谷山腳下，市府北中軸一場關(guān)于舒適生活的革新，正式啟幕

在城市繁華土地上，尋找一處既能通達(dá)全城、又可安享自然的居所，是許多人的向往。如今，這份期待有了確切回響。珠江·璟上花城，以建面約117/144㎡新規(guī)美宅，回應(yīng)市場呼喚，項(xiàng)目誠意登記正式啟動(dòng)。實(shí)景示范區(qū)，即將綻放，敬請期待!

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作為總資產(chǎn)規(guī)模超1300億元的國企，珠江實(shí)業(yè)自2004年已深耕湖湘22載，相繼打造了珠江花城、珠江88墅等8個(gè)品質(zhì)作品，更以珠江頤德公館，為時(shí)代匠造全新湖湘豪宅封面，問鼎全球江岸宜居范本。珠江·璟上花城，承繼頤德公館品質(zhì)血脈，以相同匠心，于市府北再著新章。

真正的舒適，在于能自由選擇寧靜或繁華。珠江·璟上花城占據(jù)市府北優(yōu)越區(qū)位，構(gòu)建了一個(gè)高效、便捷、豐富的日常生活圈。

周邊金星大道、銀星路等城市動(dòng)脈環(huán)伺，快速銜接各核心區(qū)域。地鐵4號(hào)線湘江新城站直線距離約1km，結(jié)合十余條公交線路，無論日常通勤或周末出游，皆可隨心所向，讓“距離"不再是生活的阻隔。(數(shù)據(jù)來源于百度地圖直線距離)

約5萬方潮流商業(yè)體星巢PARK與社區(qū)毗鄰，日常采買、餐飲娛樂下樓即享。更有砂之船奧萊、月亮島天街等大型商業(yè)環(huán)伺左右，從日常煙火氣到國際潮流體驗(yàn)，皆在生活半徑之內(nèi)，滿足全家人的多元消費(fèi)想象。

背倚約6400畝谷山森林公園，推窗即見無垠綠意。銀星灣公園、月亮島等生態(tài)綠肺近在咫尺。晨起可沿山徑漫步，周末攜家人于草地上露營嬉戲，無須遠(yuǎn)行，便能將自然野趣融入日常，實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則寧靜"的棲居理想。

家的價(jià)值，不止于四壁之內(nèi)，更在于整個(gè)社區(qū)的氛圍與關(guān)懷。珠江·璟上花城以匠心規(guī)劃，將山居美學(xué)與全齡關(guān)懷融入社區(qū)肌理。

精心規(guī)劃了“律舍、閱界、稚夢”等九大主題共享空間。這里是長者閑話的茶余角落，是父母陪伴孩子的游樂天地，是鄰里相逢會(huì)心一笑的社交客廳。每一位家庭成員都能在此找到屬于自己的興趣與歸屬。

可識(shí)別高空拋物的視頻監(jiān)控、周界報(bào)警與離線巡更系統(tǒng)，構(gòu)筑立體安防網(wǎng)絡(luò)。覆蓋社區(qū)的無線網(wǎng)絡(luò)與背景音樂系統(tǒng)，則讓歸家之路始終流暢、愉悅。智慧系統(tǒng)的存在，不是為了強(qiáng)調(diào)科技，而是為了讓人更安心地享受生活本身。

珠江·璟上花城，將精工標(biāo)準(zhǔn)貫穿于歸家的每一步。約36米寬、6.5米高的奢石大門，以恢弘氣度迎接每一位家人;地下車庫采用環(huán)氧磨石+環(huán)氧地坪漆，耐磨美觀;雙精裝五星級酒店式入戶大堂，將歸家儀式感拉滿。

在戶型設(shè)計(jì)上，珠江·璟上花城回歸居住本質(zhì)，強(qiáng)調(diào)空間的舒適感與實(shí)用性，超100%的使用率，為市府北[星一代】提供了更優(yōu)解。

建面約117㎡新規(guī)大三房使用率約101%

區(qū)別于市場上常見的小四房，本項(xiàng)目堅(jiān)持“舒適為先”。三開間朝南，每個(gè)臥室及客廳均寬敞通透，公共區(qū)域舒展從容，為家庭互動(dòng)預(yù)留了充足空間，實(shí)現(xiàn)了實(shí)用性與舒適感的完美平衡。

建面約144㎡雙套間四房使用率約105%

此戶型創(chuàng)新采用“雙套間三衛(wèi)"設(shè)計(jì)，兩間臥室均配獨(dú)立衛(wèi)生間，充分尊重家庭成員的私密性。相較于市面上主流的單套間設(shè)計(jì)，它能更從容地滿足多代同堂家庭的居住需求，彰顯大戶風(fēng)范。

從千億國企的實(shí)力背書，到市府北的全能配套;從谷山腳下的自然饋贈(zèng)，到社區(qū)內(nèi)部的溫度營造，珠江璟上花城正試圖重新定義市府北生活的內(nèi)涵。

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