中新網(wǎng)倫敦3月2日電 (歐陽開宇 盧映荷)英國全國房屋抵押貸款協(xié)會3月2日公布數(shù)據(jù)顯示，英國2026年2月房價(jià)同比、環(huán)比漲幅均高于市場預(yù)期，在2025年底受財(cái)政預(yù)算不確定性影響短暫下跌后，樓市呈現(xiàn)溫和復(fù)蘇態(tài)勢。

數(shù)據(jù)顯示，截至2月底，英國房價(jià)同比上漲1.0%，高于路透社調(diào)查經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值0.7%；2月房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，與1月漲幅持平，同樣高于市場預(yù)期中值0.2%。

該協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示，數(shù)據(jù)印證英國樓市在2025年底下滑后步入溫和復(fù)蘇，此前市場波動(dòng)主要與財(cái)政預(yù)算出臺前、市場對房產(chǎn)稅調(diào)整存在不確定性相關(guān)。他同時(shí)指出，當(dāng)前英國購房抵押貸款獲批數(shù)量仍維持在疫情前水平附近。

市場指標(biāo)方面，市場普遍預(yù)期英國央行當(dāng)日將公布的1月抵押貸款批準(zhǔn)數(shù)據(jù)小幅回升，抵押貸款審批作為購房先行指標(biāo)，顯示住房需求有所回暖。市場同時(shí)預(yù)計(jì)，英國央行本月有望將基準(zhǔn)利率下調(diào)至3.5%。

凱投宏觀英國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·戴爾斯認(rèn)為，數(shù)據(jù)顯示年初以來英國房地產(chǎn)市場與整體經(jīng)濟(jì)延續(xù)改善勢頭；但他同時(shí)提醒，中東局勢可能帶來新的通脹沖擊，或制約央行降息空間，進(jìn)而對樓市復(fù)蘇形成抑制。(完)