最近的廣州樓市，真的只能用“沸騰”兩個(gè)字來(lái)形容！

就在今天，我又拿到一個(gè)勁爆消息：

憋了四年的白云新城核心區(qū)，終于迎來(lái)“王炸”！片區(qū)首個(gè)面世新規(guī)項(xiàng)目國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴的板房首爆照片！我們拿到了！

事不宜遲，先上建面約138平戶型的板房實(shí)景照片，給各位感受一下這驚人的使用率和空間感。

建面約138平戶型樣板間實(shí)拍圖

作為白云新城首個(gè)面世的新規(guī)項(xiàng)目，國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴的使用率超100%！看完這個(gè)樣板間，真的要為白云新城其他項(xiàng)目捏一把汗！

難怪從項(xiàng)目亮相至今，熱度一直居高不下，我們后臺(tái)每天都能收到大量咨詢，而其中被問(wèn)得最多的問(wèn)題，當(dāng)屬：

項(xiàng)目什么時(shí)候開(kāi)盤？

這個(gè)消息，我們?cè)诮裉煲材玫搅耍?/p>

國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴3月隨時(shí)開(kāi)盤！

據(jù)說(shuō)項(xiàng)目開(kāi)放僅1個(gè)月，來(lái)訪就超2000組！誠(chéng)意登記更突破300組！據(jù)說(shuō)目前已經(jīng)有超百組客戶凍資，凍資優(yōu)惠隨時(shí)可能收回！

對(duì)于等待了四年的白云新城改善客群來(lái)說(shuō)，這可能是2026年上半年最重要的置業(yè)機(jī)會(huì)！

在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境下，一個(gè)尚未開(kāi)盤的項(xiàng)目能吸引超300組誠(chéng)意客戶，本身就是對(duì)地段價(jià)值、產(chǎn)品力和開(kāi)發(fā)商口碑的三重認(rèn)可。

那么問(wèn)題來(lái)了，國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴為何能率先吸引購(gòu)房者的目光？

首先，是地段的不可復(fù)制性。

項(xiàng)目位于白云新城核心腹地，從嶺南公館到鳴泉居，這片土地自古便是城市塔尖圈層的首選聚居地。它一面與千年云山肌理相連，另一面轉(zhuǎn)身即是廣州最具分量的國(guó)際會(huì)客廳——廣州體育館、白云國(guó)際會(huì)議中心等六大地標(biāo)在此矗立，G20峰會(huì)、國(guó)際金融論壇等世界級(jí)對(duì)話在此發(fā)聲。

更關(guān)鍵的是，這里的圈層資產(chǎn)異常穩(wěn)固。

過(guò)去10年，白云新城的宅地出讓幾乎全指向大面積豪宅，不同開(kāi)發(fā)商在此達(dá)成了心照不宣的默契——保利云禧、中國(guó)鐵建·西派云峰、中海云麓公館……這些項(xiàng)目共同沉淀出穩(wěn)定而成熟的圈層氛圍。

但同時(shí)，項(xiàng)目與白云山的直線距離僅約1.25公里。在廣州，能讓你同時(shí)從容握有“世界速度”與“山居溫度”的地方鳳毛麟角。

加上近段時(shí)間，白云新城的蕭崗舊改明顯提速，連發(fā)兩則公告，要求商戶在4月份全面騰退。首期地塊清表拆卸工程也在前段時(shí)間招標(biāo)成功。

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，未來(lái)蕭崗將與棠涌連片打造為2.2公里長(zhǎng)的時(shí)尚商業(yè)街和1公里長(zhǎng)的濱水風(fēng)情街，整個(gè)白云新城中軸的產(chǎn)業(yè)勢(shì)能將更連貫、更明確！

其次，國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴最令人驚喜的，是它的產(chǎn)品邏輯。

先說(shuō)整體布局。項(xiàng)目采用了罕見(jiàn)的“一”字型橫向排布。別小看這個(gè)設(shè)計(jì)，它意味著沒(méi)有錯(cuò)位、沒(méi)有遮擋，保證了每一戶都有極佳的采光、通風(fēng)和觀景視野，絕大部分戶型還能直接對(duì)望白云山。

項(xiàng)目景觀示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

因各樓棟、樓層存在景觀差異，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

不僅如此，項(xiàng)目在園林上也下了狠功夫。它萃取東方“小中見(jiàn)大、曲徑通幽”的造園智慧，提煉出“四幕九境”的園林內(nèi)核。

把白云山最經(jīng)典的“云、林、泉、石”四種自然元素，變成了你每天散步、孩子玩耍、鄰里閑談的社區(qū)背景。像是在家樓下，私藏了一個(gè)微縮版的“白云山意境園林”。

此前，項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)放的部分泛會(huì)所，更是已經(jīng)刷過(guò)一次屏，放幾張實(shí)拍圖，給各位感受一下它的顏值：

會(huì)所更細(xì)心地做了全齡化設(shè)計(jì)，像是針對(duì)兒童打造、激發(fā)好奇心與探索欲的奈爾寶童夢(mèng)空間，藏書(shū)萬(wàn)卷的社區(qū)圖書(shū)館，以及專為女業(yè)主打造的“她空間”等等。

而且作為白云新城核心區(qū)內(nèi)首個(gè)面世的新規(guī)產(chǎn)品，它沒(méi)有盲目追逐“大而豪”，而是精準(zhǔn)切入了100-138㎡這個(gè)長(zhǎng)期被白云新城忽視的“黃金改善段”，精準(zhǔn)擊中了大量“向上生長(zhǎng)”的家庭需求。

如果只是面積適中，那還談不上驚喜。

真正的殺手锏在于，它在這個(gè)“適度”的面積里，玩出了讓人拍案叫絕的“空間魔法”。

像是建面約100㎡做到四房?jī)尚l(wèi)，使用率超過(guò)100%！居住體驗(yàn)媲美傳統(tǒng)130-140㎡戶型！

建面約106㎡四房?jī)尚l(wèi)，客餐廳的墻體被拉平，配上超大的采光面，有一種IMAX巨幕廳的既視感。廚房是升級(jí)的U型設(shè)計(jì)，能靈活切換中西廚模式。

建面約119㎡四房，直接上了南北雙陽(yáng)臺(tái)。南向觀景陽(yáng)臺(tái)與客廳無(wú)縫銜接，房間里還有一個(gè)靈活的可變空間，能隨時(shí)變身書(shū)房、茶室或者孩子的游戲區(qū)，陪伴家庭一起成長(zhǎng)。

建面約138㎡四房居住體驗(yàn)完全就是大平層的范兒。獨(dú)立入戶花園保障歸家私密感。主臥套間更是奢享，睡眠區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間布局堪稱黃金三角，特別是那個(gè)270°的IMAX環(huán)幕飄窗，將云山美景框成了一幅動(dòng)態(tài)的畫(huà)。

而且，所有戶型都能做到單邊位+獨(dú)立入戶，玄關(guān)都做了獨(dú)立800庫(kù)設(shè)計(jì)，嬰兒車、行李箱隨便塞，把對(duì)生活的品質(zhì)追求，藏進(jìn)了每一個(gè)細(xì)節(jié)里。

800庫(kù)示意圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

最后，我想強(qiáng)調(diào)一下，今年對(duì)于廣州而言，絕對(duì)是一個(gè)重要的分水嶺。

隨著SKP落地馬場(chǎng)、廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市步伐加快，整個(gè)城市的高端居住價(jià)值都在被重新定義。此時(shí)入手核心區(qū)稀缺資產(chǎn)，正是最佳窗口期。

廣州的城市價(jià)值，從來(lái)不是單點(diǎn)爆發(fā)，而是多點(diǎn)開(kāi)花。

珠江新城有它的江景傳奇，白云新城有它的山居詩(shī)意。前者代表了廣州的國(guó)際化和現(xiàn)代化高度，后者則承載了這座千年商都的文脈底蘊(yùn)和生態(tài)理想。

項(xiàng)目效果圖，僅供示意，非交付標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于購(gòu)房者而言，這或許是一個(gè)重要啟示：

在廣州買房，既要看眼前的繁華，也要看長(zhǎng)久的價(jià)值；既要看資本的流向，也要看土地的稟賦。

馬場(chǎng)地塊的熱度證明了資本對(duì)廣州的堅(jiān)定看好，而白云新城的價(jià)值回歸，則讓我們看到了這座城市更豐富、更多元的可能性。

國(guó)貿(mào)·綠城|云樾和鳴的凍資火爆，只是一個(gè)開(kāi)始。

項(xiàng)目在3月份隨時(shí)可能開(kāi)盤，這個(gè)四年等一回的白云新城新規(guī)首作，很可能成為2026年廣州樓市第一個(gè)現(xiàn)象級(jí)紅盤。

如果大家想了解更多項(xiàng)目信息，不妨添加我們客服，備注【云樾和鳴】獲取更多項(xiàng)目資料。

免責(zé)聲明:

本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。