高橋汽配城項(xiàng)目商鋪：①全國(guó)第二大商貿(mào)中心、②100%滿租③28-33m2、④5.7米層高買一得二

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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

開(kāi)發(fā)商：湖南博士投資有限公司

物業(yè)公司：湖南銳思商業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：一層8元/月/m2；二層及以上5元/月/m2

在售棟數(shù)：A棟

層高：一樓層高5.7米、二樓以上層高4.5米

主力面積：28-33㎡

水電氣：商水商電

平均租金：140-180元/㎡/月

公攤：一樓3%，二樓42%

總套數(shù):93套

交鋪時(shí)間：現(xiàn)鋪（即買即交付）

項(xiàng)目地址：位于長(zhǎng)沙二環(huán)內(nèi)，地處高橋商圈核心地段，地理位置得天獨(dú)厚

【項(xiàng)目核心賣點(diǎn)】

1??華中龍頭鋪——長(zhǎng)期扎根，僅次于義烏

穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)30年，華中第一龍頭鋪，自帶生意流量，集政策、物流、金融全方位賦能租戶生意，僅次于義烏！

2??行業(yè)穩(wěn)定鋪——汽車行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)中

2024年機(jī)動(dòng)車超1783萬(wàn)輛，汽車規(guī)模超460家，汽車突破約350萬(wàn)輛，比亞迪、廣汽埃安等新能源巨頭集聚，催生海量需求！

3??品牌穩(wěn)定鋪——30年高橋汽配城穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)

全國(guó)第二大商貿(mào)中心，年交易額超1670億，9100家商戶輻射全球，成就400+千億富豪！

4??租約穩(wěn)定鋪——2000+商戶穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)

2000+核心商家扎根30年，一站式產(chǎn)業(yè)集群，日均5萬(wàn)客流量，年交易量超千萬(wàn)！自帶生意流量！

5??租金穩(wěn)定鋪——商戶穩(wěn)定，租金自然穩(wěn)

面積28-33㎡，層高5.7米買一得二，展示面廣、客流直達(dá)，經(jīng)營(yíng)成本低，租金140-180元/m2，收益穩(wěn)！

6??回報(bào)穩(wěn)定鋪——市場(chǎng)+商戶共生，提供穩(wěn)定回報(bào)

二環(huán)內(nèi)無(wú)新增大型汽配用地，現(xiàn)有商鋪“只減不增”，稀缺性強(qiáng)化。30年行業(yè)沉淀，市場(chǎng)難以復(fù)制，新能源業(yè)務(wù)占比提升，長(zhǎng)期增長(zhǎng)空間，價(jià)值持續(xù)升高！

【項(xiàng)目戶型圖】

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