廣州進(jìn)深 趙盼盼 2月份廣州樓盤成交金額排行榜出爐。

保利天曜以3.51億元的成績(jī)排在第一位。

單月網(wǎng)簽25套，成交面積約3476㎡，成交均價(jià)10.11萬元/㎡。

保利天曜項(xiàng)目定位為千萬級(jí)別的高端改善盤，去年5月開盤，主打建面約120-140-170-210㎡的純改善戶型。

項(xiàng)目分為南北兩個(gè)小地塊進(jìn)行開發(fā)，北地塊只規(guī)劃了3棟45-47層小戶型塔樓，南地塊規(guī)劃的是7棟34-45層板樓，設(shè)有下沉庭院。

項(xiàng)目整體采用北高南低的設(shè)計(jì)，高樓層南向可看江。

北地塊配建有一所幼兒園，西側(cè)還有一所24班小學(xué)。

2024年底，保利以總價(jià)合計(jì)70億元拿下該項(xiàng)目地塊絹麻廠地塊，折合樓面價(jià)分別為5.11萬元/㎡和5.07萬元/㎡。

其中，AT080720地塊的宗地面積為15064.88㎡，可用建設(shè)用地面積為13977.12㎡，計(jì)容建筑面積為53113.1㎡，容積率3.8。

AT080721地塊的宗地面積為60748.39㎡，可用建設(shè)用地面積為27306.54㎡，計(jì)容建筑面積為84650.3㎡，容積率3.1。

從地理位置來看，保利天曜位于金融城核心區(qū)域，隔壁就是員村地鐵站，周邊商業(yè)氛圍濃厚，經(jīng)濟(jì)活躍度高。

項(xiàng)目開發(fā)主體守鴻置地（廣州）有限公司成立于2013-11-07，注冊(cè)資本15億元，法定代表人、董事長(zhǎng)、經(jīng)理為李凱，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房屋租賃、物業(yè)管理，由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。