尊敬的購房者，廈門中交文瀾天玥項(xiàng)目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、廈門中交文瀾天玥官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?廈門中交文瀾天玥售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?廈門中交文瀾天玥營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?廈門中交文瀾天玥開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?廈門中交文瀾天玥展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥廈門中交文瀾天玥官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

項(xiàng)目前身：J2025P01地塊

拿地時(shí)間：2025.4.24

成交價(jià)：20.67億

樓面價(jià)：1.6215萬元㎡

所在片區(qū)：集美橋頭鳳林片區(qū)

地址：集美區(qū)鳳林片區(qū)潯江北路與海鳳路交叉口南側(cè)

開發(fā)商：中交

物業(yè)：中交物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：4.2元/m

外立面：鋁板+玻璃幕墻

容積率：A1文頌地塊3.0 主打高層89-112平的四房+洋房107-125平 總戶數(shù)400套左右

A3觀瀾地塊2.1 主打108-127-143-185-205平雙露臺看海 總戶數(shù)800套左右

綠化率：35%

風(fēng)格：海派南洋風(fēng)+下沉式會所

棟數(shù)：A1文頌地塊：5棟400戶 3棟高層 2棟洋房

A3觀瀾地塊：16棟800戶 8棟高層 5棟洋房 3棟疊拼

車位配比：1:0.8

產(chǎn)權(quán)：住宅70年 商業(yè)40年

開盤時(shí)間：2026年1月30日

交房時(shí)間：暫定?廈門中交文瀾天玥售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?廈門中交文瀾天玥營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

廈門島外首個(gè)海派豪宅！

廈門集美首個(gè)新規(guī)豪宅！

廈門島外最長約80米恢弘大門！

廈門島外罕有鋁板+玻璃幕墻立面！

廈門島外罕有超4000㎡超大會所！

廈門島外罕有、集美唯一室內(nèi)恒溫泳池！

廈門島外罕有、集美唯一中央地下車站！

廈門島外在售罕有純4房戶型！

廈門首創(chuàng)約128-143㎡4房3衛(wèi)雙套臥戶型！

這種配置，島外未來也不多見，而且中交文瀾天玥還是島外稀缺的一線海景項(xiàng)目，地處島外一環(huán)集美核芯！

項(xiàng)目配建九年一貫制南師大集美科藝實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制），與住宅同步交付。這種“家門口的確定性”為項(xiàng)目增值提供強(qiáng)力支撐。

海派南洋風(fēng)格，下沉式會所約3000㎡（和宸啟瑞湖同樣風(fēng)格，廈門第二大下沉式會所，島外最大，僅次于瑞湖的3500㎡），還有恒溫泳池、健身房、宴會廳等，

稀缺景觀資源：占據(jù)集美“最后灣海景觀眼”，部分戶型推窗見海。中交文瀾天玥A1、A3地塊全系都是4房以上戶型，整個(gè)廈門都罕見；125和143平，4房3衛(wèi)雙套臥首現(xiàn)廈門，非常震撼！特別是A3地塊，將帶來廈門第二大、島外最大的約3000平下沉式會所，是島外其它盤的兩倍面積，又是海派南洋風(fēng)格，作為集美首個(gè)高端改善產(chǎn)品，占據(jù)集美橋頭堡位置，地鐵，學(xué)校，產(chǎn)業(yè)，商場，一橋之隔到五緣灣?廈門中交文瀾天玥售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?廈門中交文瀾天玥營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

?廈門中交文瀾天玥售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?廈門中交文瀾天玥營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）