自3月起，越南多項新規(guī)開始生效，包括收緊汽車尾氣檢驗、提高租車服務(wù)違規(guī)罰款額度、頒發(fā)房地產(chǎn)電子識別碼、在線注銷戶籍等?！丁?/strong>

這些政策將直接影響車主驗車、個人經(jīng)營租車服務(wù)、買賣房產(chǎn)者、辦理戶籍手續(xù)的公民以及開發(fā)提供人工智能產(chǎn)品的企業(yè)。

自3月1日起收緊汽車尾氣檢驗

自3月1日起，進(jìn)行檢驗的汽車必須按照新路線圖滿足尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)，要求較以往更高，尤其是對柴油車。未達(dá)到規(guī)定最低排放標(biāo)準(zhǔn)的車輛將不予頒發(fā)檢驗合格證。

尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)分為5個等級，從1級到5級；等級越高，排放控制要求越嚴(yán)格。根據(jù)全國適用路線圖，1999年前生產(chǎn)的汽車須達(dá)到1級；1999年至2016年生產(chǎn)的汽車須達(dá)到2級；2017年至2021年生產(chǎn)的汽車須達(dá)到3級。對于2022年起生產(chǎn)的汽車，自2026年3月1日起適用4級，自2032年1月1日起適用5級。

在河內(nèi)市和胡志明市，要求提前提高。自2027年1月1日起，在兩市流通的2017-2021年期間生產(chǎn)的汽車須達(dá)到4級。自2028年1月1日起，2022年起生產(chǎn)的汽車須達(dá)到5級。到2029年11月1日，所有在兩市流通的汽車，不論生產(chǎn)年份，必須至少達(dá)到2級。

越南登檢局建議車主在驗車前進(jìn)行定期保養(yǎng)，檢查尾氣處理系統(tǒng)，更換機(jī)油、濾清器，并使用達(dá)標(biāo)燃油。達(dá)標(biāo)的車輛將以電子形式獲發(fā)技術(shù)安全和環(huán)保檢驗合格證。

春節(jié)前夕，停在新山一國際機(jī)場入口處的車輛

提高自駕租車違規(guī)罰款額度

第336/2025號法令自3月1日起提高并補(bǔ)充了對自駕租車經(jīng)營中違規(guī)行為的罰款額度，收緊出租方的責(zé)任。

個人不與客戶簽訂租車合同將被罰款800萬至1000萬越南盾；組織違規(guī)將被罰款1600萬至2000萬越南盾。這是相對于以往的新規(guī)定，此前這一行為尚無單獨的處罰措施。

若合同注明為自駕租車卻安排司機(jī)為客人駕駛，可被罰款高達(dá)1500萬越南盾，因為這被視為客運經(jīng)營活動的變相形式。

若將車輛交給無相應(yīng)駕照者，個人將被罰款高達(dá)3000萬越南盾，組織將被罰款高達(dá)6000萬越南盾。該規(guī)定旨在保障交通安全，迫使出租方在移交車輛前全面檢查租車人的條件。

2025年12月，胡志明市東部房地產(chǎn)

為房地產(chǎn)頒發(fā)電子識別碼

根據(jù)第357/2026號法令，自3月1日起，每棟獨棟房屋、公寓樓每套住房以及房地產(chǎn)項目中的每個產(chǎn)品將被頒發(fā)獨立的電子識別碼。

識別碼是由數(shù)字和字母組成的字符串，最多40個字符，為每棟房屋或建筑工程中的每個產(chǎn)品頒發(fā)。單獨識別旨在提高透明度，支持交易管理并降低法律風(fēng)險。

編碼結(jié)構(gòu)包括地塊識別碼、項目或工程信息代碼、如有則有的地點識別碼以及房地產(chǎn)產(chǎn)品類型。

房屋和房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫必須完整更新項目信息，如總投資額、用地規(guī)模、實施進(jìn)度及相關(guān)法律文件。同時，數(shù)據(jù)庫也記錄每平方米售價、交易總價值、庫存量、公證數(shù)據(jù)及合同信息。

每一份買賣、租賃或轉(zhuǎn)讓合同將關(guān)聯(lián)該房地產(chǎn)的識別碼以及參與交易的個人、組織的識別碼，并附有簽訂時間和交易形式。

自3月15日起在線辦理注銷常住、暫住登記

根據(jù)第58/2026號法令，自3月15日起，注銷常住和暫住登記完全以在線形式辦理。

當(dāng)有取消常住登記的決定時，戶籍登記機(jī)關(guān)須在一天內(nèi)刪除公民信息并更新到戶籍?dāng)?shù)據(jù)庫、國家人口數(shù)據(jù)庫。

自須注銷常住登記情形發(fā)生之日起7日內(nèi)，被注銷人員或戶主須辦理手續(xù)。材料包括戶籍信息變更申報表及證明屬于被注銷情形的文件。

民眾通過國家公共服務(wù)門戶或國家身份識別應(yīng)用VNelID提交一套材料。注銷暫住登記手續(xù)也按類似方式辦理。與以往相比，民眾不再需要直接到公安機(jī)關(guān)或通過公益郵政提交材料。

嚴(yán)禁使用人工智能偽造、模擬真人

自3月1日起，《人工智能法》生效，適用基于風(fēng)險等級的人工智能系統(tǒng)管理機(jī)制，包括三個組別：高、中、低。

高風(fēng)險系統(tǒng)是指可能對組織、個人的生命、健康、合法權(quán)益、國家利益、公共利益或國家安全造成重大損害的系統(tǒng)。對于此組別，開發(fā)運營組織須進(jìn)行符合性評估，維護(hù)技術(shù)檔案，保存運行日志，并確保運行過程中人的干預(yù)能力。

法律同時對人工智能生成內(nèi)容提出透明度要求。提供由人工智能生成的音頻、圖像、視頻的組織、個人必須附加標(biāo)簽或清晰識別標(biāo)志，以便用戶與真實內(nèi)容區(qū)分。

嚴(yán)禁使用人工智能以有目的、系統(tǒng)性的方式偽造、模擬真人事或事件，以欺騙、操縱認(rèn)知和行為。

除管理規(guī)定外，法律鼓勵開發(fā)適合越南條件的人工智能技術(shù)。國家人工智能戰(zhàn)略至少每三年或在技術(shù)、市場發(fā)生重大變化時定期審查更新。

在人工智能領(lǐng)域活動的組織、個人可享受科技、投資、數(shù)字技術(shù)產(chǎn)業(yè)和數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面的優(yōu)惠和支持政策；并可獲得基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)和試驗環(huán)境方面的便利條件，以進(jìn)行研究、生產(chǎn)和商業(yè)化產(chǎn)品。

國家優(yōu)先按照《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定使用人工智能產(chǎn)品、服務(wù)，并成立國家人工智能發(fā)展基金，以動員、協(xié)調(diào)資源用于人工智能的研發(fā)和應(yīng)用。

公安部所屬企業(yè)獲準(zhǔn)生產(chǎn)爆炸性煙花

根據(jù)第58/2026號法令，政府允許公安部所屬組織、企業(yè)研究、生產(chǎn)、出口、進(jìn)口及供應(yīng)爆炸性煙花。此前，這一活動僅由國防部所屬組織、企業(yè)執(zhí)行。

決定獲準(zhǔn)生產(chǎn)爆炸性煙花單位的權(quán)限，對公安部所屬企業(yè)由公安部長行使，類似于國防部長對國防部所屬企業(yè)的權(quán)限。

此前，國防部指定Z121工廠一家單位生產(chǎn)煙花。僅有一個供應(yīng)源被認(rèn)為未能滿足組織和民眾的需求，導(dǎo)致局部短缺和市場價格上漲。