托雙270°飄窗設計，尤其6幢西邊套，北可直面社區(qū)中心景觀，南面無遮擋，推窗即見四季園林

值得一提的是，該戶型雙衛(wèi)均帶飄窗，有效提升了空間實得率；

·建面約130㎡4/2/2，越級尺度碾壓同級

這個戶型的設計堪稱 “空間魔術”，處處藏著對生活的洞察：

小胖看房

采光飄窗玄關：入戶配置采光飄窗，打破傳統(tǒng)玄關陰暗局促的通病，自然光入戶，讓歸家第一視角明亮開闊，提升入戶體驗的同時，也增加了玄關的實用采光面

超尺方正餐廳：通過優(yōu)化過道設計，釋放更多餐廳面積，保利實現同面積段少見的寬敞用餐空間，利用率遠超常規(guī)戶型

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環(huán)形高效動線：以 “島臺+長桌” 為中心，打造環(huán)形動線，廚房到餐廳遞菜轉身即達，餐廳到客廳無需繞行，大幅減少日?；顒拥恼鄯德窂?，提升居家生活的便捷度

LDK一體化互動空間：廚房、餐廳、客廳連通設計，空間無隔斷，朋友聚會時，烹飪、調酒、閑談可同時進行；日常居家，家長在廚房忙碌也能隨時照看客廳玩耍的孩子，實現家人間的高效互動，讓空間更具生活溫度

樣板間GIF，以實際交付為準

靈動 X 空間志趣角：交付為四開間朝南格局，預留獨立X空間，可按需改造成兒童游樂區(qū)、畫室、工作室或化妝間，在不改動主體格局的前提下，貼合不同家庭的個性化居住需求

打通擴容超大社交空間：將X空間打通后，可形成約6.5米大橫廳，再串聯餐廳與雙陽臺，打造一體化超大社交空間，尺度媲美更160+m2戶型

小胖君多次到訪項目，與很多準業(yè)主有過交流，幾乎所有人都被樣板間中呈現出的產品力所折服，甚至很多人現場開始暢想未來生活！

如此高度認可的背后，是保利虹橋和頌·西岸在產品力上對于同總價段新房的斷層領先！

千萬級豪宅會所，構建全齡高定生活

要知道，下沉式高定空間開挖成本頗高，通常只有千萬級以上豪宅才會著力打造，而保利發(fā)展不惜投入為業(yè)主帶來超配體驗

不僅塑造出立體豐富的生活場景，更透著滿滿格調，內部配備健身區(qū)、瑜伽室、球館、私宴廳、電競房等功能空間

保利虹橋和頌·西岸健身房&瑜伽室實景圖

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保利虹橋和頌·西岸私宴廳實景圖

保利虹橋和頌·西岸籃球館實景圖

保利虹橋和頌·西岸電競房實景圖

同時，架空層設計強化了社交屬性，鄰里間可在此閑談小聚、分享趣事，孩子們能一起玩耍嬉戲，社區(qū)氛圍更加融洽溫暖

保利虹橋和頌·西岸棋牌室實景圖

保利虹橋和頌·西岸女王茶室實景圖

保利虹橋和頌·西岸架空層實景圖

這樣的雙會所豪華配置，放眼整個上海300-500萬總價段新房，你幾乎找不到第二個！

大城勢能下的人居天花板

從2023年首拿地到2025年四批次收官，保利在重固的3年布局，以長期主義踐行造城思維！

保利的每一代產品除了擊中市場痛點，引領區(qū)域居住潮流外

這也是保利虹橋和頌·西岸與市面上常規(guī)300-500萬級新盤最大的區(qū)別！

保利以造城者姿態(tài)深度參與區(qū)域共建：

·一期打造500㎡商業(yè)街區(qū)激活板塊煙火氣；

保利虹橋和頌示范區(qū)實景圖

·西岸項目代建12000㎡濱水公園，成為區(qū)域公共生活場域；

這座公園不只是社區(qū)的配套，更是重要的公共生活空間：火山蹦床、濱水跑道、籃球公園、網球聚場等場景散落其間，雙水系穿流而過，業(yè)主出門步行即達，輕松融入自然

以項目為圓心，2公里內更串聯起河涇公園、文心公園、青浦首個體育公園及重固農民公園，宜居生態(tài)近在眼前！

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

·自帶2000㎡鄰里商街，能滿足日常柴米油鹽需求，更是與19萬方商辦集群聯動提升區(qū)域商業(yè)能級

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虹橋前灣印象城MEGA（即將開業(yè)）、開市客、蟠龍?zhí)斓?、奧特萊斯等商業(yè)集群也觸手可及

不用在市區(qū)堵車奔波，2-3站路就能逛遍網紅商圈、采購進口好物、打卡特色餐廳

既有公園群的綠意環(huán)繞，又有商業(yè)圈的便利加持，這種“小而美”是最動人

這種建好房子更造好生活的理念，讓保利從開發(fā)者轉變?yōu)榻ㄔO者，推動重固升級為全維配套生活主場，區(qū)域未來天花板不可限量！

重固的“價值躍遷”

從虹橋宜居到科創(chuàng)新高地

保利虹橋和頌?西岸“三冠王”的銷售神話，本質是板塊價值與產品力的雙重勝利！

隨著大虹橋擴容、產業(yè)集聚、交通升級，重固一舉躍升為大虹橋科創(chuàng)生態(tài)關鍵一環(huán)

戰(zhàn)略能級全面躍升，融入大虹橋核心圈

項目最引人注目的莫過于區(qū)域價值的突破性成長！

《虹橋國際中央商務區(qū)及周邊地區(qū)專項規(guī)劃》草案公示，大虹橋擴容，重固被劃入大虹橋范圍，能級迎來大升級，重固這片土地的成長性可期！

回想10年前，唐鎮(zhèn)因納入大張江實現從普通區(qū)域到科創(chuàng)配套高地的躍升，而如今重固正沿著相似路徑前行

隨著被劃入大虹橋，重固不再是孤立于核心區(qū)域之外的存在，而是真正融入到大虹橋發(fā)展中，其定位也從居住板塊躍升為大虹橋發(fā)展輻射帶上的重要成員，獲得戰(zhàn)略級資源傾斜，這一定位的質變成為撬動區(qū)域發(fā)展的關鍵支點

在此基礎上，重固明確虹橋無界百創(chuàng)城定位，與虹橋的總部經濟、會展經濟形成互補，英達仕、普元電力等知名企業(yè)加速進駐

同時，戰(zhàn)略級資源傾斜推動示范區(qū)線加速建設，2站前灣、3站虹橋商務區(qū)、7站張江的交通優(yōu)勢，強化了與核心區(qū)域的聯動，提升了人才居住承接能力

企業(yè)集聚催生大量人才需求，而交通的便利讓重固得以承接虹橋外溢的科創(chuàng)人才，自身產業(yè)也吸引著人才涌入

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人才的集聚又推動區(qū)域配套在居住、消費、服務等方面不斷升級，進而顯著提升區(qū)域綜合競爭力

這使得更多優(yōu)質企業(yè)選擇落地扎根，再次催生人才需求，形成持續(xù)的正向循環(huán)

在這一循環(huán)的推動下，重固將逐步成為大虹橋科創(chuàng)生態(tài)的關鍵一環(huán)，實現人才認可度與區(qū)域價值的雙重躍升

交通與配套升級，未來價值拉滿

成長性不止區(qū)域地位升級，還在于示范區(qū)線（在建）的賦能

地位升級+軌交加持，讓重固成為全市300-500萬級板塊中，少有的能在短期內看到顯著成長的區(qū)域

· 示范區(qū)線（在建）大大拉近了到市中心、大虹橋核心的距離

保利虹橋和頌·西岸直線距離示范區(qū)線重固路站（在建）約600米，是300萬+總價少有的地鐵房！

2站前灣、3站虹橋商務區(qū)、5站華為，并能在虹橋火車站換乘2號線直達市中心

示范區(qū)列車最高運行時速160公里，可達普通地鐵2倍，未來通勤市中心和大虹橋極為便捷

重固路站效果圖

· 示范區(qū)線（在建）能級非常高，預計2027年底試運營

一方面示范區(qū)線連接江浙，總投資900多億，政府投入巨大；

另一方面，示范區(qū)線串聯長三角一體化和大虹橋兩大國家級戰(zhàn)略；同時又緊密華為、前灣總部辦公、虹橋商務區(qū)三大頂流產業(yè)，含金量之高可見一斑

從更廣闊的視角來看，借助示范區(qū)線，項目的通勤版圖甚至延伸到了徐匯、張江等區(qū)域，進一步擴大了生活與工作的輻射范圍

由此可見，示范區(qū)線沿線連接著華為、前灣、大虹橋、臨空、中山公園、市中心、張江、華涇等一眾超強產業(yè)區(qū)

保利虹橋和頌·西岸憑借地鐵房的優(yōu)勢及價格紅利，必將成為這些產業(yè)區(qū)人才置業(yè)的熱門之選！

· 軌交的價值還體現在對商辦的成功激活上

交通通達性是吸引白領前來工作的關鍵，示范區(qū)線（在建）的加持，讓項目所在的重固路站（在建）規(guī)劃的約19萬方商辦資源勢能得以充分釋放，發(fā)展前景向好

再疊加保利三子及其他商品房的建設，重固的品質界面正加速成型；

教育方面，上海師范大學簽署深化合作辦學協議，著力打造“全域教育現代化重固先行實驗鎮(zhèn)”，為區(qū)域教育資源注入強勁動力；

商業(yè)煙火氣與河道的綠意相互交織，讓這里的生活氛圍愈發(fā)濃厚

如此一來，一個集科創(chuàng)、居住于一體的大城風貌日益清晰，一座科創(chuàng)宜居大城正在冉冉升起

在300-500萬的價格區(qū)間里，很難再找到這樣品質出眾的地方了！

區(qū)域價格爆發(fā)前夕

最后的置業(yè)紅利窗口期

在重固區(qū)域能級不斷提升、發(fā)展前景愈發(fā)明朗的背景下，其房價卻展現出極高的友好度和性價比，宛如一支潛力巨大的 “原始股”

從周邊區(qū)域房價來看，東面2站之隔的前灣，房價已達700-1000萬級；徐涇650-1000萬級，趙巷550-800萬級，即便下游的青浦新城，房價也處于450-800萬級

而保利虹橋和頌·西岸，3房起步僅300萬級，改善4房500萬級，與周邊區(qū)域相比，無疑處于價格洼地！

若以市中心為圓心，重固與趙巷、洞涇處于同一半徑范圍內，但后者房價已達5-5.6萬/㎡，而重固僅3字頭

未來隨著示范區(qū)線通車、產業(yè)成熟、配套完善，重固新房門檻將穩(wěn)步抬升，此時入手無疑是搶占區(qū)域發(fā)展紅利“原始股”的最后機遇！

總結一下：

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