40萬(wàn)㎡！柯橋人關(guān)心的拆遷，終于有新消息了！

近日，杭紹臨空示范區(qū)召開(kāi)了“貫徹落實(shí)市區(qū)新春第一會(huì)精神暨全力沖刺一季度‘開(kāi)門(mén)紅’動(dòng)員部署會(huì)議”。

會(huì)議提到，2026年，示范區(qū)要拆遷40萬(wàn)㎡，土地征收要超1000畝，土地出讓金要達(dá)10億元。

來(lái)源：杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)

那么，杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)哪些地方可能會(huì)迎來(lái)拆遷、土地征收/出讓呢？

以下是小編結(jié)合“2026年柯橋區(qū)國(guó)有投資項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃匯總表”、“柯橋區(qū)2024年/2026年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案”（意見(jiàn)征求稿）和一些相關(guān)土地規(guī)劃做出的猜測(cè)。

01.

楊汛橋街道

智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)

智能制造社區(qū)北區(qū)，位于楊汛橋街道群賢路（在建）以東，楊江大道兩側(cè)。

智能智造社區(qū)北區(qū)位置示意 僅供參考

根據(jù)2026年柯橋投資計(jì)劃，這里計(jì)劃投入約29億元，用于新建鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、商業(yè)住宅、產(chǎn)業(yè)園、相關(guān)道路配套等工程。

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

目前，鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、住宅這三個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

其中，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃為醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目的用地（萬(wàn)豪國(guó)際西側(cè)地塊），已經(jīng)掛牌，將于3月10日拍賣(mài)。

信息來(lái)源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心

這些項(xiàng)目的啟動(dòng)，也意味著智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)的開(kāi)發(fā)，將在2026年加速推進(jìn)。

值得一提的是，在2024年時(shí)，該片區(qū)內(nèi)有超60公頃土地納入土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍。

或許，接下來(lái)這里的工業(yè)廠(chǎng)房、宅基地等，會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)社區(qū)的開(kāi)發(fā)，而迎來(lái)征收。

2024年成片開(kāi)發(fā)范圍 來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

02.錢(qián)清街道

臨空智創(chuàng)城

臨空智創(chuàng)城項(xiàng)目，已在2025年底完成備案。

臨空智創(chuàng)城范圍示意圖 僅供參考

2026年柯橋投資計(jì)劃中則提到，要投入約46億元，綜合開(kāi)發(fā)臨空智創(chuàng)城和現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期。

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

根據(jù)計(jì)劃，臨空智創(chuàng)城主要包含4個(gè)項(xiàng)目：

• 酒店、辦公綜合體項(xiàng)目
• 商業(yè)住宅項(xiàng)目
• 西小江沿線(xiàn)人文生態(tài)走廊項(xiàng)目
• 東嶺路改擴(kuò)建工程（4車(chē)道）

目前，酒店、辦公綜合體項(xiàng)目地塊，已經(jīng)掛牌，將于3月10日出讓。

若按規(guī)劃再推進(jìn)東嶺路擴(kuò)建，或許該道路兩側(cè)，也會(huì)迎來(lái)部分土地征收。

項(xiàng)目位置示意圖 僅供參考

現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期，主要包含3個(gè)項(xiàng)目：

• 文化體育中心項(xiàng)目
• 外環(huán)西路改擴(kuò)建工程
• 東坂路、康樂(lè)路、文化路改擴(kuò)建工程

其中，文化體育中心項(xiàng)目，已啟動(dòng)概念性設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，位置就位于酒店、辦公綜合體項(xiàng)目以南。

項(xiàng)目位置示意圖 僅供參考

另外，根據(jù)土地利用規(guī)劃，外環(huán)西路兩側(cè)的工業(yè)用地，將改為住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等用地。

也就是說(shuō)，該道路兩側(cè)現(xiàn)存的紡織、建材等廠(chǎng)房，都有可能迎來(lái)拆遷。

底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，在《柯橋區(qū)2026年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》（意見(jiàn)征求稿）中，嶺湖村有近14公頃土地納入了成片開(kāi)發(fā)方案（用途為工業(yè)）。

或許，該片區(qū)接下來(lái)也會(huì)迎來(lái)征收。

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

后東塘

根據(jù)2026年柯橋投資計(jì)劃，柯橋要投入28億元綜合開(kāi)發(fā)光電產(chǎn)業(yè)社區(qū)西區(qū)（后東塘）。

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

雖然在該項(xiàng)目中，并沒(méi)有提到后東塘村拆遷相關(guān)內(nèi)容，不過(guò)根據(jù)土地利用規(guī)劃，后東塘區(qū)域土地將由宅基地規(guī)劃為工業(yè)用地。

底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

而且，該村在2025年時(shí)，官方就已經(jīng)提到過(guò)要實(shí)施房屋征遷。

雖然2025年最后沒(méi)有實(shí)施，但隨著該片區(qū)的開(kāi)發(fā)推進(jìn)，后東塘村還是有很大概率迎來(lái)拆遷的。

來(lái)源：人民網(wǎng)留言板

以上，就是今天分享的內(nèi)容。

那么，你期待錢(qián)清、楊汛橋的發(fā)展嗎？