尊敬的購(gòu)房者，海宸元境項(xiàng)目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、海宸元境官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）
?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?海宸元境開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?海宸元境展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)渠道，無中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥海宸元境官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號(hào)）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營(yíng)銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號(hào) + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場(chǎng)接待：出示憑證核對(duì)無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測(cè)、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場(chǎng)且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

備受關(guān)注的海淀寶山地塊迎來利好消息！兩大即將開盤的第四代住宅，中建開發(fā)的海宸元境以及金隅開發(fā)的北京隅海玥都能夠享受這個(gè)優(yōu)質(zhì)教育！據(jù)悉該地塊位于地鐵6號(hào)線廖公莊站西南側(cè)，距離西五環(huán)400米左右，清華大學(xué)將用3年時(shí)間在這里新建一所九年一貫制學(xué)校，該占地面積約2.2萬(wàn)平方米，設(shè)置36個(gè)班，建成后將新增學(xué)位1440個(gè)，為周邊居民提供優(yōu)質(zhì)的公共教育服務(wù)！?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【建筑面積】：約8萬(wàn)㎡

【總戶數(shù)】：約414戶

【容積率】：約2.1

【樓棟】：11棟

【產(chǎn)品】：建筑面積約99-181㎡三至四居，7-11層純洋房產(chǎn)品

?緊鄰交通大動(dòng)脈 ，暢連全城

緊鄰 [ 阜石路 ] 與 [ 四環(huán) ] 城市大動(dòng)脈

海淀臻稀在售 臨鐵高端項(xiàng)目

?地鐵6號(hào)線， [ 廖公莊站 ] 約700米

◎ 毗鄰地鐵1號(hào)線、BRT城市快軌

◎ 西四環(huán)、五環(huán)內(nèi)，阜石路、長(zhǎng)安街、蓮石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等動(dòng)脈交通網(wǎng)，暢連全城?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

低密7-11層純洋房社區(qū)

◎ 最大約67米樓間距，樓王級(jí)景觀艙

◎ 當(dāng)代東方美學(xué)，飛檐頂冠建筑立面

作為中建壹品“元境系”的開篇力作，海宸元境正式落位海淀西四環(huán)四季青板塊，踞守城市中軸向西的重要脈絡(luò)。項(xiàng)目傳承三山五園三百年皇家文脈，融匯清華、北大等高校學(xué)術(shù)氣息，以約2.1的低容積率，規(guī)劃為純粹的洋房低密社區(qū)，為海淀塔尖人群營(yíng)造一方兼具自然意境與當(dāng)代雅致的生活場(chǎng)景。?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

區(qū)位密碼：城市脈搏中的靜謐詩(shī)篇

「海宸元境」所在地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西南部，西四環(huán)至五環(huán)之間，緊鄰地鐵6號(hào)線廖公莊站，交通通達(dá)性優(yōu)越。這一區(qū)域的最大亮點(diǎn)是其交通便利性。項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線廖公莊站約700米，步行可達(dá)，6號(hào)線

作為橫貫北京東西的軌道交通干線，可一線連通金融街、CBD及通州等核心商務(wù)區(qū)。自駕方面，項(xiàng)目緊鄰阜石路（僅160米）和西五環(huán)入口（約800米），沿阜石路向東直行約13公里便可直達(dá)金融街，約5分鐘車程直抵金融街的繁華，又能在歸家時(shí)迅速切換至靜謐模式。11棟7-11層洋房如散落綠地的珍珠，僅414戶的純粹社區(qū)，讓每次歸家都成為穿越都市喧囂的儀式。

建筑規(guī)劃

海宸元境規(guī)劃11棟樓，6-11層的全洋房社區(qū)，容積率2.1，一梯兩戶，總計(jì)414戶。

中建·海宸元境小區(qū)大門設(shè)在地塊西側(cè)，地塊東側(cè)為車庫(kù)進(jìn)出口；大門采用三進(jìn)制歸家禮序設(shè)有架空層挑空空間，下沉庭院會(huì)所設(shè)在小區(qū)中間位置，整個(gè)園林打造新中式園林景觀體系；外立面采用石材＋鋁板＋大面積玻璃幕墻組成，運(yùn)用弧形轉(zhuǎn)角窗的設(shè)計(jì)，整體呈現(xiàn)沉穩(wěn)大氣的視覺效果。?海宸元境售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?海宸元境營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

社區(qū)樓棟中軸對(duì)稱分布，點(diǎn)狀布局，南北樓間距最小35米，最大67米。

社區(qū)內(nèi)以中軸為骨架，“西山雅集”為精神內(nèi)核，演繹“一軸五境十雅”的宋式美學(xué)景觀。

一軸五境十雅，約1.6萬(wàn)㎡西山雅集園林

將西山氣象納入日常，展卷居游一體的東方山水大境

海宸元境以“新中式低密園林”為設(shè)計(jì)理念，打造總面積超1萬(wàn)㎡的景觀體系。社區(qū)園林包括約3300㎡中央“園中園”景觀、7000㎡南側(cè)市民公園及北花園，形成三進(jìn)式園林格局。

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戶型“降維打擊”：得房率與空間的藝術(shù)

99m2三居—181m2四居室

總價(jià)區(qū)間780萬(wàn)—1600萬(wàn)

如果說地段是天生的，那么產(chǎn)品力就是開發(fā)商的修行。海宸元境最讓我感到“殺傷力”的，是它在99平米這個(gè)面積段上做的文章。

我們來看一組殘酷的對(duì)比：

過去，海淀的90多平米戶型，往往是為了“上車”而犧牲居住體驗(yàn)的“剛需剛改”過渡品。但海宸元境的99平米三居室，做到了驚人的約93%得房率（部分戶型），甚至接近很多項(xiàng)目120平米的使用空間。

270°弧形轉(zhuǎn)角飄窗：這不僅是采光面的增加，更是把西山的景色借入室內(nèi)，這是傳統(tǒng)板樓做不到的視野。

LDK一體化布局：約3.5米面寬的客廳連接餐廳與廚房，形成了一個(gè)約25平米的超級(jí)家庭社交場(chǎng)。對(duì)于三口之家甚至三代同堂，這種“公共空間放大”的設(shè)計(jì)，能極大減少居住的局促感。

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