據(jù)報(bào)道，工黨政府正在考慮一項(xiàng)計(jì)劃，兒童或?qū)⒚媾R社交媒體使用宵禁。

據(jù)英國(guó)大型貸款機(jī)構(gòu)Nationwide公布的最新房?jī)r(jià)指數(shù)，截至2月份的一年中，英房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，較上個(gè)月略有上漲。

最新數(shù)據(jù)顯示，在倫敦，現(xiàn)在超過(guò)三分之一的房屋買(mǎi)比租更劃算。

近期多雨天氣導(dǎo)致英國(guó)各地住宅的鼠患數(shù)量增加。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 工黨計(jì)劃實(shí)施兒童社交媒體宵禁；

• 2月份英房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定；

• 三分之一倫敦房產(chǎn)買(mǎi)比租劃算；

• 四運(yùn)營(yíng)商試行低固定費(fèi)率套餐；

• 雨季過(guò)后英國(guó)鼠患增加；

• 最新活動(dòng)信息；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

工黨計(jì)劃實(shí)施兒童社交媒體宵禁

據(jù)報(bào)道，工黨政府正在考慮一項(xiàng)計(jì)劃，兒童或?qū)⒚媾R社交媒體使用宵禁。

科技大臣Liz Kendall將于本周開(kāi)始就加強(qiáng)對(duì)兒童使用社交媒體的限制展開(kāi)咨詢，探討相關(guān)方案。

討論內(nèi)容包括禁止兒童在夜間訪問(wèn)社交媒體，以防止令人上癮的應(yīng)用程序和平臺(tái)干擾其睡眠。

在上議院通過(guò)了一項(xiàng)針對(duì)兒童法案的修正案后，首相斯塔莫宣布啟動(dòng)該咨詢程序。該修正案迫使英國(guó)政府效仿澳大利亞的做法，對(duì)16歲以下的兒童實(shí)施社交媒體禁令。

徹底禁止社交媒體是正在考慮的方案之一。

此次咨詢還將探討是否應(yīng)要求社交媒體平臺(tái)關(guān)閉一些容易讓兒童沉迷其中、熬夜使用的功能，例如無(wú)限滾動(dòng)和自動(dòng)播放。

該計(jì)劃還將考慮限制兒童接觸人工智能聊天機(jī)器人，加強(qiáng)年齡驗(yàn)證機(jī)制，以及如何幫助兒童和家長(zhǎng)更好地適應(yīng)數(shù)字世界，并在網(wǎng)絡(luò)世界中健康成長(zhǎng)。其覆蓋范圍不僅包括社交媒體，還涵蓋游戲網(wǎng)站。

政府將征詢家長(zhǎng)、教師、慈善機(jī)構(gòu)和業(yè)界人士的意見(jiàn)，以確定社交媒體訪問(wèn)的年齡限制是否需要調(diào)整。目前許多網(wǎng)站的限制是13歲。

2月份英房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定

據(jù)英國(guó)大型貸款機(jī)構(gòu)Nationwide公布的最新房?jī)r(jià)指數(shù)，截至2月份的一年中，英房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，較上個(gè)月略有上漲。

2月份英國(guó)平均房?jī)r(jià)為273,176英鎊，較1月份上漲0.3%，年度房?jī)r(jià)漲幅維持在1%不變。

購(gòu)房能力的持續(xù)提升推動(dòng)了首次購(gòu)房者進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，英國(guó)樓市正從去年底財(cái)政預(yù)算案公布前數(shù)月的推測(cè)情緒中持續(xù)復(fù)蘇。

2025年英國(guó)樓市交易總量較2024年增長(zhǎng)10%，其中涉及按揭貸款的交易量同比增長(zhǎng)18%。

Nationwide在之前的一份報(bào)告中表示，2025年住房活動(dòng)的增長(zhǎng)主要得益于信貸環(huán)境的放松，首次購(gòu)房者活動(dòng)較2024年增長(zhǎng)了20%。

英國(guó)人購(gòu)買(mǎi)投資出租房的數(shù)量正在逐步增加，但與歷史水平相比仍然低迷。

Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Robert Gardner 表示，未來(lái)幾個(gè)季度，房產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)可能會(huì)復(fù)蘇，尤其是如果去年出現(xiàn)的住房可負(fù)擔(dān)性改善趨勢(shì)能如預(yù)期般持續(xù)的情況下。

英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正緩慢地從疫情中全面復(fù)蘇，抵押貸款審批率目前已接近疫情封鎖前的水平。

上 周，房產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站Zoopla的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，倫敦約三分之一的房產(chǎn)，其30年期抵押貸款的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格低于租金。

三分之一倫敦房產(chǎn)買(mǎi)比租劃算

最新數(shù)據(jù)顯示，在倫敦，現(xiàn)在超過(guò)三分之一的房屋買(mǎi)比租更劃算。

據(jù)房產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站Zoopla的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，倫敦房產(chǎn)中，通過(guò)抵押貸款購(gòu)買(mǎi)比租房更劃算的比例較去年翻了一番，從18%增至36%，但仍低于40%的全國(guó)平均水平。

數(shù)據(jù)顯示，兩年期和五年期固定利率抵押貸款的利率均已跌破4%，創(chuàng)下自2022年以來(lái)的新低。

這意味著，在Zoopla上掛牌出售的英國(guó)房產(chǎn)中，有40%的房產(chǎn)買(mǎi)比租劃算，前提是賣(mài)家支付20%首付并選擇30年期抵押貸款。這一比例較去年同期的25%有所上升。

四運(yùn)營(yíng)商試行低固定費(fèi)率套餐

英國(guó)能源監(jiān)管機(jī)構(gòu) Ofgem宣布，將從4月起試點(diǎn)推行低固定費(fèi)用( standing charge )或零固定費(fèi)用電價(jià)方案， 首批將有四家能源供應(yīng)商提供此類服務(wù)。

British Gas、EDF、Eon和Octopus的符合條件的用戶將可以參與這項(xiàng)為期12個(gè)月的試點(diǎn)計(jì)劃。 Ofgem 預(yù)計(jì)約有15萬(wàn)戶家庭可以注冊(cè)參與。

根據(jù)4月起實(shí)施的能源價(jià)格上限政策，每日固定費(fèi)用為：電力57.21便士(每年209英鎊)，天然氣29.09便士(每年106英鎊)。

Go.Compare的能源專家Gareth Kloet表示，對(duì)于同時(shí)使用電力和天然氣的家庭來(lái)說(shuō)，固定費(fèi)用加起來(lái)每年高達(dá)315英鎊。

初步模型顯示，在新電價(jià)結(jié)構(gòu)下，低用電量家庭每年可節(jié)省約150英鎊。

但預(yù)計(jì)供應(yīng)商會(huì)對(duì)這些優(yōu)惠套餐收取比常規(guī)套餐更高的單位能源價(jià)格，因此最終能節(jié)省多少完全取決于用戶的整體能源消耗量以及供應(yīng)商最終設(shè)定的價(jià)格。

Ofgem表示，低固定費(fèi)用或零固定費(fèi)用的電價(jià)旨在為消費(fèi)者提供更多選擇，尤其是那些用電量不大的用戶。

雨季過(guò)后英國(guó)鼠患增加

近期多雨天氣導(dǎo)致英國(guó)各地住宅的鼠患數(shù)量增加。

Rentokil害蟲(chóng)防治公司表示，其記錄的鼠患數(shù)量同比上升了10%，其中北愛(ài)爾蘭和英格蘭北部地區(qū)出現(xiàn)大幅區(qū)域性激增。

北愛(ài)爾蘭的增幅最大，達(dá)到26%，其次是約克郡(20%)和英格蘭西北部(19%)。

英國(guó)其他幾個(gè)地區(qū)的增幅也達(dá)到了兩位數(shù)，例如West Midlands增長(zhǎng)了16%，蘇格蘭增長(zhǎng)了14%。

Rentokil警告稱，2026年初英國(guó)創(chuàng)紀(jì)錄的降雨量可能是鼠患加劇的原因之一。

持續(xù)強(qiáng)降雨可能導(dǎo)致洞穴系統(tǒng)和排水網(wǎng)絡(luò)被淹，迫使老鼠遷移，并增加鼠患風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗鼈儠?huì)尋找更高、更干燥的棲息地。這增加了房屋鼠患的風(fēng)險(xiǎn)。

今年冬季風(fēng)暴頻發(fā)，英國(guó)部分地區(qū)在2026年1月和2月間連續(xù)降雨50天。包括約克郡、West Midlands和英格蘭東南部地區(qū)在內(nèi)的許多地方都遭受了大范圍洪災(zāi)。

Rentokil的Paul Blackhurst表示，受影響地區(qū)的居民可以采取一些簡(jiǎn)單的措施，如封堵入口、有效管理廢棄物以及對(duì)早期活動(dòng)跡象迅速響應(yīng)，都能產(chǎn)生顯著效果。如果問(wèn)題確實(shí)變得難以控制，專業(yè)的害蟲(chóng)防治專家可以提供安全有效的解決方案。

最新活動(dòng)信息

每日行情速遞

、安家和：