上海
中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2月全國300城住宅用地平均溢價率為11%，顯著回升，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊熱度突出，廣州、成都部分地塊溢價率超20%。
1—2月，TOP100企業(yè)拿地總額950.4億元，同比下降52.4%，降幅與上月基本持平。受春節(jié)影響及上年基數(shù)較高，土地供應(yīng)縮量，房企拿地規(guī)模未明顯改善。
2月25日，越秀地產(chǎn)以236.04億元、溢價率26.6%競得廣州馬場一期地塊，創(chuàng)當?shù)刈≌瑯敲娴貎r新高（樓面價41632元/㎡）；2月10日，成都錦江區(qū)地塊溢價率達23.03%。央國企仍為拿地主力，越秀地產(chǎn)、華潤置地、中國中鐵、國貿(mào)地產(chǎn)等居前。
1—2月新增貨值排名中，越秀地產(chǎn)以770億元居首，華潤置地（108億元）、石家莊城發(fā)投集團（67億元）分列二、三位，TOP10企業(yè)新增貨值總額1282億元，占TOP100的38.9%，門檻為14億元。
從各城市群拿地金額來看，粵港澳大灣區(qū)拿地領(lǐng)先，越秀地產(chǎn)廣州大額拿地帶動區(qū)域優(yōu)勢；長三角、京津冀分列二、三位，市場主體多元。
重點城市中，全國性房企多點布局，民企及地方國資聚焦深耕區(qū)域，二線及以下城市以地方國資為主導。
從全國住宅用地成交總價TOP10來看，2月高總價地塊呈現(xiàn)核心城市高熱、央國企主導、區(qū)域分化特征。
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